Une nouvelle maison nous incite toujours à réfléchir au mobilier, à la couleur des murs et à la décoration. l'esthétique Toutefois, il convient de réfléchir à la l'aménagement de l'usine Fondamentalement, c'est lui qui aligne les détails e évite les problèmes structurels futurs .

C'est pourquoi l'un des principaux secrets d'un belle maison e confortable n'est que le début du projet, car sans l'aide de la connaissances techniques Il peut en résulter des environnements plus vastes que nécessaire ou trop petits pour les besoins de la famille.

Pour vous aider dans ce moment important, l'architecte Edgar Sacchi divise cinq conseils et curiosités sur les plantes et comment ils peuvent rendre le projet plus moderne, plus fonctionnel et même moins cher :

Définir le profil de la maison

Selon Edgar, il s'agit tout d'abord de fondamental disposer d'un programme d'exigences en définissant des questions fondamentales telles que nombre de chambres et de suites et, dans le cas des ménages, l'existence d'environnements différenciés comme la salle de télévision, la piscine, entre autres.

Tout cela dépend de la profil de la personne qui vivra dans cette maison et de la mode de vie de cette personne ou de cette famille.

Tout commence avec le soleil et la terre

Avant de penser à l'agencement des pièces, il est important de vérifier les éléments suivants insolation Selon Edgar, chaque type de pièce a besoin d'un type de lumière différent, ce qui sera le point de départ d'une réflexion sur les pièces qui devraient être plus proches de l'endroit où "le soleil tape". insolation différente .

Au Brésil, la face sud ne reçoit pratiquement pas de soleil, il convient donc d'y placer uniquement les éléments suivants environnements secondaires - Ne placez jamais les chambres à coucher au sud, car vous aurez de gros problèmes de moisissure et d'humidité, qui nuiront à votre santé au fil du temps", prévient Edgar. Dans ce cas, les chambres à coucher doivent de préférence être placées à l'est.

Cette vérification de l'insolation est également importante pour ceux qui veulent construire une piscine. En effet, dans ce cas, plus l'incidence solaire est importante, mieux c'est. En plus du soleil, le type de sol Dans ce cas, selon Edgar, le meilleur scénario est le suivant sol argileux Les sols contenant de nombreuses roches et proches de cours d'eau augmentent presque toujours le coût des fondations, ce qui nécessite des fondations plus profondes", explique-t-il.

Pour l'architecte, il est essentiel de vérifier les éléments suivants lignes directrices législatives de la ville en ce qui concerne certains points, tels que : les marges de recul obligatoires, le taux de perméabilité nécessaire, entre autres.

Les stratégies pour les structures peuvent rendre la construction moins coûteuse

Un plan bien conçu permet de réduire les coûts de construction. Dans ce cas, le professionnel indique investir dans l'essentiel même dans les grands projets.

"La maison peut avoir une forme plus basique, sans beaucoup de découpes, tout en ayant une volumétrie intéressante, ce qui facilite l'exécution et permet d'économiser des matériaux structurels", explique le professionnel.

En outre, stratégies d'intégration Pour cela, l'idéal est d'intégrer les espaces, en profitant d'un même mur, par exemple, ainsi que de penser à la proximité des zones humides, pour dépenser moins en tuyauterie.

"L'idéal est de regrouper les zones humides, telles que les cuisines, les zones de service et les salles de bains, en utilisant de préférence le même mur hydraulique. Le réservoir d'eau doit également être plus proche de ces zones, ce qui réduit la quantité de tuyaux et de pièces", recommande-t-il.

Tirer le meilleur parti des petites parcelles

Il est possible d'avoir de grandes structures sur de petits terrains. Dans ce cas, selon Edgar, la solution est la suivante verticalisation .

"Une autre solution consiste à créer une double hauteur de plafond avec une mezzanine, ce qui est très courant dans la plupart des pays européens. lofts et il est très moderne et très beau", explique-t-il.

L'intégration des environnements est une autre solution qui contribue également à donner un sens à la vie. amplitude e meilleure utilisation de l'espace.

Rez-de-chaussée ou maison de ville ?

Au moment de prendre cette décision, n'oubliez pas que les deux ont des avantages et des inconvénients. Un bâtiment avec un deuxième étage peut garantir plus d'espace même avec une petite parcelle, mais les fondations les plus solides et les fondations les plus solides apportent la paix et la sécurité. plus de coûts De plus, ce choix peut s'avérer plus dangereux pour les personnes âgées ou les enfants en bas âge.

Dans les maisons de plain-pied, en revanche, les la mobilité Il y a cependant d'autres inconvénients, comme le fait que la matériau de toiture qui finit par être plus grande que celle d'une maison à deux étages, et la limitation utilisation de l'espace La maison du rez-de-chaussée ne s'agrandit qu'horizontalement, ce qui nécessite un terrain plus grand.

"En fin de compte, le choix entre un loft et une maison de plain-pied est l'une des premières étapes de l'évaluation des besoins et des goûts", explique M. Edgar.