#MEASURABLE-DIFFERENCE

Nafasi ya Kubuni: Mwongozo wa Mwisho wa Usanifu wa Mambo ya Ndani na Usanifu

nyumba na vyumba 

Kuanzisha huunda zana ambayo husaidia kuhesabu bei ya kukodisha

Brandon Miller
Kuanzisha huunda zana ambayo husaidia kuhesabu bei ya kukodisha
Brandon Miller

    QuintoAndar.com iliyoanzishwa, iliyoanzishwa na Gabriel Braga na André Penha kwa nia ya kuwezesha ukodishaji wa majengo kwa kupendekeza utaratibu wa mtandaoni, ina habari. Leo, inazindua zana kwenye tovuti yake ili kumsaidia mwenye nyumba kufika kwa bei nzuri kwa mpangaji wa siku zijazo. Lakini ikiwa bado hujui huduma ya uanzishaji, tutaeleza kwanza jinsi inavyofanya kazi.

    QuintoAndar.com ni nini?

    Angalia pia: Vyumba 20 mtoto wako atataka kuwa navyo

    Inachukuliwa kuwa “uber ya kodi”, QuintoAndar.com inaondoa huduma ya wakala wa mali isiyohamishika na inapendekeza mchakato wa mtandaoni kabisa: kutoka kwa kuchagua nyumba hadi kusaini mkataba — kampuni hata ilibuniwa na inawezekana kukodisha kupitia tovuti bila kuwa na mdhamini. Ni rahisi sana: kupitia tovuti au programu za simu, mpangaji anaweza kushauriana na mali zilizosajiliwa, pamoja na kuratibu matembezi bila kulazimika kuchukua simu. Kwa wamiliki, ni rahisi kama kwamba: mali zinazoingia kwenye katalogi hupigwa picha na timu, ili kuwasilisha picha ya uaminifu zaidi kwa mteja, na inaweza kupatikana kupitia vichungi mbalimbali kwenye tovuti.

    Angalia pia: Jifunze jinsi ya kuondoa moshi wa barbeque

    Na je chombo kinachokusaidia kukokotoa bei ya kukodisha hufanya kazi vipi?

    Baada ya kukamilisha maswali 10 ya haraka kuhusu nyumba, kama vile idadi ya bafu na jumla ya eneo, algorithm yenye akili ya bandia huvuka sifa za makazi yote ambayo yamepitiatovuti ya kuanza. Kwa kutumia thamani iliyotumika katika mkataba na mbinu za takwimu, kikokotoo huweka bei ya wastani ya kutosha. Kadiri mali inavyosajiliwa kwenye tovuti, ndivyo hesabu inavyokuwa sahihi zaidi. Toleo la sasa linafanya kazi tu kwa vyumba vya makazi huko São Paulo na katika mkoa wa Campinas. Pendekezo ni mkono katika gurudumu kwani, kwa kujua thamani ya wastani ya kodi, ni rahisi kwa mmiliki kufunga mpango huo. Taarifa hiyo pia ni muhimu kwa wapangaji watarajiwa, ambao watajua makadirio ya thamani ya mali na nini cha kutarajia kutoka kwa mazungumzo. Faida kubwa ni kwamba mipango kama hii inanufaisha soko la mali isiyohamishika: mikataba inafungwa kwa urahisi, haraka na kwa raha, kuokoa muda kwa wateja na wakala. Fikia kikokotoo kupitia tovuti.

    Brandon Miller

    Brandon Miller ni mbunifu wa mambo ya ndani na mbunifu aliye na uzoefu wa zaidi ya muongo mmoja katika tasnia. Baada ya kumaliza shahada yake ya usanifu, aliendelea kufanya kazi na baadhi ya makampuni ya juu ya usanifu nchini, akiboresha ujuzi wake na kujifunza mambo ya ndani na nje ya fani hiyo. Hatimaye, alijitenga mwenyewe, akaanzisha kampuni yake ya kubuni ambayo ililenga kuunda nafasi nzuri na za kazi ambazo zinakidhi kikamilifu mahitaji na mapendekezo ya wateja wake.Kupitia blogu yake, Fuata Vidokezo vya Usanifu wa Mambo ya Ndani, Usanifu, Brandon anashiriki maarifa na utaalam wake na wengine ambao wanapenda sana usanifu wa mambo ya ndani na usanifu. Kwa kutumia uzoefu wake wa miaka mingi, anatoa ushauri muhimu kwa kila kitu kutoka kwa kuchagua rangi inayofaa kwa chumba hadi kuchagua samani zinazofaa zaidi kwa nafasi. Kwa jicho pevu la maelezo na ufahamu wa kina wa kanuni zinazotegemeza muundo bora, blogu ya Brandon ni nyenzo ya kwenda kwa mtu yeyote anayetaka kuunda nyumba au ofisi nzuri na inayofanya kazi.