La startup QuintoAndar.com, fundada por Gabriel Braga y André Penha con la intención de facilitar el alquiler de inmuebles proponiendo un procedimiento online, está de enhorabuena. Hoy lanza una herramienta en su web para ayudar al propietario de un inmueble a llegar a un precio justo para el futuro inquilino. Pero si aún no conoces el servicio de la startup, te explicamos primero cómo funciona.

¿Qué es QuintoAndar.com?

Considerado el "uber del alquiler", QuintoAndar.com prescinde del servicio de un agente inmobiliario y ofrece un proceso totalmente online: desde la elección del piso hasta la firma del contrato - la empresa, inclusiva, innovó y es posible alquilar a través del sitio sin tener un avalista. Es súper simple: el sitio o las aplicaciones móviles, el inquilino puede ver las propiedades registradas, y programar visitas sin la necesidad dePara los propietarios es igual de sencillo: las propiedades que entran en el catálogo son fotografiadas por el equipo, para ofrecer al cliente la imagen más fiel posible, y pueden encontrarse a través de varios filtros en el sitio.

¿Y cómo funciona la herramienta que te ayuda a calcular el precio del alquiler?

Rellenando 10 preguntas rápidas sobre el inmueble, como el número de baños y la superficie total, un algoritmo de inteligencia artificial cruza las características de todas las viviendas que ya han pasado por la web de la startup. Utilizando el valor aplicado en el contrato y métodos estadísticos, la calculadora establece un precio medio adecuado. Cuantos más inmuebles se registren en la web, más precisa será la calculadora.La versión actual sólo funciona para pisos residenciales en São Paulo y la región de Campinas. La propuesta es de gran ayuda, ya que conocer el valor medio de los alquileres facilita al propietario cerrar un trato. La información también es útil para los futuros inquilinos, que sabrán los valores estimados de las propiedades y qué esperar en las negociaciones. La gran ventaja es queIniciativas como ésta benefician al mercado inmobiliario: los contratos se cierran de forma fácil, rápida y cómoda, ahorrando tiempo a los clientes y al agente. Acceda a la calculadora en la página web.