Le terrain étroit (6,20 x 46,60 m) ne semblait pas être un bon achat. "Mais il était bien situé et il y avait de la place pour faire un jardin", dit le résident, Cesar Mello, qui a utilisé son expérience du marché immobilier pour miser sur le terrain. Dans le projet, les architectes Antonio Ferreira Jr. et Mario Celso Bernardes ont donné la priorité au design contemporain et à la possibilité de construire de nouvelles pièces. Ainsi, la maçonnerie a été conçue de manière à ce qu'elle puisse s'adapter à l'environnement.La technique de construction choisie a été celle de l'autoportance, sans poutres ni piliers. En effet, la structure est déjà prête, même avec les connexions électriques et hydrauliques, pour d'éventuelles expansions.

Ne dépenser que ce qui était prévu dans le budget était également l'un des objectifs de Cesar. Lecteur d'ARCHITECTURE & CONSTRUCTION, il suivait l'indice A&C qui, en août 2005, lorsque les travaux ont commencé, était de 969,23 R$ par mètre carré pour la norme moyenne (voir le coût de chaque étape à la page suivante). Ici, la maçonnerie structurelle était également cruciale, car l'exécution ne commence qu'avec un projet bien calculé, prévoyantIl n'y a aucune irrationalité à escalader les murs et à les casser pour faire passer les conduits", explique l'ingénieur Newton Montini Jr. responsable du projet. "La maison est prête plus rapidement qu'avec un système de maçonnerie classique, qui nécessite des coffrages, des poutres et des piliers en béton", ajoute-t-il.