Cracks et fissures sont les noms les plus populaires, mais les ingénieurs insistent sur le fait que le nom correct est celui de fissure, cette cicatrice qui finit par apparaître dans nos maisons. Lorsque vous en rencontrez une, sachez que vous êtes face à un signe d'avertissement. La marque peut être superficielle et donc inoffensive lorsqu'elle atteint le mastic ou la peinture. Ou dangereuse, allant jusqu'à compromettre la stabilité...Seul un expert est en mesure de déterminer les causes et de proposer des solutions. L'inspection doit être minutieuse, car une série de raisons peuvent être à l'origine du problème. Voici les plus courantes :

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Cartographie de la maison :

La position de la fissure et l'endroit où elle apparaît permettent d'indiquer les causes et la gravité du problème.

Changement soudain de température :

Les matériaux augmentent et diminuent de taille en fonction des variations de température. Les dalles de toit sans protection thermique en sont les principales victimes. En se dilatant, la dalle pousse les murs sur lesquels elle s'appuie. Ce mouvement génère des fissures entre le mur et le plafond, explique Ubiraci Espinelli. L'isolation thermique peut être obtenue par l'installation d'une couverture, par l'application d'argile expansée ou par la pose d'un système d'étanchéité.avec la construction d'un toit à coussin d'air, un canal d'air circulant entre les tuiles et le revêtement.

Variation hydroscopique :

Les surfaces exposées à des périodes sèches et humides sont également une cible, car elles se rétractent et se dilatent constamment. Un appui plus long ou un cadre autour de la fenêtre résoudra le problème.

Proximité entre deux matériaux différents :

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Parce qu'ils ont des coefficients de dilatation différents, deux matériaux peuvent se séparer lorsqu'ils sont reliés. Un bon exemple est celui d'un mur en maçonnerie adossé à un mur en béton. Lorsque la température varie, chacun réagit à sa manière, créant des fissures qui pourraient être évitées s'il y avait un joint de dilatation.

Mauvaise exécution du plâtre :

Si le maçon utilise moins de matériau qu'il ne le devrait, attention : il favorise l'apparition de fissures, prévient Newton Montini Jr, ingénieur à São Paulo.

Surcharge :

Lorsque le poids de la construction dépasse la résistance de ses bases, les éléments structurels donnent un signal d'alarme. Les points où le bois de la toiture repose sur la maçonnerie montrent l'excès de poids et accumulent généralement des fissures.

Remblayage des fondations :

Si la base de la construction est mal dimensionnée, elle peut s'enfoncer dans le sol, explique M. Newton. Une étude de sol, associée au travail d'un ingénieur spécialisé dans les fondations, est fondamentale pour éviter ce type d'erreur.

Attention aux erreurs de conception

Le tremblement de la rue provoqué par le passage des véhicules, la rénovation d'un voisin, une nouvelle construction à proximité, un immeuble qui commence à être habité et qui reçoit le poids des habitants et de leurs meubles... Aucune de ces situations ne justifie légitimement l'apparition de fissures. Lorsqu'un ingénieur conçoit un bâtiment, il étudie le sol, le voisinage, il prend en compte les caractéristiques du sol et de l'environnement.Pour savoir si l'entreprise de construction est responsable et, le cas échéant, pour la poursuivre en justice, demandez à un expert de procéder à une évaluation.

Le conseil est d'observer

Une fois détectées, les fissures doivent être observées. Avant de procéder à des tests sur place, le spécialiste doit disposer d'un maximum de détails, ce que l'on appelle l'anamnèse. Il faut donc être prêt à répondre aux questions suivantes : quand la fissure est-elle apparue ? À l'époque, un événement s'est-il produit à la résidence ou dans le voisinage ? Quelle est sa taille ? Est-elle en train de croître ou s'est-elle stabilisée ? S'ouvre-t-elle et se ferme-t-elle ?Pour vérifier le comportement de la plaie, vous pouvez recouvrir l'étirement d'un morceau de ruban adhésif. S'il se décolle, cela signifie que la fissure s'est agrandie. Vous pouvez également la mesurer de temps en temps à l'aide d'une règle. L'étape suivante consiste à faire appel à un inspecteur.

Des produits qui résolvent et préviennent

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