La pollution sonore est un véritable fléau ! En plus d'interférer directement avec l'humeur des résidents, elle est très difficile à combattre. En effet, le son se propage sous forme d'ondes, qui se déplacent non seulement dans l'air, mais aussi dans l'eau et sur les surfaces solides : murs, plafonds, dalles... Lorsque l'on souhaite garantir un bien immobilier silencieux, rien n'est donc plus efficace que de s'occuper deSi cela n'a pas été fait, la meilleure chose à faire est d'y remédier : l'un des rôles de l'acousticien est précisément d'identifier le chemin emprunté par le bruit afin de trouver le meilleur moyen de le réduire - cloisons sèches, planchers flottants et fenêtres antibruit sont quelques ressources possibles, appropriées selon la situation. Ainsi, la solution au problème commence toujours parl'analyse de tous les éléments de l'environnement, tels que la taille, le matériau et l'épaisseur des cloisons, entre autres. Oui, il s'agit d'un sujet qui soulève de nombreuses questions. Voici les réponses de professionnels aux principales d'entre elles.

Désormais, les bâtiments devront être plus silencieux

Est-il vrai que les bâtiments et maisons récents ont des performances acoustiques inférieures à celles des biens plus anciens ?

En effet, les bâtiments anciens, avec leurs dalles et leurs murs épais, sont généralement plus performants à cet égard que ceux construits depuis les années 1990, lorsque, au nom de la réduction des coûts, les structures et les cloisons sont devenues plus minces et donc moins isolantes.Mais il n'est pas possible d'affirmer catégoriquement qu'ils sont tous mauvais. Il y en a qui présentent des systèmes légers et qui, en même temps, sont capables de réduire très bien le bruit. C'est une question de projet et d'adéquation à la situation", estime le physicien Marcelo de Mello Aquilino, de l'Institut de recherche technologique de l'État de São Paulo (IPT). La bonne nouvelle, c'est qu'il n'y a pas d'autre solution.En effet, en juillet 2013 est entrée en vigueur la norme NBR 15.575 de l'Association brésilienne des normes techniques (ABNT), qui établit des niveaux d'isolation minimaux pour les sols, les murs, les toits et les façades des bâtiments résidentiels (voirEn pratique, cela signifie que les entreprises de construction doivent désormais envisager l'atténuation du bruit dans leurs projets et, par conséquent, les soumettre à l'évaluation d'un spécialiste. Outre les avantages évidents qu'elle apporte aux oreilles, la mesure ne devrait pas trop affecter le porte-monnaie - les professionnels du secteur sont optimistes en ce qui concerne l'impact que la nouvelle norme pourrait avoir sur le marché de l'emploi et sur le marché du travail.Au fur et à mesure que les solutions acoustiques seront intégrées dans le processus de construction, elles deviendront de moins en moins chères", prédit Krisdany Vinícius Cavalcante, ingénieur à l'ABNT.

Si le bruit vient d'en haut, la diplomatie est le meilleur moyen de s'en sortir

Les habitants de l'appartement du dessus sont très bruyants - j'entends des bruits de pas et des meubles qui traînent jusqu'au petit matin. Puis-je résoudre le problème avec une sorte de dalle de plafond ?

