સિટી હોલની મંજુરી વગર ઉભી કરાયેલી કામગીરી નિયમિત કેવી રીતે કરવી?

19-06-202319-06-2023 Brandon Miller

દસ વર્ષ કરતાં વધુ પહેલાં, મેં સિટી હોલની મંજૂરી વિના એક વધારાનું નિર્માણ કર્યું. હું કામ નિયમિત કરવા માંગુ છું, પરંતુ મને ખબર નથી કે કેવી રીતે આગળ વધવું. જો મારે ઘર વેચવું હોય, તો શું આ બાંધકામ નોંધણીને જટિલ બનાવી શકે છે? @ પેડ્રો જી.

પ્રથમ પગલું એ છે કે સિટી હોલમાં જવું અને મિલકતની વર્તમાન પરિસ્થિતિ (ટેક્સ અને શહેરી ઝોનિંગમાં કબજો) વિશે જાણવાનું છે. પછી, પ્રોપર્ટી માટે નવો ફ્લોર પ્લાન અમલમાં મૂકવા માટે આર્કિટેક્ટ અથવા એન્જિનિયરને હાયર કરો. "સિટી હોલ સાથે પ્રથમ પરામર્શ આ દસ વર્ષોમાં ચૂકવવામાં આવેલા જમીન કરના સંબંધમાં પરિસ્થિતિની ચકાસણી કરે છે", સાઓ પાઉલોના વકીલ સેર્ગીયો કોનરાડો કાકોઝા ગાર્સિયા સમજાવે છે. કોન્ટ્રાક્ટેડ પ્રોફેશનલએ બિલ્ટ એરિયાની સાચી યોજના તૈયાર કરવી જોઈએ, જે પૂર્વવર્તી કર, દંડ અને વ્યાજ અને નવા શુલ્કની ગણતરી માટેનો આધાર છે. બીજી બાજુ, જોડાણ હજુ પણ અનિયમિત હોવું મિલકતના વેચાણની વાટાઘાટોને અટકાવતું નથી: “જ્યાં સુધી મકાન ખરીદવામાં રસ ધરાવતી વ્યક્તિને તમામ હાલની અનિયમિતતાઓ અને તેના કાયદેસરીકરણ માટેના ખર્ચની જાણ કરવામાં આવે ત્યાં સુધી વ્યવહાર કાયદેસર રહેશે. ”, સર્જિયો કહે છે. બિલ્ટ પાર્ટના ડિમોલિશનની માંગ ત્યારે જ થશે જ્યારે જોડાણમાં માળખાકીય નિષ્ફળતા હોય અથવા જો તે ઝોનિંગ પ્લાન સાથે અસંમત હોય.

Brandon Miller

બ્રાન્ડોન મિલર એક કુશળ ઇન્ટિરિયર ડિઝાઇનર અને આર્કિટેક્ટ છે જે ઉદ્યોગમાં એક દાયકાથી વધુનો અનુભવ ધરાવે છે. આર્કિટેક્ચરમાં તેમની ડિગ્રી પૂર્ણ કર્યા પછી, તેમણે દેશની કેટલીક ટોચની ડિઝાઇન કંપનીઓ સાથે કામ કરવાનું ચાલુ રાખ્યું, તેમની કુશળતાને માન આપી અને ક્ષેત્રની અંદર અને બહાર શીખ્યા. છેવટે, તેણે પોતાની જાતે જ શાખા બનાવી, તેની પોતાની ડિઝાઇન ફર્મની સ્થાપના કરી જે તેના ગ્રાહકોની જરૂરિયાતો અને પસંદગીઓને સંપૂર્ણ રીતે અનુરૂપ સુંદર અને કાર્યાત્મક જગ્યાઓ બનાવવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરતી હતી.તેમના બ્લોગ દ્વારા, ઈન્ટીરીયર ડીઝાઈન ટિપ્સ, આર્કિટેક્ચરને અનુસરો, બ્રાન્ડોન ઈન્ટીરીયર ડીઝાઈન અને આર્કિટેક્ચર વિશે જુસ્સા ધરાવતા અન્ય લોકો સાથે તેની આંતરદૃષ્ટિ અને કુશળતા શેર કરે છે. તેમના ઘણા વર્ષોના અનુભવને આધારે, તે રૂમ માટે યોગ્ય કલર પેલેટ પસંદ કરવાથી લઈને જગ્યા માટે યોગ્ય ફર્નિચર પસંદ કરવા સુધીની દરેક બાબતમાં મૂલ્યવાન સલાહ આપે છે. વિગતવાર માટે આતુર નજર અને સિદ્ધાંતોની ઊંડી સમજ સાથે કે જે મહાન ડિઝાઇનને અન્ડરપિન કરે છે, બ્રાન્ડોનનો બ્લોગ અદભૂત અને કાર્યાત્મક ઘર અથવા ઓફિસ બનાવવા માંગતી કોઈપણ વ્યક્તિ માટે એક જવાનું સાધન છે.