Startup QuintoAndar.com, koji su osnovali Gabriel Braga i André Penha s namjerom da olakša iznajmljivanje nekretnina predlaganjem online procedure, ima novosti. Danas na svojoj web stranici pokreće alat koji pomaže vlasniku nekretnine da dođe do fer cijene za budućeg zakupca. Ali ako još uvijek ne poznajete startup servis, prvo ćemo vam objasniti kako funkcionira.

Šta je QuintoAndar.com?

Smatra se „uberom od najam", QuintoAndar.com odustaje od usluge agencije za nekretnine i predlaže potpuno online proces: od odabira stana do potpisivanja ugovora — kompanija je čak inovirala i moguće je iznajmiti preko web stranice bez žiranta. Super je jednostavno: putem web stranice ili mobilnih aplikacija, iznajmljivač može konsultovati registrovane nekretnine, pored zakazivanja posjeta bez potrebe da podigne telefon. Za vlasnike je to jednostavno: nekretnine koje ulaze u katalog fotografiše tim, kako bi se kupcu prenijela što vjernija slika, a mogu se pronaći kroz različite filtere na stranici.

A kako funkcionira alat koji vam pomaže da izračunate cijenu najma?

Nakon što popunite 10 brzih pitanja o nekretnini, kao što su broj kupaonica i ukupne površine, algoritam sa veštačkom inteligencijom ukršta karakteristike svih rezidencija koje su prošle krozstartup web stranica. Koristeći vrijednost primijenjenu u ugovoru i statističke metode, kalkulator utvrđuje adekvatnu prosječnu cijenu. Što je više nekretnina registrovano na sajtu, to je tačnija kalkulacija. Trenutna verzija radi samo za stambene stanove u Sao Paulu i regiji Campinas. Prijedlog je ruka na volanu jer, znajući prosječnu vrijednost zakupnine, vlasniku je lakše zaključiti posao. Informacije su korisne i za potencijalne zakupce, koji će znati procijenjene vrijednosti nekretnina i šta mogu očekivati ​​od pregovora. Velika prednost je što ovakve inicijative donose korist tržištu nekretnina: ugovori se sklapaju lako, brzo i udobno, štedeći vrijeme klijentima i brokeru. Pristupite kalkulatoru putem web stranice.