Facilité de déplacement, bon emplacement, idéal pour les résidents célibataires ou les jeunes couples, conçu pour la vie quotidienne et une possibilité plus viable lorsque le rêve est d'acquérir la propriété elle-même : ce sont quelques-uns des nombreux attributs qui font de l'appartement un lieu de vie idéal. petits appartements une tendance majeure du marché immobilier brésilien.

Selon les données enregistrées par l Syndicat du logement de São Paulo (Secovi-SP), ventes d'unités de deux chambres à coucher - avec des surfaces de plancher entre 30 et 45 m² -Rien qu'en janvier de cette année, 554 nouveaux appartements ont été lancés et 2 280 ont été vendus à São Paulo.

A l'organisation e utilisation de l'espace Cependant, dans les petits espaces, une mauvaise utilisation de l'espace peut rendre la vie des habitants inconfortable.

Par conséquent, le planification avec le soutien d'un architecte, est un allié de taille pour une vie pratique, sans avoir le sentiment d'être toujours dans des endroits exigus et contraignants.

Selon le duo d'architectes Eduarda Negretti et Nathalia Lena devant le bureau Lene Architects Dans ce contexte, l'étude équilibrée de l'architecture intérieure est capable de fournir des espaces beaucoup plus adaptés.

"Lorsque l'espace est restreint et que de nombreuses tâches différentes s'y déroulent, telles que la vie, la socialisation et le travail, il est intéressant de constater qu'il existe un lien entre l'espace et le travail. sectorisation des activités Cela donne l'impression d'une distribution, en particulier dans les petits espaces et dans les zones d'ombre. intégré Et cette division ne doit pas nécessairement se faire par le biais de les murs ou les cloisons Il est possible d'y parvenir grâce aux couleurs, qui peuvent définir la fonctionnalité de chaque pièce, explique Nathalia.

Dans la séquence, les professionnels partagent un regard sur ce qui peut être travaillé dans les aptitudes présentant ces caractéristiques :

1. solutions pour les dortoirs

Tout espace de rangement est précieux. Selon Eduarda, dans une chambre double, les boîte lit coffre est une zone précieuse pour le stockage d'articles peu utilisés et la charpenterie est une ressource à laquelle on ne peut renoncer pour "concevoir" le projet et fournir des places pour les enfants. stockage - les vêtements et les objets personnels.

Dans un dortoir d'enfants, l'aménagement peut accueillir un lit superposé avec lit escamotable Nous pensons qu'il est possible de profiter d'une petite maison sans la frustration de ne pas pouvoir satisfaire des désirs ou des plaisirs qui ne seraient possibles que dans une propriété plus grande", souligne-t-il.

2. la menuiserie planifiée

Dans les appartements où l'espace est restreint, l'investissement dans un menuiserie sur mesure la plupart du temps, est la solution.

"Le salles à manger TV et salon, ainsi que cuisine et la terrasse est l'espace social de la maison et l'intégration en vaut la peine ! Ainsi, si nous pensons à une conception des rayonnages de soutenir la télévision au quotidien, mais qu'à l'occasion d'un événement social, il peut se transformer en une banque Cela permet d'optimiser l'espace disponible", explique Nathalia.

A table à manger ronde est une option intéressante, car elle fonctionne très bien avec quatre chaises, et peut accueillir jusqu'à six personnes avec l'inclusion d'une chaise. tabourets pliants qui sont rangés (ou accrochés au mur, comme certains modèles le permettent) lorsqu'ils ne sont pas utilisés, n'encombrant pas l'espace de circulation.

3. des idées créatives

Les architectes Eduarda et Nathalia signalent que les petits appartements avec salon et cuisine intégrés réunissent un concept adapté à l'absence de table de salle à manger.

"Utilisation de l'outil compteur ou la création d'un niveau supplémentaire d'une hauteur standard de 75 cm peut être une façon créative de former un endroit pratique pour les repas, même sans la table elle-même. De cette façon, nous éliminons un meuble qui occuperait une surface importante dans la pièce", raconte Nathalia.

4. verticaliser

L'idéal est de ne pas bloquer la circulation à ces endroits. Moins il y a d'objets sur le sol, plus la circulation est fluide. sens de l'amplitude et de la continuité de l'espace.

"Au lieu de placer un lampadaire, un applique murale produira le même effet lumineux et apportera une sensation plus harmonieuse", illustre Eduarda ;

5. opter pour des meubles "minces

Les petits environnements ne font pas bon ménage avec les meubles robustes. petite pièce le modèle canapé Et s'il y en a, il est recommandé qu'elles soient étroites et que l'arrière de la pièce ne soit pas trop haut", précise Nathalia ;

6. étagères

L'utilisation de étagères (pas trop profondes) à la hauteur de la porte et installées sur le pourtour des pièces, optimise le stockage et ajoute une atmosphère agréable ;

7. couleurs claires

Choisir un palette neutre et claire Et cela ne veut pas dire que le décor sera terne : "Au contraire ! Avec de l'imagination et quelques références, on peut élaborer des éléments sympas sur le mur en utilisant uniquement de la peinture colorée", suggère Eduarda ;

8. miroir

L'utilisation de miroirs Un conseil précieux : si vous avez l'intention de l'installer à un endroit qui reflétera la table à manger, il est toujours utile de s'assurer que la hauteur s'accordera avec la hauteur de la table à manger. sièges de table ou de chaise .

Ce soin est justifié car, si le miroir suit le sol, il reflétera les pieds de la chaise, provoquant une pollution visuelle et l'effet inverse de celui escompté", commente Nathalia ;

9. lit escamotable

Très répandu à l'étranger, ce modèle de lit peut être la solution pour studios Les meubles peuvent être ouverts ou pliés, ce qui modifie la fonction de l'environnement.