La startup QuintoAndar.com, fondata da Gabriel Braga e André Penha con l'intento di facilitare l'affitto di immobili proponendo una procedura online, si presenta con una novità: lancia oggi uno strumento sul suo sito web per aiutare il proprietario di un immobile ad arrivare a un prezzo equo per il futuro inquilino. Ma se ancora non conoscete il servizio della startup, vi spieghiamo prima come funziona.

Che cos'è QuintoAndar.com?

Considerato l'"Uber degli affitti", QuintoAndar.com rinuncia al servizio di un agente immobiliare e offre un processo interamente online: dalla scelta dell'appartamento alla firma del contratto - l'azienda, comprensiva, ha innovato ed è possibile affittare attraverso il sito senza avere un garante. È semplicissimo: dal sito o dalle applicazioni mobili, l'inquilino può vedere gli immobili registrati, e programmare le visite senza bisogno diPer i proprietari è altrettanto semplice: le proprietà che entrano nel catalogo sono fotografate dal team, per dare al cliente un'immagine più accurata possibile, e possono essere trovate attraverso vari filtri sul sito.

E come funziona lo strumento che aiuta a calcolare il prezzo dell'affitto?

Compilando 10 rapide domande sull'immobile, come il numero di bagni e la superficie totale, un algoritmo di intelligenza artificiale incrocia le caratteristiche di tutte le case che sono già passate per il sito della startup. Utilizzando il valore applicato nel contratto e metodi statistici, il calcolatore stabilisce un prezzo medio appropriato. Più immobili vengono registrati sul sito, più il calcolo è accurato.La versione attuale funziona solo per gli appartamenti residenziali di São Paulo e della regione di Campinas. La proposta è di grande aiuto perché conoscere il valore medio degli affitti rende più facile per il proprietario concludere un affare. L'informazione è utile anche per i potenziali inquilini, che sapranno i valori stimati degli immobili e cosa aspettarsi nelle trattative. Il grande vantaggio è cheIniziative come questa vanno a vantaggio del mercato immobiliare: i contratti vengono chiusi in modo semplice, rapido e comodo, facendo risparmiare tempo ai clienti e all'intermediario. Accedete al calcolatore sul sito.