Hvis førsteinntrykket er det som varer, når det gjelder et hus, er det grunnleggende å ta vare på fasaden . Det er tross alt visittkortet til et prosjekt, den første kontakten vi har med boligen. For å bygge, renovere og bevare fasaden til et hus, er noen forholdsregler avgjørende.

Med det i tankene kan kontoret PB Arquitetura drives av ekteparet Priscila og Bernardo Tressino og med flere enn 10 000 m² med utført arbeid, gir noen viktige tips.

Siden det er den første presentasjonen av et hus, bør fasaden være behagelig å se på og, når det er mulig, representere stil på beboerne I tillegg er fasaden også et beskyttelsespunkt i et prosjekt, i flere betydninger.

«Det er flere elementer involvert, fra fortau til tak. Det er et område som er totalt utsatt for solstråling, forurensning og dårlig vær. Og det er også sikkerhetsproblemer”, sier Bernardo.

Hvor skal man begynne?

Blant de grunnleggende tipsene for å renovere en fasade, gjelder det første valg av materialer . Det er viktig å velge materialer som gir større holdbarhet og mindre vedlikehold. Tross alt er dette et ytre rom.

Uavhengig av stilen som er valgt, er det viktigste harmoni og riktig forhold mellom alle elementene. Ta med et godt utført landskapsprosjekt på fasaden, full avvakre arter, bidrar også til å gjøre plassen spesiell.

“I et nylig prosjekt ba beboerne om en blanding mellom rustikk og provençalsk stil for interiøret i huset. Så vi tok med den samme inspirasjonen til fasaden og la til moderne preg.

Det rustikke skyldtes de synlige mursteinene som fremhevet glasspanelet. Og rivningsveden til inngangsdøren ble lagt til settet med råvarer. Hallen med dobbel høyde fikk en lysekrone i støpejern, som har et mer klassisk og kolonialt utseende”, minnes Priscila.

Priscila sier at for de som leter etter en moderne fasade, er det nødvendig å verdsette et rent språk, uten mange ornamenter og med rette linjer. Ved valg av farger er det nøytrale toner som hvit, beige, svart og grå som råder.

Det er imidlertid ingen hindring for å våge i noen tilfeller, med et snev av farge i søkelyset, eller graffiti, for eksempel , som bringer mye personlighet til stedet.

Værbestandighet

Blant de mest motstandsdyktige materialene er de naturlige steiner , keramiske og sementbaserte belegg, i tillegg tilav selve maleriet (som må være egnet for utvendige områder). Innkapslinger inkluderer porter, dører, vinduer og rekkverk, som kan være laget av jern, aluminium, PVC, tre eller glass.

Den ansvarlige arkitekten eller ingeniøren har den tekniske og estetiske kunnskapen til å velge alle disse materialene og, komponer deretter det beste volumet, og respekter stilen som er definert for konstruksjonen. Av denne grunn er det viktig å stole på erfaringen til disse fagfolkene.

“Når du er i tvil, be om anbefalinger fra de som allerede har renovert fasaden med kvalitet, eller gjør et grundig søk på nettsider i segmentet, men aldri våg deg inn i denne typen prosjekt alene.arbeid”, advarer Bernardo.

Den samme oppmerksomheten gjelder også veggene , som ikke kan glemmes når man snakker om bygging og renovering av fasader og utvendige arealer. Det er en rekke viktige forholdsregler som må tas for å opprettholde sikkerheten, som inkluderer godt valg av materialer.

For å opprettholde en vakker fasade er det viktig å ta vare på rengjøring og bevaring av materialer . Takrenner bør alltid rengjøres, spesielt i perioder med regn, for å unngå overløp og infiltrasjoner. Det er også essensielt å holde vanntettingen oppdatert.

Periodisk er det også nødvendig å sørge for rengjøring av glasset og utbedring av malingen . "Vinduene, blomsterkassene, lave veggene og kantveggene må ha en steinfinish,kalt en drypppanne, som leder bort regnvannet slik at det ikke renner nedover veggene og unngår flekker», sier Priscila.

Belysning

Apropos belysning av en fasade, merk at utseendet til huset endres med dagslys (som kommer fra solen) og om natten (med kunstig belysning og mulige spesialeffekter). På dette tidspunktet legger et godt prosjekt vekt på fasadens arkitektoniske skjønnhet, og gir dybde og forsterker relieff og tekstur av de påførte materialene, i tillegg til landskapsformingen.

Et annet viktig poeng er selvfølgelig at belysning av fasaden påvirker sikkerheten til boligen positivt, ved å unngå mørke flekker som kan skjule mulige farer.

Sånn sett kan armaturene ha ganske forskjellige effekter. Bakkeinnleggene, også kjent som uplights , lyser opp stier og de høyeste trærne. De forsterker også teksturer og farger på materialene. Hagespyd, derimot, gir volum til landskapsarbeidet.

«Der det ikke er tak, er det nødvendig å belyse omkretsene, noe som kan gjøres med lampetter, stolper eller gulvmarkører. I dekkede miljøer er det nødvendig å installere taklamper for generelt lys”, sier Bernardo.

Sikkerhetsspørsmål

For total sikkerhet for huset, arkitektene veileder plassering av stenginger, som rekkverk og porter (over 2,50 cm), gjerne med aktiveringautomatisk, laget av motstandsdyktige materialer og med vertikale stenger, som vanskeliggjør en eventuell stigning. Kameraer hemmer også handlingen til inntrengere.

I tillegg er det å holde fasaden alltid godt opplyst også en effektiv handling for større sikkerhet. Til slutt sørger riktig vedlikehold for at alle tilgangs- og overvåkingssystemer fungerer perfekt.