Les bruits d'impact, comme le bruit des talons sur le sol, doivent être atténués à l'endroit où ils sont produits : "Rien de ce que vous ferez sur votre plafond n'y changera rien, car la dalle au-dessus n'est pas la source du son, mais seulement le support par lequel il se propage", souligne Davi, de ProAcústica.La meilleure tactique consiste donc simplement à demander le silence. Spécialiste des questions de copropriété, l'avocat Daphnis Citti de Lauro recommande de prendre contact avec le voisin par l'intermédiaire du concierge - vous éviterez ainsi que d'éventuelles réactions de mauvaise humeur ne sabotent d'emblée les négociations. Si la demande reste sans réponse, adressez-vous au bailleur ou faites appel àLes actions de ce type prennent du temps et sont stressantes - la première audience prend généralement six mois, même devant le tribunal des petites créances, et après cela, il y a encore du temps pour les appels", prévient Daphnis. En outre, elles ne sont pas bon marché - les honoraires minimums d'un professionnel dans ces affaires sont de 3 000 R$, selon l'Office national de l'énergie.Si vous vous trouvez dans la situation inverse, celle d'un voisin bruyant, sachez qu'une mesure simple peut contribuer à réduire le bruit et à donner un peu de tranquillité à ceux qui vivent juste en dessous : l'utilisation d'un parquet flottant, ainsi appelé parce que le revêtement de sol stratifié repose sur une couverture et non directement sur le sous-plancher. Le système est facile à installer et il existe des options abordables : le m² installéd'un modèle de la ligne Prime, d'Eucafloor, par exemple, coûte 58 R$ (Carpet Express). Pour être efficace, la couverture ne doit cependant pas seulement couvrir le sol ou le sous-plancher, mais aussi avancer de quelques centimètres sur les murs, pour éviter qu'ils n'entrent en contact avec le stratifié. Caché sous la plinthe, le petit excédent n'est pas visible. Si vous préférez une solution plus efficace, mais drastique, Davi indique commentpossibilité d'installer un matelas acoustique spécial entre la dalle et le sous-plancher, une mesure qui nécessite une rupture.

Les cloisons sèches peuvent résoudre le problème

J'habite une maison mitoyenne et la chambre du voisin se trouve à côté de la mienne. Est-il possible de renforcer le mur pour éviter que le bruit ne passe de là à ici ?

Il n'existe pas de formule standard pour résoudre ce type de problème", explique Marcelo, d'IPT : "Dans certains cas, même une cloison de 40 cm d'épaisseur ne constitue pas une barrière suffisante, car le bruit peut passer non seulement à travers elle, mais aussi à travers le plafond, les ouvertures et le sol". Par conséquent, comme pour tout ce qui concerne les problèmes acoustiques, il faut d'abord analyser toutes les variables et ensuite seulement proposer une solution.Dans le scénario décrit dans la question, s'il s'avère que l'origine du problème se trouve réellement dans le mur, il est possible d'améliorer ses performances acoustiques en le recouvrant d'un système de cloisons sèches - en général, il est composé d'un squelette en acier (la largeur des profilés varie, les plus utilisés étant de 70 mm), recouvert de deux feuilles avec une âme en plâtre et une face en carton (en général 12,5Au milieu de ce sandwich, pour augmenter l'isolation thermique et acoustique, il est possible de placer un remplissage de laine de verre ou de roche. Dans le cas illustré ici, il est suggéré d'utiliser des profilés en acier plus minces, d'une épaisseur de 48 mm, et une seule feuille de plâtre, d'une épaisseur de 12,5 mm (la seconde peut être supprimée, puisque l'idée est de monter la structure directement sur le sol, ce qui n'est pas le cas de la première).Pour un mur de 10 m², un tel renforcement coûterait 1 500 R$ (Loja do Revestimento, avec les matériaux et la main-d'œuvre) et représente un ajout d'environ 7 cm à l'épaisseur du mur existant.Le projet doit être adapté à la situation et exécuté par des professionnels compétents", a déclaré Carlos Roberto de Luca, de l'Association brésilienne des cloisons sèches.

Contre le bruit de la rue, un sandwich de verre rempli de vent

La fenêtre de ma chambre à coucher donne sur une avenue où circulent beaucoup de voitures et d'autobus. Est-il préférable de la remplacer par une fenêtre anti-bruit ?

