Công ty khởi nghiệp QuintoAndar.com do Gabriel Braga và André Penha thành lập với mục đích tạo điều kiện thuận lợi cho việc cho thuê bất động sản bằng cách đề xuất một thủ tục trực tuyến, đã có tin tức. Hôm nay, nó ra mắt một công cụ trên trang web của mình để giúp chủ sở hữu bất động sản đưa ra mức giá hợp lý cho người thuê trong tương lai. Tuy nhiên, nếu bạn vẫn chưa biết về dịch vụ của công ty khởi nghiệp, trước tiên chúng tôi sẽ giải thích cách thức hoạt động của dịch vụ này.

QuintoAndar.com là gì?

Được coi là “uber của tiền thuê nhà”, QuintoAndar.com từ bỏ dịch vụ của đại lý bất động sản và đề xuất một quy trình hoàn toàn trực tuyến: từ chọn căn hộ đến ký hợp đồng — công ty thậm chí còn đổi mới và có thể cho thuê qua trang web mà không cần người bảo lãnh. Rất đơn giản: thông qua trang web hoặc ứng dụng di động, người thuê có thể tham khảo các bất động sản đã đăng ký, ngoài việc lên lịch các chuyến thăm mà không cần phải nhấc điện thoại. Đối với chủ sở hữu, điều đó đơn giản như sau: các thuộc tính có trong danh mục được nhóm chụp ảnh để truyền tải hình ảnh trung thực nhất có thể tới khách hàng và có thể được tìm thấy thông qua nhiều bộ lọc khác nhau trên trang web.

Và công cụ giúp bạn tính giá thuê hoạt động như thế nào?

Sau khi hoàn thành 10 câu hỏi nhanh về tài sản, chẳng hạn như số lượng phòng tắm và tổng diện tích, một thuật toán với trí tuệ nhân tạo vượt qua các đặc điểm của tất cả các khu dân cư đã đi quatrang web khởi nghiệp. Sử dụng giá trị được áp dụng trong hợp đồng và các phương pháp thống kê, máy tính sẽ thiết lập một mức giá trung bình phù hợp. Càng nhiều tài sản được đăng ký trên trang web, tính toán càng chính xác. Phiên bản hiện tại chỉ hoạt động cho các căn hộ dân cư ở São Paulo và vùng Campinas. Đề xuất này là thuận lợi vì khi biết giá trị tiền thuê trung bình, chủ sở hữu sẽ dễ dàng chốt giao dịch hơn. Thông tin cũng hữu ích cho những người thuê nhà tiềm năng, những người sẽ biết các giá trị tài sản ước tính và những gì mong đợi từ các cuộc đàm phán. Ưu điểm lớn là những sáng kiến ​​như thế này mang lại lợi ích cho thị trường bất động sản: hợp đồng được chốt dễ dàng, nhanh chóng và thoải mái, tiết kiệm thời gian cho khách hàng và nhà môi giới. Truy cập máy tính thông qua trang web.