Startup QuintoAndar.com, ktorý založili Gabriel Braga a André Penha so zámerom uľahčiť prenájom nehnuteľností navrhnutím online postupu, je tu s novinkou. Na svojej webovej stránke dnes spúšťa nástroj, ktorý má majiteľovi nehnuteľnosti pomôcť dospieť k spravodlivej cene pre budúceho nájomcu. Ak však službu tohto startupu ešte nepoznáte, najskôr vám vysvetlíme, ako funguje.

Čo je QuintoAndar.com?

QuintoAndar.com je považovaný za "uber prenájmu", zbavuje sa služby realitného agenta a ponúka proces úplne online: od výberu bytu až po podpísanie zmluvy - spoločnosť, vrátane, inovovaná a je možné prenajať si prostredníctvom stránky bez toho, aby ste mali ručiteľa. Je to veľmi jednoduché: na stránke alebo v mobilných aplikáciách môže nájomca vidieť zaregistrované nehnuteľnosti a naplánovať návštevy bez potrebyPre majiteľov je to rovnako jednoduché: nehnuteľnosti, ktoré sa dostanú do katalógu, sú fotografované tímom, aby klient získal čo najpresnejší obraz, a možno ich nájsť prostredníctvom rôznych filtrov na stránke.

A ako funguje nástroj, ktorý vám pomôže vypočítať cenu nájmu?

Po vyplnení 10 rýchlych otázok o nehnuteľnosti, ako je počet kúpeľní a celková plocha, algoritmus umelej inteligencie porovná charakteristiky všetkých domov, ktoré už prešli webovou stránkou startupu. Pomocou hodnoty uplatnenej v zmluve a štatistických metód kalkulačka stanoví vhodnú priemernú cenu. Čím viac nehnuteľností je na stránke zaregistrovaných, tým presnejšia jeSúčasná verzia funguje len pre obytné byty v São Paule a regióne Campinas. Návrh je veľkým prínosom, pretože znalosť priemernej hodnoty nájmu uľahčuje prenajímateľovi uzatvorenie zmluvy. Informácie sú užitočné aj pre potenciálnych nájomcov, ktorí budú vedieť odhadovanú hodnotu nehnuteľností a čo môžu očakávať pri rokovaniach. Veľkou výhodou je, žeIniciatívy, ako je táto, sú pre realitný trh prínosom: zmluvy sa uzatvárajú jednoducho, rýchlo a pohodlne, čím sa šetrí čas klientov aj maklérov. Prístup ku kalkulačke je na stránke.