Il existe une règle de base : là où l'air passe, le son passe. Pour être efficace, une fenêtre antibruit doit donc être étanche à l'air, c'est-à-dire complètement scellée", explique Marcelo, d'IPT. Et cela a bien sûr tendance à augmenter la température de la pièce. L'installation d'un système de climatisation résout le problème de la chaleur, mais, en plus d'entraîner une augmentation de la consommation d'énergie, il est nécessaire d'installer un système d'alarme.Chaque solution acoustique a un impact sur la solution thermique et vice-versa. Il faut peser le pour et le contre, c'est pourquoi il est toujours préférable de consulter un spécialiste", répète Marcelo. Une fois la situation évaluée, si l'option est vraiment de remplacer les fenêtres, il ne reste plus qu'à définir le modèle le plus approprié. En général,Trois éléments influencent les performances de la pièce : le système d'ouverture, le matériau du cadre et le type de verre. "En ce qui concerne l'ouverture, je classerais par ordre décroissant de performance : maxima-air, tournant, ouvrant et coulissant. En ce qui concerne le matériau du cadre, le meilleur est le PVC, suivi du bois, du fer ou de l'acier et, enfin, de l'aluminium", souligne Davi, de ProAcústica. En ce qui concerne le verre, le système d'ouverture est le plus efficace.L'ingénieur recommande le verre feuilleté, composé de deux ou plusieurs vitres reliées entre elles ; entre elles, il y a normalement une couche de résine (polyvinyle butyral, mieux connu sous le nom de PVB), qui agit comme une barrière supplémentaire contre le bruit. Selon le cas, il peut être conseillé d'utiliser deux vitres avec une couche d'air ou d'argon entre elles afin d'augmenter encore les performances.Bien sûr, plus elle est épaisse, plus sa capacité d'atténuation est grande, mais il n'est pas toujours utile d'investir dans le modèle le plus lourd et le plus cher - certains ne sont généralement utilisés que dans des environnements spécifiques, tels que les studios d'enregistrement et les salles d'essai. En termes de prix, même une pièce simple n'est pas très attrayante - une fenêtre anti-bruit coulissante avec double vitrage et un système d'éclairage à l'intérieur de la fenêtre.Une porte coulissante classique en aluminium, de 1,20 x 1,20 m, coûte 2 500 R$ (Atenua Som, avec installation), tandis qu'une porte classique, également en aluminium, avec deux vantaux, un en verre ordinaire, et les mêmes mesures, coûte 989 R$ (par Gravia, prix de Leroy Merlin). Les performances, cependant, peuvent compenser : "La porte classique avec ces caractéristiques isole de 3 à 10 dB ; la porte anti-bruit, de 30 à 40 dB",Un autre facteur à prendre en considération est l'article du Code civil qui interdit au copropriétaire de faire des travaux de rénovation qui modifient la façade de l'immeuble, ce qui inclut le remplacement des fenêtres. Pour ces cas, des entreprises spécialisées proposent deux alternatives à des prix similaires : la fabrication d'un modèle anti-bruit qui ressemble à l'original (et qui...) et le remplacement des fenêtres,Enfin, il convient de préciser qu'il ne suffit pas de changer cet élément : "En fonction du scénario, il sera également nécessaire d'installer une porte antibruit", rappelle Marcelo. Les modèles en verre, souvent utilisés sur les balcons, sont les suivantsLes portes en bois ou en MDF, en revanche, ont des couches de laine minérale, en plus de doubles arrêts, de serrures spéciales et de joints en caoutchouc de silicone. Les prix varient de R$ 3 200 à R$ 6 200 (Silence Acústica, avec l'installation).

Dans certains cas, il faut un peu de patience...

Près de chez moi, il y a un bar dont la musique forte - musique et conversations sur le trottoir - se poursuit jusqu'à l'aube. Pour résoudre le problème rapidement et définitivement, à qui dois-je m'adresser : à la police ou à la mairie ?

