Die smal erf (6,20 x 46,60 m) het nie na 'n goeie koop gelyk nie. “Maar dit was goed geleë en het plek gehad om 'n tuin te vorm”, sê die inwoner, Cesar Mello, wat sy ervaring in die eiendomsmark gebruik het om op die erf te wed. In die projek het die argitekte Antonio Ferreira Jr. en Mario Celso Bernardes het kontemporêre ontwerp en die moontlikheid om nuwe kamers te bou, geprioritiseer. Dus was selfonderhoudende messelwerk, sonder balke en pilare, die gekose konstruksietegniek – die struktuur is immers reeds voorberei, selfs met elektriese en hidrouliese verbindings, vir uiteindelike uitbreidings.

Om net te spandeer wat in die begroting voorsien is, was ook een van Cesar se doelwitte. ARGITEKTUUR & KONSTRUKSIE het hy die waarde van die A&C-indeks gevolg, wat in Augustus 2005, toe die werk begin het, R$969,23 per m2 vir die gemiddelde standaard was (sien hoeveel elke stap op die volgende bladsy gekos het). Hier was die strukturele messelwerk ook deurslaggewend, aangesien uitvoering eers begin met 'n goed berekende projek, wat selfs die ligging van die voetstukke voorspel. "Daar is geen irrasionaliteit om mure te klim en dit te breek om die leipype verby te gaan nie", sê ingenieur Newton Montini Jr., verantwoordelik vir die werk. Boonop werk die arbeidsmag vinnig. "Die huis is vinniger gereed in vergelyking met 'n gewone messelwerkstelsel, wat betonbekisting, balke en pilare vereis",voltooi.