ஆன்லைன் நடைமுறையை முன்மொழிவதன் மூலம் சொத்துக்களை வாடகைக்கு எடுப்பதை எளிதாக்கும் நோக்கத்துடன் Gabriel Braga மற்றும் André Penha ஆகியோரால் நிறுவப்பட்ட QuintoAndar.com என்ற ஸ்டார்ட்அப் செய்திகளைக் கொண்டுள்ளது. இன்று, ஒரு சொத்தின் உரிமையாளருக்கு எதிர்கால குத்தகைதாரருக்கு நியாயமான விலைக்கு வருவதற்கு உதவும் ஒரு கருவியை அதன் இணையதளத்தில் அறிமுகப்படுத்துகிறது. ஸ்டார்ட்அப் சேவை உங்களுக்கு இன்னும் தெரியவில்லை என்றால், அது எவ்வாறு செயல்படுகிறது என்பதை முதலில் விளக்குவோம்.

QintoAndar.com என்றால் என்ன?

“uber of வாடகை”, QuintoAndar.com ஒரு ரியல் எஸ்டேட் ஏஜென்சியின் சேவையைத் தள்ளுபடி செய்து, முழுக்க முழுக்க ஆன்லைன் செயல்முறையை முன்மொழிகிறது: அடுக்குமாடி குடியிருப்பைத் தேர்ந்தெடுப்பது முதல் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுவது வரை — நிறுவனம் புதுமையானது மற்றும் உத்தரவாதமளிப்பவர் இல்லாமல் இணையதளம் மூலம் வாடகைக்கு விடலாம். இது மிகவும் எளிமையானது: இணையதளம் அல்லது மொபைல் பயன்பாடுகள் மூலம், வாடகைதாரர், தொலைபேசியை எடுக்காமல் வருகைகளைத் திட்டமிடுவதோடு, பதிவுசெய்யப்பட்ட சொத்துக்களையும் அணுகலாம். உரிமையாளர்களுக்கு, இது மிகவும் எளிமையானது: வாடிக்கையாளருக்கு மிகவும் விசுவாசமான படத்தை தெரிவிப்பதற்காக, அட்டவணையில் உள்ள பண்புகள் குழுவால் புகைப்படம் எடுக்கப்படுகின்றன, மேலும் தளத்தில் உள்ள பல்வேறு வடிப்பான்கள் மூலம் காணலாம்.

மேலும் வாடகை விலையைக் கணக்கிட உதவும் கருவி எவ்வாறு செயல்படுகிறது?

சொத்தைப் பற்றிய 10 விரைவுக் கேள்விகளை முடித்த பிறகு, அதாவது குளியலறைகள் மற்றும் மொத்த பரப்பளவு, செயற்கை நுண்ணறிவு கொண்ட ஒரு அல்காரிதம் கடந்து சென்ற அனைத்து குடியிருப்புகளின் பண்புகளை கடக்கிறதுதொடக்க வலைத்தளம். ஒப்பந்தம் மற்றும் புள்ளிவிவர முறைகளில் பயன்படுத்தப்படும் மதிப்பைப் பயன்படுத்தி, கால்குலேட்டர் போதுமான சராசரி விலையை நிறுவுகிறது. தளத்தில் பதிவுசெய்யப்பட்ட அதிக பண்புகள், மிகவும் துல்லியமான கணக்கீடு. தற்போதைய பதிப்பு சாவோ பாலோ மற்றும் காம்பினாஸ் பகுதியில் உள்ள குடியிருப்பு குடியிருப்புகளுக்கு மட்டுமே வேலை செய்கிறது. சராசரி வாடகை மதிப்பை அறிந்து, ஒப்பந்தத்தை மூடுவது உரிமையாளருக்கு எளிதானது என்பதால், இந்த முன்மொழிவு சக்கரத்தில் ஒரு கை உள்ளது. இந்த தகவல் சாத்தியமான குத்தகைதாரர்களுக்கும் பயனுள்ளதாக இருக்கும், அவர்கள் மதிப்பிடப்பட்ட சொத்து மதிப்புகள் மற்றும் பேச்சுவார்த்தைகளில் இருந்து என்ன எதிர்பார்க்கலாம் என்பதை அறிவார்கள். பெரிய நன்மை என்னவென்றால், இது போன்ற முன்முயற்சிகள் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் பயனடைகின்றன: ஒப்பந்தங்கள் எளிதாகவும் விரைவாகவும் வசதியாகவும் மூடப்பட்டு, வாடிக்கையாளர்களுக்கும் தரகருக்கும் நேரத்தை மிச்சப்படுத்துகின்றன. இணையதளம் மூலம் கால்குலேட்டரை அணுகவும்.