Հեշտ է տեղաշարժվել, լավ դիրք, իդեալական միայնակ բնակիչների կամ երիտասարդ զույգերի համար, նախատեսված է առօրյա կյանքի համար և ավելի կենսունակ հնարավորություն, երբ երազանքն է ձեռք բերել սեփական սեփականություն. սրանք մի քանիսն են: այն բազմաթիվ հատկանիշներից, որոնք փոքր բնակարանները դարձնում են հիանալի միտում Բրազիլիայի անշարժ գույքի շուկայում:

Ըստ Sindicato da Habitação de São Paulo-ի (Secovi-SP) գրանցված տվյալների: Վաճառքի վարկանիշում առանձնանում են 30-ից 45 մ² չափսերով երկսենյականոց բնակարանների վաճառքը, միայն այս տարվա հունվարին բացվել է 554 նոր բնակարան և վաճառվել 2280-ը։ Սան Պաուլո:

կազմակերպությունը և տարածքների օգտագործումը առաջնային է բոլոր գույքի պրոֆիլներում: Այնուամենայնիվ, երբ խոսում ենք կրճատված տարածքների մասին, միջավայրի վատ օգտագործումը կարող է մեծապես բաց թողնել և անհարմար դարձնել կյանքը բնակիչների համար:

Այս պատճառով, պլանավորումը , ճարտարապետի աջակցությամբ, մեծ դաշնակից՝ գործնական կյանքի օգտին, առանց միշտ նեղ ու սահմանափակ տեղերում գտնվելու զգացողության:

Ըստ ճարտարապետական ​​դուետի Էդուարդա Նեգրետտիի և Նատալիա Լենայի ի՝ առաջ գրասենյակը Lene Arquitetos , ինտերիերի ճարտարապետության լավ հավասարակշռված ուսումնասիրությունը կարող է շատ ավելի համարժեք տարածքներ ապահովել:

«Երբ տարածքը սահմանափակ է, և կան իրադարձություններ.շատ տարբեր խնդիրներ, ինչպիսիք են ապրելը, շփվելը և աշխատելը, հետաքրքիր է, որ կա գործունեության ոլորտայնացում : Սա բաշխվածության տպավորություն է թողնում, հատկապես փոքր տարածքներում և ինտեգրված : Եվ պարտադիր չէ, որ այս բաժանումը լինի պատերի կամ միջնապատերի միջոցով : Դրան հնարավոր է հասնել գույների միջոցով, որոնք կարող են սահմանազատել յուրաքանչյուր սենյակի ֆունկցիոնալությունը, բացատրում է Նատալիան:

Մասնագետները կիսվում են այն մասին, թե ինչի վրա կարելի է աշխատել այս բնութագրերով բնակարաններում: Ստուգեք այն.

1. Ննջասենյակի լուծումներ

Ամբողջ պահեստային տարածքը թանկարժեք է: Ըստ Էդուարդայի՝ երկտեղանոց սենյակում արկղային մահճակալի բեռնախցիկը արժեքավոր տարածք է հաճախակի չօգտագործվող իրերը պահելու համար, իսկ ատաղձագործությունը ռեսուրս է, որը հնարավոր չէ բացել: նախագծել» նախագիծը և տրամադրել տեղեր պահեստավորման համար ՝ և՛ հագուստի, և՛ անձնական իրերի համար:

Մանկական հանրակացարանում դասավորությունը կարող է տեղավորել երկհարկանի մահճակալով մահճակալով պատրաստ է օգտագործման, երբ փոքրիկներն իրենց ընկերներին տանն ընդունեն։ «Մենք հավատում ենք, որ հնարավոր է վայելել փոքրիկ տնակը առանց ցանկությունները կամ հաճույքները չկարողանալու վրդովմունքի, կապելով այն, ինչ հնարավոր է միայն ավելի մեծ սեփականության մեջ», - ընդգծում է նա:

2: Պլանավորված ատաղձագործություն

Սահմանափակ կադրերով բնակարաններում ներդրումներ կատարեք ա պատվերով ատաղձագործությունը , շատ ժամանակ, լուծում է:

« ճաշասենյակները , հեռուստացույցը և հյուրասենյակը, խոհանոցի հետ միասին իսկ կտուրը տան սոցիալական տարածքն է, և ինտեգրումն իսկապես արժե այն: Այսպիսով, եթե մենք պատկերացնում ենք դարակային նախագիծ հեռուստացույցն ամեն օր աջակցելու համար, բայց սոցիալական առիթով այն կարող է վերածվել նստարանի , դա օպտիմալացնում է հասանելի տարածքը»: , մատնանշում է Նատալիան:

