Startup QuintoAndar.com, který založili Gabriel Braga a André Penha se záměrem usnadnit pronájem nemovitostí návrhem online postupu, je tu s novinkou. Na svých webových stránkách dnes spouští nástroj, který má majiteli nemovitosti pomoci dospět ke spravedlivé ceně pro budoucího nájemce. Pokud však službu tohoto startupu ještě neznáte, vysvětlíme vám nejprve, jak funguje.

Co je QuintoAndar.com?

QuintoAndar.com, který je považován za "uber pronájmu", se zbavuje služeb realitní kanceláře a nabízí proces zcela online: od výběru bytu až po podpis smlouvy - společnost, včetně, inovovala a je možné si pronajmout prostřednictvím webu, aniž by měl ručitele. Je to velmi jednoduché: na webu nebo v mobilních aplikacích může nájemce vidět registrované nemovitosti a naplánovat návštěvy bez nutnosti.Pro majitele je to stejně jednoduché: nemovitosti, které se dostanou do katalogu, jsou fotografovány týmem, aby klient získal co nejpřesnější obraz, a lze je najít pomocí různých filtrů na webu.

A jak funguje nástroj, který vám pomůže vypočítat cenu nájemného?

Po vyplnění 10 rychlých otázek o nemovitosti, jako je počet koupelen a celková plocha, algoritmus umělé inteligence porovná charakteristiky všech domů, které již prošly webovými stránkami startupu. Pomocí hodnoty použité ve smlouvě a statistických metod kalkulačka stanoví vhodnou průměrnou cenu. Čím více nemovitostí je na webu zaregistrováno, tím je kalkulačka přesnější.Současná verze funguje pouze pro rezidenční byty v São Paulu a regionu Campinas. Návrh je velkým přínosem, protože znalost průměrné hodnoty nájemného usnadňuje pronajímateli uzavření smlouvy. Informace jsou užitečné i pro potenciální nájemníky, kteří budou znát odhadovanou hodnotu nemovitostí a budou vědět, co mohou očekávat při jednání. Velkou výhodou je, žeIniciativy, jako je tato, jsou pro realitní trh přínosem: smlouvy se uzavírají snadno, rychle a pohodlně, což šetří čas klientů i makléřů. Přístup ke kalkulačce na webu.