სტარტაპ QuintoAndar.com-ს, რომელიც დააარსეს გაბრიელ ბრაგამ და ანდრე პენჰამ, რათა ხელი შეუწყოს ქონების გაქირავებას ონლაინ პროცედურის შეთავაზებით, აქვს სიახლე. დღეს ის გამოუშვებს ინსტრუმენტს თავის ვებსაიტზე, რომელიც დაეხმარება ქონების მფლობელს მომავალი მოიჯარისთვის სამართლიან ფასად მიაღწიოს. მაგრამ თუ ჯერ კიდევ არ იცით სტარტაპის სერვისი, ჯერ აგიხსნით, როგორ მუშაობს იგი.

რა არის QuintoAndar.com?

განიხილება „uber of ქირა“, QuintoAndar.com უარს ამბობს უძრავი ქონების სააგენტოს მომსახურებაზე და გვთავაზობს სრულიად ონლაინ პროცესს: ბინის არჩევიდან ხელშეკრულების გაფორმებამდე - კომპანიამ კი ინოვაცია მოახდინა და შესაძლებელია ქირაობა ვებგვერდის მეშვეობით გარანტიის გარეშე. ეს ძალიან მარტივია: ვებსაიტის ან მობილური აპლიკაციების საშუალებით, გამქირავებელს შეუძლია გაიაროს კონსულტაცია რეგისტრირებულ საკუთრებაში, გარდა იმისა, რომ დაგეგმოს ვიზიტები ტელეფონის აღების გარეშე. მფლობელებისთვის ეს ასე მარტივია: კატალოგში შესული თვისებები გადაღებულია გუნდის მიერ, რათა მაქსიმალურად ერთგული გამოსახულება მიაწოდოს მომხმარებელს და შეგიძლიათ იპოვოთ საიტზე სხვადასხვა ფილტრებით.

და როგორ მუშაობს ინსტრუმენტი, რომელიც გეხმარებათ გაქირავების ფასის გამოთვლაში?

ქონების შესახებ 10 სწრაფი კითხვის დასრულების შემდეგ, როგორიცაა სველი წერტილების რაოდენობა და საერთო ფართობი, ხელოვნური ინტელექტის მქონე ალგორითმი კვეთს ყველა რეზიდენციის მახასიათებლებს, რომლებმაც გაიარესგაშვების საიტი. ხელშეკრულებაში გამოყენებული ღირებულებისა და სტატისტიკური მეთოდების გამოყენებით, კალკულატორი ადგენს ადექვატურ საშუალო ფასს. რაც უფრო მეტი თვისებაა რეგისტრირებული საიტზე, მით უფრო ზუსტია გაანგარიშება. მიმდინარე ვერსია მუშაობს მხოლოდ საცხოვრებელი ბინებისთვის სან პაულოში და კამპინასის რეგიონში. წინადადება არის საჭესთან ხელი, რადგან ქირის საშუალო ღირებულების ცოდნით, მფლობელს უფრო ადვილია გარიგების დახურვა. ინფორმაცია ასევე სასარგებლოა პოტენციური მოიჯარეებისთვის, რომლებმაც იცოდნენ ქონების სავარაუდო ღირებულებები და რას უნდა ელოდონ მოლაპარაკებებისგან. დიდი უპირატესობა ის არის, რომ მსგავსი ინიციატივები სარგებლობს უძრავი ქონების ბაზარისთვის: კონტრაქტები იხურება მარტივად, სწრაფად და კომფორტულად, რაც დაზოგავს დროს კლიენტებს და ბროკერს. წვდომა კალკულატორზე ვებსაიტის საშუალებით.