կլոր ճաշասեղանը հետաքրքիր տարբերակ է, քանի որ այն շատ լավ է աշխատում չորս աթոռների հետ և կարող է տեղավորել մինչև վեց մարդ <4 ավելացումով:>ծալովի աթոռներ , որոնք պահվում են (կամ կախված են պատից, ինչպես որոշ մոդելներ թույլ են տալիս), երբ չեն օգտագործվում, շրջանառության տարածք չեն զբաղեցնում:

3. Ստեղծագործական գաղափարներ

Ճարտարապետներ Էդուարդան և Նատալիան հայտնում են, որ ավելի փոքր բնակարանները՝ ինտեգրված հյուրասենյակով և ամերիկյան խոհանոցով հավաքում են ճաշասեղան չներառելու հարմար գաղափար:

« հաշվիչը օգտագործելը կամ դրա վրա 75 սմ ստանդարտ բարձրությամբ մեկ այլ հարթակ ստեղծելը կարող է ստեղծագործական միջոց լինել ճաշի համար հարմար վայր ստեղծելու համար, նույնիսկ առանց սեղանի: Այսպիսով, մենք վերացրեցինք կահույքի մի կտոր, որը զգալի տարածք կզբաղեցներ սենյակում»,- ասում է Նատալիան։

4. Ուղղահայացացնել

Իդեալականն այն է, որ այս կետերում անցման հոսքը արգելափակված չէ: Որքան քիչ առարկաներ են հատակին, այնքան մեծ է տարածության և շարունակականության զգացումը տարածության մեջ:

«Հատակի լամպը տեղադրելու փոխարեն, պատին կցված փական այն կունենա նույն լուսավոր ազդեցությունը և կբերի ավելի ներդաշնակ սենսացիա»,- օրինակ է Էդուարդան;

5: Խաղադրույք կատարեք «բարակ» կահույքի վրա

Փոքր միջավայրերը չեն համադրվում ամուր կահույքի հետ: փոքր սենյակի համար ամենահարմար բազմոցը մոդելն է առանց բազկաթոռների: «Եվ եթե ունեք դրանք, ապա խորհուրդ է տրվում, որ դրանք նեղ լինեն և կտորի հետևի մասը շատ բարձր չլինի», - որոշում է Նատալիան;

6: Դարակներ

Դռների բարձրության վրա և սենյակների պարագծի շուրջ տեղադրված դարակների (ոչ այնքան խորը) օգտագործումը, օպտիմալացնում է պահեստավորումը և ավելացնում. հաճելի մթնոլորտ ;

7. Բաց գույներ

Փոքր միջավայրում գերակշռող չեզոք և թեթև գունապնակ ընտրելը նպաստում է շրջանակի զգացողությանը: Եվ դա չի նշանակում, որ դեկորը ձանձրալի կլինի: «Միայն հակառակը. Երևակայությամբ և որոշ հղումներով մենք կարող ենք պատի վրա ստեղծել զով տարրեր՝ օգտագործելով միայն գունավոր ներկեր»,- առաջարկում է Էդուարդան;

8: Հայելի

Հայելիների օգտագործումը սենյակներումսահմանափակ կադրերն արդեն ինտերիերի դիզայնի լավ հին ծանոթ են: «Այստեղ արժեքավոր հուշում. եթե նպատակն է տեղադրել այն ինչ-որ տեղ, որը կարտացոլի ճաշասեղանը, ապա միշտ արժե համոզվել, որ բարձրությունը համապատասխանի սեղանի կամ աթոռի նստատեղերին :

Այս խնամքը արդարացված է, քանի որ, եթե հայելին իջնի հատակին, այն կարտացոլի աթոռի ոտքերը՝ առաջացնելով տեսողական աղտոտում և սպասվածի հակառակ ազդեցությունը», - մեկնաբանում է Նատալիան;

9: Շարժվող մահճակալ

Շատ տարածված է արտասահմանում, մահճակալի այս մոդելը կարող է լուծում լինել ստուդիո բնակարանների համար , քանի որ կահույքը կարող է բացվել կամ հետ քաշվել՝ այդպիսով փոխելով շրջակա միջավայրի տրամադրած գործառույթը։