பத்து ஆண்டுகளுக்கு முன்பு, நான் நகர்மன்ற அனுமதியின்றி கூடுதலாக கட்டினேன். நான் வேலையை முறைப்படுத்த விரும்புகிறேன், ஆனால் எப்படி தொடர்வது என்று தெரியவில்லை. நான் வீட்டை விற்க விரும்பினால், இந்த கட்டுமானம் பதிவை சிக்கலாக்க முடியுமா? @ Pedro G.

முதல் படி நகர மண்டபத்திற்குச் சென்று சொத்தின் தற்போதைய நிலைமை (நகர்ப்புற மண்டலத்திற்குள் உள்ள வரி மற்றும் ஆக்கிரமிப்பு) பற்றி அறிந்துகொள்ள வேண்டும். பின்னர், சொத்தின் புதிய மாடித் திட்டத்தை செயல்படுத்த ஒரு கட்டிடக் கலைஞர் அல்லது பொறியாளரை நியமிக்கவும். "சிட்டி ஹால் உடனான முதல் ஆலோசனை இந்த பத்து ஆண்டுகளில் செலுத்தப்பட்ட நில வரி தொடர்பான நிலைமையை சரிபார்க்கிறது" என்று சாவோ பாலோவைச் சேர்ந்த வழக்கறிஞர் செர்ஜியோ கான்ராடோ ககோசா கார்சியா விளக்குகிறார். ஒப்பந்தம் செய்யப்பட்ட நிபுணர், கட்டப்பட்ட பகுதியின் சரியான திட்டத்தைத் தயாரிக்க வேண்டும், இது முந்தைய வரிகள், அபராதம் மற்றும் வட்டி மற்றும் புதிய கட்டணங்களைக் கணக்கிடுவதற்கான அடிப்படையாகும். மறுபுறம், இணைப்பு இன்னும் ஒழுங்கற்றதாக இருப்பது சொத்தின் விற்பனையை பேச்சுவார்த்தை நடத்துவதைத் தடுக்காது: “வீட்டை வாங்க ஆர்வமுள்ள நபருக்கு தற்போதுள்ள அனைத்து முறைகேடுகள் மற்றும் அதன் சட்டப்பூர்வமாக்கப்படும் செலவுகள் குறித்து தெரிவிக்கப்படும் வரை, பரிவர்த்தனை சட்டப்பூர்வமாக இருக்கும். ”, என்கிறார் செர்ஜியோ. இணைப்பில் கட்டமைப்பு தோல்வி ஏற்பட்டாலோ அல்லது மண்டல திட்டத்துடன் முரண்பட்டாலோ மட்டுமே கட்டப்பட்ட பகுதியை இடிக்க வேண்டும் என்ற கோரிக்கை ஏற்படும்.