La mairie, ou plutôt l'organe municipal compétent, est chargé de régler le problème, y compris d'appeler la police si nécessaire. Et oui, le bar peut aussi être tenu pour responsable du vacarme des clients sur le trottoir. Chaque ville a sa propre législation, mais en général, la procédure est la suivante : après avoir reçu la plainte, une équipe enquête en mesurant les décibels dans le lieu ;Une fois l'infraction confirmée, l'établissement reçoit une notification et dispose d'un délai pour effectuer les ajustements nécessaires ; s'il ne se conforme pas à l'ordre, il est condamné à une amende et, en cas de récidive, il peut être fermé. Il en va de même pour les industries, les temples religieux et les chantiers de construction. En ce qui concerne le bruit provenant des résidences, l'approche varie : à São Paulo, par exemple, le Programme de silence urbain (Psiu) ne s'occupe pas de ce type de problèmes, qui sont traités dans le cadre de la loi sur le bruit.Le Secrétariat municipal à l'environnement (Semma) de Belém, quant à lui, s'occupe du bruit de toute origine. Certaines mairies mènent également des actions spéciales pour contrôler les véhicules circulant avec des équipements musicaux trop bruyants - comme l'opération Monitora Belém, dans la capitale du Pará, et l'opération Silere, dans la capitale de l'État de São Paulo.Dans les zones résidentielles de Rio de Janeiro, par exemple, elles sont fixées à 50 dB le jour et 45 dB la nuit ; dans la capitale bahianaise, elles sont fixées à 70 dB le jour et 60 dB la nuit (à titre de comparaison, 60 dB correspond à une radio à volume moyen).Quant à la rapidité, mieux vaut ne pas s'emballer : les autorités évitent de fixer un délai pour la résolution du problème et indiquent que le service dépend de l'emploi du temps des inspecteurs et de la priorité de l'événement.

Guide pour ceux qui construisent, garantie pour ceux qui vivent

Les normes précédemment élaborées par l'ABNT n'indiquaient que des limites de bruit dans les zones intérieures et extérieures afin de garantir le confort. Aucune ne fournissait de lignes directrices constructives. La NBR 15.575 comble cette lacune", déclare Marcelo. "Le changement est radical car, pour la première fois, les nouvelles maisons et les nouveaux bâtiments ont des paramètres à suivre", ajoute l'ingénieur Davi Akkerman, président de l'ABNT, qui est également membre de l'Association des architectes de l'Europe.Il convient de rappeler que, selon le code de défense des consommateurs, la mise sur le marché de tout produit ou service en désaccord avec les normes émises par l'ABNT est considérée comme une pratique abusive : "Si une entreprise de construction ne respecte pas la règle et que l'habitant décide de faire appel aux tribunaux, la NBR 15.575 peut conduire à une décision favorable au plaignant",observe Marcelo.

Combien de décibels le revêtement de la cloison sèche peut-il isoler ?

Les murs de maçonnerie minces isolent généralement moins de 40 dB, un indice considéré comme faible par le primer ABNT - selon NBR 15.575, le minimum devrait se situer entre 40 et 44 dB, de sorte qu'une conversation bruyante dans la pièce voisine soit audible mais non compréhensible. Avec l'ajout d'un système de cloisons sèches tel que décrit ci-dessous, avec une plaque de plâtre et une couche de laine minérale, l'isolationLa différence numérique semble faible, mais en décibels, elle est énorme, puisque le volume double tous les 3 dB. Avec un exemple pratique, il est facile de comprendre : "Si j'ai un mixeur qui produit 80 dB et, à côté, un autre qui produit le même bruit, la mesureCela est dû au fait que le son est mesuré sur une échelle dite logarithmique, différente de celle à laquelle nous sommes habitués", explique Marcelo. En suivant ce raisonnement, il est correct de dire qu'un mur qui résiste à 50 dB a une capacité d'isolation plus de trois fois supérieure à celle d'un mur qui résiste à 40 dB. De la même manière, lorsque l'on mesure le niveau de bruit d'un mur, il est possible d'en déduire qu'il a une capacité d'isolation plus de trois fois supérieure.Si vous achetez une porte et que vous en trouvez une qui isole 20 dB et une autre qui isole 23 dB, ne vous y trompez pas : la première offrira un confort acoustique deux fois moindre que la seconde.

Prix étudiés entre le 7 et le 21 mai 2014, sous réserve de modifications.