Jika kesan pertama adalah yang kekal, apabila ia datang ke rumah, menjaga fasad adalah asas. Lagipun, ia adalah kad perniagaan projek, hubungan pertama kami dengan kediaman itu. Untuk membina, mengubah suai dan memulihara fasad rumah, beberapa langkah berjaga-jaga adalah penting.

Dengan itu, pejabat PB Arquitetura , yang dikendalikan oleh pasangan Priscila dan Bernardo Tressino serta banyak lagi daripada 10,000 m² kerja-kerja yang dijalankan, membawa beberapa petua penting.

Memandangkan ia merupakan persembahan awal sebuah rumah, fasad hendaklah menyenangkan untuk dilihat dan, apabila boleh, mewakili gaya penduduk. Selain itu, fasad juga merupakan titik perlindungan dalam projek, dalam beberapa pengertian.

“Terdapat beberapa elemen yang terlibat, dari kaki lima hingga bumbung. Ia adalah kawasan yang terdedah sepenuhnya kepada sinaran suria, pencemaran dan cuaca buruk. Dan terdapat juga isu keselamatan”, kata Bernardo.

Di mana hendak bermula?

Antara petua asas untuk mengubah suai fasad, yang pertama adalah mengenai pilihan bahan . Adalah penting untuk memilih bahan yang menawarkan ketahanan yang lebih baik dan kurang penyelenggaraan. Lagipun, ini adalah ruang luaran.

Tidak kira gaya yang dipilih, perkara yang paling penting ialah keharmonian dan perkadaran yang betul antara semua elemen. Sertakan projek landskap yang dilaksanakan dengan baik pada fasad, penuh denganspesies yang cantik, juga menyumbang untuk menjadikan ruang itu istimewa.

“Dalam projek baru-baru ini, penduduk meminta campuran antara gaya desa dan Provencal untuk bahagian dalam rumah. Jadi, kami membawa inspirasi yang sama pada fasad dan menambahkan sentuhan moden.

Kedesaan adalah disebabkan oleh bata terdedah, yang menyerlahkan panel kaca. Dan kayu perobohan pintu masuk telah ditambahkan ke set bahan mentah. Dewan dengan ketinggian dua kali menerima candelier besi tuang, yang mempunyai rupa yang lebih klasik dan kolonial”, ingat Priscila.

Priscila mengatakan bahawa bagi mereka yang mencari muka depan moden, adalah perlu untuk menghargai bahasa yang bersih, tanpa banyak perhiasan dan dengan garis lurus. Apabila memilih warna, ton neutral seperti putih, kuning air, hitam dan kelabu diutamakan.

Walau bagaimanapun, tiada halangan untuk berani dalam sesetengah kes, dengan sentuhan warna dalam lampu sorotan, atau grafiti, contohnya , yang membawa banyak keperibadian ke tempat itu.

Ketahanan cuaca

Antara bahan yang paling tahan ialah semula jadi batu , salutan seramik dan bersimen, sebagai tambahan kepadalukisan itu sendiri (yang mesti sesuai untuk kawasan luaran). Penutup termasuk pintu pagar, pintu, tingkap dan pagar, yang boleh diperbuat daripada besi, aluminium, PVC, kayu atau kaca.

Arkitek atau jurutera yang bertanggungjawab mempunyai pengetahuan teknikal dan estetik untuk memilih semua bahan ini dan, kemudian karang volum terbaik, menghormati gaya yang ditakrifkan untuk pembinaan. Atas sebab ini, adalah penting untuk bergantung pada pengalaman profesional ini.

“Apabila ragu-ragu, minta cadangan daripada mereka yang telah mengubah suai muka bangunan dengan kualiti, atau lakukan carian menyeluruh di tapak web dalam segmen, tetapi jangan sekali-kali menceburi jenis projek ini sahaja. kerja”, amaran Bernardo.

Perhatian yang sama juga digunakan pada dinding , yang tidak boleh dilupakan apabila bercakap tentang pembinaan dan pengubahsuaian fasad dan kawasan luaran. Terdapat beberapa langkah berjaga-jaga penting yang perlu diambil untuk mengekalkan keselamatan, termasuk pemilihan bahan yang baik.

Untuk mengekalkan fasad yang cantik, adalah penting menjaga pembersihan dan pemuliharaan bahan . Longkang hendaklah sentiasa dibersihkan, terutamanya semasa musim hujan, untuk mengelakkan limpahan dan penyusupan. Ia juga penting untuk memastikan kalis air dikemas kini.

Secara berkala, anda juga perlu menjaga membersihkan kaca dan menyentuh cat . "Tingkap, kotak bunga, dinding rendah dan dinding sempadan perlu mempunyai kemasan batu,dipanggil kuali titisan, yang mengalihkan air hujan supaya ia tidak mengalir ke dinding dan mengelakkan kotoran," kata Priscila.

Pencahayaan

Bercakap tentang pencahayaan fasad, ambil perhatian bahawa rupa rumah berubah dengan cahaya siang (yang datang dari matahari) dan pada waktu malam (dengan pencahayaan buatan dan kemungkinan kesan khas). Pada ketika ini, projek yang baik menekankan keindahan seni bina fasad, memberikan kedalaman dan meningkatkan kelegaan dan tekstur bahan yang digunakan, sebagai tambahan kepada landskap.

Satu lagi perkara penting, sudah tentu, adalah bahawa pencahayaan fasad memberi kesan positif kepada keselamatan kediaman, dengan mengelakkan bintik-bintik gelap yang boleh menyembunyikan kemungkinan bahaya.

Dalam pengertian ini, luminair boleh mempunyai kesan yang agak berbeza. Tatahan tanah, juga dikenali sebagai lampu sorot , menerangi laluan dan pokok tertinggi. Mereka juga meningkatkan tekstur dan warna bahan. Lidi taman, sebaliknya, menambah kelantangan pada landskap.

“Jika tiada bumbung, perimeter perlu dinyalakan, yang boleh dilakukan dengan sconce, tiang atau penanda lantai. Dalam persekitaran berbumbung, lampu siling perlu dipasang untuk cahaya umum”, kata Bernardo.

Isu keselamatan

Untuk keselamatan total rumah, arkitek membimbing penempatan penutupan, seperti pagar dan pagar (di atas 2.50 cm), sebaik-baiknya dengan pengaktifanautomatik, diperbuat daripada bahan tahan dan dengan bar menegak, yang menyukarkan pendakian yang mungkin. Kamera juga menghalang tindakan penceroboh.

Selain itu, memastikan fasad sentiasa terang benderang juga merupakan tindakan yang berkesan untuk keselamatan yang lebih baik. Akhir sekali, penyelenggaraan yang betul memastikan semua sistem akses dan pemantauan berfungsi dengan sempurna.