La parcel·la estreta (6,20 x 46,60 m) no semblava una bona compra. “Però estava ben situat i tenia espai per fer un jardí”, diu el veïnat, Cesar Mello, que va aprofitar la seva experiència en el mercat immobiliari per apostar pel solar. En el projecte, els arquitectes Antonio Ferreira Jr. i Mario Celso Bernardes van prioritzar el disseny contemporani i la possibilitat de construir noves habitacions. Així, la maçoneria autoportant, sense bigues i pilars, va ser la tècnica constructiva escollida –al cap i a la fi, l'estructura ja està preparada, fins i tot amb connexions elèctriques i hidràuliques, per a eventuals ampliacions.

Gastar només el que estava previst al pressupost també era un dels objectius del Cesar. ARQUITECTURA & CONSTRUCCIÓ, va seguir el valor de l'índex A&C, que l'agost de 2005, quan van començar els treballs, era de R$ 969,23 per m2 per a l'estàndard mitjà (vegeu quant costava cada pas a la pàgina següent). Aquí, la maçoneria estructural també va ser crucial, ja que l'execució només comença amb un projecte ben calculat, fins i tot predint la ubicació dels endolls. "No hi ha irracionalitat escalar parets i trencar-les per passar els conductes", diu l'enginyer Newton Montini Jr., responsable de l'obra. A més, la mà d'obra treballa ràpidament. "La casa està preparada més ràpidament en comparació amb un sistema de maçoneria comú, que requereix encofrat de formigó, bigues i pilars",completa.