Den smalle grund (6,20 x 46,60 m) virkede ikke som et godt køb. "Men den lå godt og havde plads til at danne en have," siger beboeren, Cesar Mello, der brugte sin erfaring på ejendomsmarkedet til at satse på grunden. I projektet prioriterede arkitekterne Antonio Ferreira Jr. og Mario Celso Bernardes det moderne design og muligheden for at bygge nye rum. Således er murværketDen valgte byggeteknik var selvbærende uden bjælker og søjler - når alt kommer til alt, er strukturen allerede forberedt, selv med elektriske og hydrauliske forbindelser, til mulige udvidelser.

Det var også et af Cesars mål kun at bruge det, der var forudset i budgettet. Som læser af ARCHITECTURE & CONSTRUCTION fulgte han Índice A&C, som i august 2005, da arbejdet startede, var R$ 969,23 pr. kvadratmeter for den gennemsnitlige standard (se, hvor meget hvert trin kostede på næste side). Her var det strukturelle murværk også afgørende, fordi udførelsen kun begynder med et velberegnet projekt, der forudserDet er ikke irrationelt at klatre op ad vægge og bryde dem ned for at føre rørene igennem", siger ingeniøren Newton Montini Jr. som var ansvarlig for projektet, "Huset er hurtigere færdigt sammenlignet med et almindeligt murværkssystem, som kræver betonforskalling, bjælker og søjler", tilføjer han.