Una nuova casa ci spinge sempre a pensare ai mobili, al colore delle pareti e alle decorazioni. Molto tempo prima che la estetica Tuttavia, si dovrebbe pensare alla layout dell'impianto Fondamentale, è colui che allinea i dettagli e evita futuri problemi strutturali .

Pertanto, uno dei principali segreti di un bella casa e confortevole è solo l'inizio del progetto: senza la conoscenze tecniche Questo può portare ad ambienti più grandi del necessario o troppo piccoli per le esigenze della famiglia.

Per aiutarvi in questo momento importante, l'architetto Edgar Sacchi suddivide cinque consigli e curiosità sulle piante e come possono rendere il progetto più moderno, funzionale e persino più economico. Guardate qui sotto:

Definizione del profilo della casa

Secondo Edgar, tanto per cominciare, è fondamentale avere a disposizione un programma di requisiti definendo questioni fondamentali come numero di camere e suite e, nel caso delle famiglie, se ci saranno ambienti differenziati come la sala TV, la piscina, tra gli altri.

Tutto questo dipende dalla profilo di chi vivrà in questa casa e la stile di vita di quella persona o famiglia.

Tutto inizia con il sole e il terreno

Prima di pensare alla disposizione delle stanze, è importante verificare la insolazione Secondo Edgar, ogni tipo di stanza ha bisogno di un diverso tipo di luce, che sarà il punto di partenza per pensare a quali stanze dovrebbero essere più vicine a dove "batte il sole". diversa insolazione .

In Brasile, la facciata sud non riceve quasi alcun sole, quindi è opportuno posizionare su di essa solo quanto segue ambienti secondari - Non collocate mai le camere da letto a sud o avrete grossi problemi di muffa e umidità, che nel tempo danneggeranno la vostra salute", avverte Edgar. In questo caso, le camere da letto dovrebbero essere posizionate preferibilmente a est.

Questa verifica dell'insolazione è importante anche per chi vuole costruire una piscina. In fondo, in questo caso, maggiore è l'incidenza solare, meglio è. Oltre al sole, il tipo di terreno In questo caso, secondo Edgar, lo scenario migliore è quello del terreno argilloso I terreni con molte rocce e vicini a corsi d'acqua e fiumi aumentano quasi sempre il costo delle fondamenta, rendendo necessaria una fondazione più profonda", afferma.

Per l'architetto, è fondamentale verificare il linee guida legislative della città in relazione ad alcuni punti, quali: arretramenti obbligatori, tasso di permeabilità necessario, tra gli altri.

Le strategie per le strutture possono rendere la costruzione più economica

Una planimetria ben progettata può ridurre i costi di costruzione. In questo caso, il professionista indica investire nelle basi anche in progetti di grandi dimensioni.

"La casa può avere una forma più essenziale, senza molti ritagli, e avere comunque una volumetria interessante, facilitando l'esecuzione e risparmiando materiale strutturale", afferma il professionista.

Inoltre, strategie di integrazione Per questo, l'ideale è integrare gli spazi, sfruttando ad esempio la stessa parete, oltre a pensare alla vicinanza delle zone umide, per spendere meno in tubature.

"L'ideale è lasciare unite le aree umide, come cucine, aree di servizio e bagni, preferibilmente utilizzando la stessa parete idraulica. Anche il serbatoio dell'acqua dovrebbe essere più vicino a queste aree, riducendo così la quantità di tubi e parti", raccomanda.

Sfruttare al meglio i piccoli appezzamenti

È possibile avere grandi strutture su piccoli appezzamenti di terreno. In questo caso, secondo Edgar, la soluzione è il verticalizzazione .

"Un'altra soluzione è quella di creare un soffitto a doppia altezza con un soppalco, che è molto comune nelle case di riposo. loft e ha un aspetto molto moderno e bello", dice.

L'integrazione degli ambienti è un'altra soluzione che contribuisce anche a dare un senso di ampiezza e uso migliore dello spazio.

Piano terra o villetta a schiera?

Al momento di prendere questa decisione, ricordate che entrambi hanno vantaggi e svantaggi. Un edificio con un secondo piano può garantire spazio maggiore anche con un piccolo appezzamento di terreno, ma le fondamenta e le basi più solide portano più costi Inoltre, questa scelta può essere più pericolosa per gli anziani o i bambini piccoli.

Nelle case a un solo piano, invece, la mobilità Esistono tuttavia altri svantaggi, come ad esempio il fatto che la materiale del tetto che finisce per essere più grande di quello di una casa a due piani, e il limitazione utilizzo dello spazio La casa al piano terra aumenta solo orizzontalmente, il che richiede un terreno più grande.

"In definitiva, la scelta tra un loft e una casa al piano terra è uno dei primi passi per valutare esigenze e gusti", afferma Edgar.