Het smalle perceel (6,20 x 46,60 m) leek geen goede koop. "Maar het was goed gelegen en er was ruimte om een tuin aan te leggen", zegt bewoner Cesar Mello, die zijn ervaring in de vastgoedmarkt gebruikte om in te zetten op het perceel. In het project gaven de architecten Antonio Ferreira Jr. en Mario Celso Bernardes prioriteit aan een eigentijds ontwerp en de mogelijkheid om nieuwe kamers te bouwen. Zo werd het metselwerkZelfdragend, zonder balken en pilaren, was de gekozen bouwtechniek - de structuur is immers al voorbereid, zelfs met elektrische en hydraulische aansluitingen, voor mogelijke uitbreidingen.

Alleen uitgeven wat was voorzien in de begroting was ook een van Cesar's doelen. Als lezer van ARCHITECTURE & CONSTRUCTION volgde hij de Índice A&C, die in augustus 2005, toen het werk begon, R$ 969,23 per vierkante meter bedroeg voor de gemiddelde standaard (zie hoeveel elke fase kost op de volgende pagina). Hier was het structurele metselwerk ook cruciaal, omdat de uitvoering alleen begint met een goed berekend project, dat voorziet inHet is niet irrationeel om muren te beklimmen en te breken om de leidingen door te voeren", zegt ingenieur Newton Montini Jr. die de leiding had over het project, "Het huis is sneller klaar in vergelijking met een gewoon metselwerksysteem, waarvoor betonnen bekistingen, balken en pilaren nodig zijn", voegt hij eraan toe.