Gumagawa ang startup ng tool na tumutulong sa pagkalkula ng presyo ng upa

18-10-202318-10-2023 Brandon Miller

Ang startup na QuintoAndar.com, na itinatag nina Gabriel Braga at André Penha na may layuning pangasiwaan ang pagrenta ng mga ari-arian sa pamamagitan ng pagmumungkahi ng online na pamamaraan, ay may balita. Ngayon, naglulunsad ito ng tool sa website nito upang matulungan ang may-ari ng isang property na makarating sa isang patas na presyo para sa hinaharap na nangungupahan. Ngunit kung hindi mo pa rin alam ang serbisyo ng startup, ipapaliwanag muna namin kung paano ito gumagana.

Tingnan din: DIY: alamin kung paano gumawa ng sarili mong salamin sa sahig na gumagastos ng kaunti

Ano ang QuintoAndar.com?

Itinuturing na “uber ng the rent", QuintoAndar.com dispenses ang serbisyo ng isang real estate agency at nagmumungkahi ng isang ganap na online na proseso: mula sa pagpili ng apartment hanggang sa pagpirma ng kontrata — ang kumpanya ay nag-innovate pa at posible na magrenta sa pamamagitan ng website nang walang garantiya. Napakasimple nito: sa pamamagitan ng website o mga mobile application, maaaring kumonsulta ang nangungupahan sa mga nakarehistrong property, bilang karagdagan sa pag-iskedyul ng mga pagbisita nang hindi kinakailangang kunin ang telepono. Para sa mga may-ari, kasing simple lang nito: ang mga property na pumapasok sa catalog ay kinukunan ng larawan ng team, upang maihatid ang pinakamatapat na imaheng posible sa customer, at makikita sa pamamagitan ng iba't ibang mga filter sa site.

At paano gumagana ang tool na tumutulong sa iyong kalkulahin ang presyo ng rental?

Tingnan din: Sinasaklaw ng Madeira ang isang 250 m² country house na tinatanaw ang mga bundok

Pagkatapos makumpleto ang 10 mabilis na tanong tungkol sa property, gaya ng bilang ng mga banyo at kabuuang lugar, isang algorithm na may artificial intelligence ay tumatawid sa mga katangian ng lahat ng mga tirahan na dumaan sawebsite ng pagsisimula. Gamit ang halagang inilapat sa kontrata at mga istatistikal na pamamaraan, ang calculator ay nagtatatag ng sapat na average na presyo. Kung mas maraming property ang nakarehistro sa site, mas tumpak ang kalkulasyon. Gumagana lang ang kasalukuyang bersyon para sa mga residential apartment sa São Paulo at sa rehiyon ng Campinas. Ang panukala ay isang kamay sa gulong dahil, alam ang average na halaga ng upa, mas madali para sa may-ari na isara ang deal. Ang impormasyon ay kapaki-pakinabang din para sa mga potensyal na nangungupahan, na makakaalam ng mga tinantyang halaga ng ari-arian at kung ano ang aasahan mula sa mga negosasyon. Ang malaking bentahe ay ang mga hakbangin na tulad nito ay nakikinabang sa merkado ng real estate: ang mga kontrata ay madaling isinara, mabilis at kumportable, na nakakatipid ng oras para sa mga kliyente at broker. I-access ang calculator sa pamamagitan ng website.

Brandon Miller

Si Brandon Miller ay isang mahusay na interior designer at arkitekto na may higit sa isang dekada ng karanasan sa industriya. Matapos makumpleto ang kanyang degree sa arkitektura, nagpatuloy siya sa pagtatrabaho sa ilan sa mga nangungunang kumpanya ng disenyo sa bansa, na hinahasa ang kanyang mga kasanayan at natutunan ang mga ins at out ng larangan. Sa kalaunan, nag-branch out siya sa kanyang sarili, nagtatag ng sarili niyang design firm na nakatuon sa paglikha ng maganda at functional na mga puwang na perpektong akma sa mga pangangailangan at kagustuhan ng kanyang mga kliyente.Sa pamamagitan ng kanyang blog, Sundin ang Mga Tip sa Disenyo ng Panloob, Arkitektura, ibinahagi ni Brandon ang kanyang mga insight at kadalubhasaan sa iba na mahilig sa panloob na disenyo at arkitektura. Batay sa kanyang maraming taon ng karanasan, nagbibigay siya ng mahalagang payo sa lahat mula sa pagpili ng tamang paleta ng kulay para sa isang silid hanggang sa pagpili ng perpektong kasangkapan para sa isang espasyo. Sa pamamagitan ng matalas na mata para sa detalye at malalim na pag-unawa sa mga prinsipyong nagpapatibay sa mahusay na disenyo, ang blog ni Brandon ay isang mapagkukunan para sa sinumang gustong lumikha ng nakamamanghang at functional na bahay o opisina.