Úzký pozemek (6,20 x 46,60 m) se nezdál být dobrou koupí. "Měl však dobrou polohu a prostor pro vytvoření zahrady," říká obyvatel Cesar Mello, který využil svých zkušeností na trhu s nemovitostmi a vsadil na pozemek. Architekti Antonio Ferreira Jr. a Mario Celso Bernardes dali v projektu přednost současnému designu a možnosti vybudování nových místností.Zvolena byla samonosná konstrukce bez nosníků a sloupů - ostatně konstrukce je již připravena i s elektrickými a hydraulickými přípojkami na případné rozšíření.

Jedním z Césarových cílů bylo také utratit pouze to, co předpokládal rozpočet. Jako čtenář časopisu ARCHITECTURE & CONSTRUCTION sledoval Índice A&C, který v srpnu 2005, kdy práce začaly, činil 969,23 R$ za metr čtvereční pro průměrný standard (viz kolik stály jednotlivé etapy na další straně). I zde bylo rozhodující konstrukční zdivo, protože realizace začíná až dobře propočítaným projektem, který předpokládáNení iracionální lézt po stěnách a lámat je, aby prošly rozvody," říká inženýr Newton Montini Jr., který měl projekt na starosti, "Dům je hotový rychleji ve srovnání s běžným zděným systémem, který vyžaduje betonové bednění, nosníky a sloupy," dodává.