A estreita parcela (6,20 x 46,60 m) non parecía unha boa compra. "Pero estaba ben situado e tiña espazo para formar un xardín", di o veciño, César Mello, quen apostou polo solar a súa experiencia no mercado inmobiliario. No proxecto, os arquitectos Antonio Ferreira Jr. e Mario Celso Bernardes primaron o deseño contemporáneo e a posibilidade de construír novas estancias. Así, a mampostería autoportante, sen vigas e alicerces, foi a técnica construtiva elixida; ao cabo, a estrutura xa está preparada, incluso con conexións eléctricas e hidráulicas, para eventuales ampliacións.

Gastar só o que estaba previsto no orzamento tamén era un dos obxectivos de César. ARQUITECTURA & CONSTRUCIÓN, seguiu o valor do índice A&C, que en agosto de 2005, cando comezaron os traballos, era de R$ 969,23 por m2 para o estándar medio (ver canto custaba cada paso na páxina seguinte). Aquí tamén foi fundamental a cachotería estrutural, xa que a execución só se inicia cun proxecto ben calculado, incluso predecindo a localización dos enchufes. "Non hai irracionalidade en escalar muros e rompelos para pasar os condutos", di o enxeñeiro Newton Montini Jr., responsable da obra. Ademais, a forza de traballo traballa rapidamente. "A casa está lista máis rápido en comparación cun sistema de fábrica común, que require encofrado de formigón, vigas e piares",completo.