الشركة الناشئة QuintoAndar.com ، التي أسسها Gabriel Braga و André Penha بهدف تسهيل استئجار العقارات من خلال اقتراح إجراء عبر الإنترنت ، لديها أخبار. اليوم ، تطلق أداة على موقعها على الإنترنت لمساعدة مالك العقار في الوصول إلى سعر عادل للمستأجر المستقبلي. ولكن إذا كنت لا تزال لا تعرف خدمة بدء التشغيل ، فسنشرح أولاً كيف تعمل.

ما هو QuintoAndar.com؟

يعتبر "uber of الإيجار "، يتنازل QuintoAndar.com عن خدمة وكالة عقارية ويقترح عملية عبر الإنترنت بالكامل: من اختيار الشقة إلى توقيع العقد - حتى أن الشركة ابتكرت ومن الممكن الاستئجار من خلال الموقع الإلكتروني دون وجود ضامن. الأمر بسيط للغاية: من خلال الموقع الإلكتروني أو تطبيقات الهاتف المحمول ، يمكن للمستأجر الرجوع إلى العقارات المسجلة ، بالإضافة إلى تحديد مواعيد الزيارات دون الحاجة إلى التقاط الهاتف. بالنسبة للمالكين ، الأمر بهذه البساطة: يقوم الفريق بتصوير الخصائص التي تدخل في الكتالوج ، من أجل نقل الصورة الأكثر صدقًا الممكنة إلى العميل ، ويمكن العثور عليها من خلال عوامل التصفية المختلفة على الموقع.

وكيف تعمل الأداة التي تساعدك في حساب سعر الإيجار؟

بعد الانتهاء من 10 أسئلة سريعة حول العقار ، مثل عدد الحمامات و إجمالي المساحة ، تتخطى خوارزمية ذات ذكاء اصطناعي خصائص جميع المساكن التي مرت عبرموقع بدء التشغيل. باستخدام القيمة المطبقة في العقد والطرق الإحصائية ، تحدد الآلة الحاسبة متوسط ​​سعر مناسب. كلما زاد عدد الخصائص المسجلة في الموقع ، زادت دقة الحساب. الإصدار الحالي يعمل فقط للشقق السكنية في ساو باولو وفي منطقة كامبيناس. يعتبر هذا الاقتراح بمثابة يد في عجلة القيادة لأنه ، مع معرفة متوسط ​​قيمة الإيجار ، يسهل على المالك إتمام الصفقة. المعلومات مفيدة أيضًا للمستأجرين المحتملين ، الذين سيعرفون قيم العقارات المقدرة وما يمكن توقعه من المفاوضات. الميزة الكبرى هي أن مثل هذه المبادرات تفيد سوق العقارات: يتم إغلاق العقود بسهولة وسرعة وراحة ، مما يوفر الوقت للعملاء والوسيط. الوصول إلى الآلة الحاسبة من خلال الموقع الإلكتروني.