Lo stretto appezzamento di terreno (6,20 x 46,60 m) non sembrava un buon acquisto: "Ma era ben posizionato e aveva spazio per formare un giardino", racconta il residente, Cesar Mello, che ha sfruttato la sua esperienza nel mercato immobiliare per scommettere sul lotto. Nel progetto, gli architetti Antonio Ferreira Jr. e Mario Celso Bernardes hanno dato priorità al design contemporaneo e alla possibilità di costruire nuove stanze. Così, la muraturaLa tecnica costruttiva prescelta è stata quella dell'autoportanza, senza travi e pilastri: del resto, la struttura è già predisposta, anche con i collegamenti elettrici e idraulici, per eventuali espansioni.

Tra gli obiettivi di Cesar c'era anche quello di spendere solo quanto previsto dal preventivo: lettore di ARCHITETTURA & COSTRUZIONI, seguiva l'Índice A&C, che nell'agosto 2005, quando sono iniziati i lavori, era di 969,23 R$ al metro quadro per lo standard medio (vedi il costo di ogni fase nella pagina successiva). Anche in questo caso la muratura strutturale è stata fondamentale, perché l'esecuzione inizia solo con un progetto ben calcolato, che prevedaNon c'è irrazionalità nello scalare i muri e romperli per far passare le canaline", afferma l'ingegnere Newton Montini Jr. responsabile del progetto, "La casa è pronta più velocemente rispetto a un comune sistema in muratura, che richiede casseforme in cemento, travi e pilastri", aggiunge.