ที่ดินแคบ (6.20 x 46.60 ม.) ดูไม่น่าซื้อ “แต่มันตั้งอยู่ในทำเลที่ดีและมีที่ว่างสำหรับสร้างสวน” ซีซาร์ เมลโล ผู้อยู่อาศัยซึ่งใช้ประสบการณ์ของเขาในตลาดอสังหาริมทรัพย์มาเดิมพันในล็อตนี้กล่าว ในโครงการสถาปนิก Antonio Ferreira Jr. และ Mario Celso Bernardes ให้ความสำคัญกับการออกแบบร่วมสมัยและความเป็นไปได้ในการสร้างห้องใหม่ ดังนั้น เทคนิคการก่อสร้างที่เลือกคืออิฐก่อเองโดยไม่มีคานและเสา ท้ายที่สุดแล้ว โครงสร้างได้เตรียมไว้แล้ว แม้จะมีการเชื่อมต่อไฟฟ้าและไฮดรอลิกสำหรับการขยายในที่สุด

การใช้จ่ายเฉพาะสิ่งที่คาดการณ์ไว้ในงบประมาณก็เป็นหนึ่งในเป้าหมายของซีซาร์เช่นกัน สถาปัตยกรรม - การก่อสร้าง เขาติดตามค่าของดัชนี A&C ซึ่งในเดือนสิงหาคม 2548 เมื่องานเริ่มขึ้น อยู่ที่ 969.23 เรียลบราซิลต่อ ตร.ม. สำหรับมาตรฐานเฉลี่ย (ดูค่าใช้จ่ายแต่ละขั้นในหน้าถัดไป) ที่นี่ โครงสร้างก่ออิฐก็มีความสำคัญเช่นกัน เนื่องจากการดำเนินการจะเริ่มต้นด้วยโครงการที่มีการคำนวณอย่างดีเท่านั้น แม้กระทั่งการทำนายตำแหน่งของซ็อกเก็ต “ไม่มีเหตุผลใดที่จะปีนกำแพงและทำลายมันเพื่อผ่านท่อร้อยสาย” วิศวกร Newton Montini Jr. ผู้รับผิดชอบงานนี้กล่าว นอกจากนี้ทีมงานยังทำงานได้อย่างรวดเร็ว “บ้านพร้อมอยู่เร็วกว่าระบบก่ออิฐทั่วไปที่ต้องใช้แบบหล่อ คาน และเสาเป็นคอนกรีต”เสร็จสมบูรณ์