Gabriel Braga ve André Penha tarafından çevrimiçi bir prosedür önererek mülklerin kiralanmasını kolaylaştırmak amacıyla kurulan QuintoAndar.com girişimi haberlerle karşınızda. Bugün web sitesinde, bir mülk sahibinin gelecekteki kiracı için adil bir fiyata ulaşmasına yardımcı olacak bir araç başlattı. Ancak girişimin hizmetini hala bilmiyorsanız, önce size nasıl çalıştığını açıklayacağız.

QuintoAndar.com nedir?

"Kiralamanın uber'i" olarak kabul edilen QuintoAndar.com, bir emlakçının hizmetinden vazgeçiyor ve tamamen çevrimiçi bir süreç sunuyor: daire seçiminden sözleşme imzalamaya kadar - şirket, kapsayıcı, yenilikçi ve kefil olmadan site üzerinden kiralamak mümkün. Çok basit: site veya mobil uygulamalar, kiracı kayıtlı mülkleri görebilir ve ihtiyaç duymadan ziyaretleri planlayabilirMülk sahipleri için de durum aynı derecede basit: Kataloğa giren mülkler, müşteriye mümkün olan en doğru görüntüyü vermek için ekip tarafından fotoğraflanıyor ve sitedeki çeşitli filtreler aracılığıyla bulunabiliyor.

Peki kira bedelini hesaplamanıza yardımcı olan araç nasıl çalışıyor?

Mülk hakkında banyo sayısı ve toplam alan gibi 10 hızlı soruyu doldurarak, bir yapay zeka algoritması, girişimin web sitesinden daha önce geçmiş olan tüm evlerin özelliklerini çapraz referanslar. Hesap makinesi, sözleşmede uygulanan değeri ve istatistiksel yöntemleri kullanarak uygun bir ortalama fiyat belirler. Siteye ne kadar çok mülk kaydedilirse, hesaplama o kadar doğru olur.Mevcut versiyon sadece São Paulo ve Campinas bölgesindeki konutlar için çalışmaktadır. Ortalama kira değerinin bilinmesi ev sahibinin bir anlaşma yapmasını kolaylaştırdığı için teklif çok yardımcı olmaktadır. Bu bilgiler, mülklerin tahmini değerlerini ve müzakerelerde ne bekleyeceklerini bilecek olan muhtemel kiracılar için de yararlıdır. En büyük avantajı iseBu gibi girişimler emlak piyasasına fayda sağlar: sözleşmeler kolay, hızlı ve rahat bir şekilde kapatılır, müşterilerin ve komisyoncunun zamanından tasarruf edilir. Hesap makinesine siteden erişin.