Ten novidades a startup QuintoAndar.com, fundada por Gabriel Braga e André Penha coa intención de facilitar o aluguer de inmobles propoñendo un trámite en liña. Hoxe lanza na súa páxina web unha ferramenta para axudar ao propietario dun inmoble a chegar a un prezo xusto para o futuro inquilino. Pero se aínda non coñeces o servizo da startup, explicaremos primeiro como funciona.

Que é QuintoAndar.com?

Considerado o “uber de o aluguer”, QuintoAndar.com renuncia ao servizo dunha axencia inmobiliaria e propón un proceso totalmente online: desde a elección do piso ata a firma do contrato —a empresa incluso innova e é posible alugar a través da web sen ter aval. É súper sinxelo: a través da páxina web ou das aplicacións móbiles, o aluguer pode consultar os inmobles rexistrados, ademais de programar visitas sen ter que coller o teléfono. Para os propietarios, é tan sinxelo como iso: os inmobles que entran no catálogo son fotografiados polo equipo, co fin de transmitir a imaxe máis fiel posible ao cliente, e pódense atopar a través de varios filtros no sitio.

E como funciona a ferramenta que che axuda a calcular o prezo do aluguer?

Despois de completar 10 preguntas rápidas sobre a propiedade, como o número de baños e total, un algoritmo con intelixencia artificial cruza características de todas as residencias que pasaron polositio web de inicio. Utilizando o valor aplicado no contrato e métodos estatísticos, a calculadora establece un prezo medio adecuado. Cantas máis propiedades rexistradas no sitio, máis preciso será o cálculo. A versión actual só funciona para apartamentos residenciais en São Paulo e na rexión de Campinas. A proposta é unha man no volante xa que, coñecendo o valor medio do aluguer, é máis fácil para o propietario pechar o negocio. A información tamén é útil para os potenciais inquilinos, que coñecerán o valor estimado dos inmobles e que esperar das negociacións. A gran vantaxe é que iniciativas coma esta benefician ao mercado inmobiliario: os contratos péchanse de xeito sinxelo, rápido e cómodo, aforrando tempo para os clientes e o corredor. Accede á calculadora a través da páxina web.