Pllakë stiropor, mur me pllakë OBS, kornizë çeliku ose druri. Këto materiale arrijnë pak nga pak të zhbëjnë përshtypjen e gabuar të brishtësisë. “Tingulli i zbrazët i çezmave në mur nuk tregon më pak qëndrueshmëri dhe rehati”, thotë inxhinieri Caio Bonatto, nga kompania me bazë në Curitiba, Tecverde, një mbështetës i Wood Frame. Zbuloni, më poshtë, të gjitha sistemet që tashmë përdoren gjerësisht jashtë Brazilit – ato mund të sjellin praktike të pabesueshme në punën tuaj.

Zbuloni kornizën prej druri

I zhvilluar në Shtetet e Bashkuara gjatë shekullit të 19-të, ky sistem u inovua duke standardizuar dhe industrializuar elementët konstruktivë të një ndërtese. , e përhapur në Kanada, Gjermani dhe Kili.Në të, shtëpitë janë ndërtuar me shtylla druri, përgjithësisht pishe të trajtuara kundër termiteve dhe lagështisë. Në mbyllje, u përdorën dërrasa të gjera horizontale, por sot është më e zakonshme të adoptohen dërrasat e murit të thatë ose OSB (dërrasat e copëzave të shtypura të drurit) me ose pa veshje çimentoje. E disponueshme në Brazil prej 14 vjetësh, vetëm tani ka filluar të përhapet, veçanërisht në rajone me furnizim me dru të ripyllëzuar, si Paraná dhe Espírito Santo. “Nëse synojmë të përmirësojmë klimën dhe të kujdesemi për natyrën, është e domosdoshme që të fillojmë të përdorim lëndët e para të rinovueshme dhe të industrializojmë proceset”, vlerëson Caio Bonatto, nga furnizuesi Tecverde, i cili përmend se siPërparësitë reduktojnë 80% në emetimet e CO2 gjatë ndërtimit dhe 85% reduktim të mbetjeve në kantier. Koha e punës është të paktën 25% më pak se në muraturën e zakonshme. Oferta e punës, një pikë kritike në sistemet e ndryshme të zhanrit, është më e mirë në këtë rast, në të cilën muret montohen në fabrikë dhe bëhen gati për punë. Një shtëpi 250 m2 ndërtohet në 90 ditë dhe kushton nga 1,450 R$ deri në 2,000 R$ për m2 në Tecverde. Kush tjetër e bën këtë: CasasGaspari, LP Brasil, Pinus Plac dhe Shintech.

Njihuni me kornizën e çelikut

Evolucioni i kornizës së drurit ( në faqen e mëparshme), kjo është sot metoda më e përdorur e ndërtimit të thatë në Brazil. Dallimi i madh është zëvendësimi i drurit me një kornizë çeliku të galvanizuar – pjesë të lehta të prodhuara në fabrikë –, të mbyllura me panele çimentoje, mur të thatë ose OSB. Ashtu si me kornizën e drurit, muret kanë kapacitet strukturor dhe me to mund të ndërtohen deri në pesë kate. Profilet vendosen çdo 40 ose 60 cm mbi një bazë betoni (në shumicën e rasteve, pesha e ulët e strukturës lejon themele më pak të përpunuara) dhe bashkohen me vida. Më pas vijnë shtresat mbyllëse, ndërmjet të cilave kalojnë tubat, telat dhe një mbushje leshi mineral ose poliester, për të përforcuar izolimin termoakustik (kjo performancë rritet me numrin e dërrasave dhe sasinë e leshit në bërthamë). Nje shtepi 250 m2 mund te ndertohet ne tre muaj. Si përgatiten pjesëtnë vendin ku janë mbledhur, mbeturinat janë minimale. Prodhuesit e profileve metalike zakonisht trajnojnë fuqinë e tyre punëtore: “Kompania jonë tashmë ka disa punonjës të trajnuar”, thotë inxhinierja e São Paulo Renata Santos Kairalla, nga WallTech. Çmimet janë rreth 3,000 R$ për m2 (për një shtëpi të nivelit të lartë, në varësi të përfundimeve) në Construtora Sequência. Kush tjetër e bën këtë: Casa Micura, Flasan, LP Brasil, Perfila, Steel Eco, Steel Frame dhe US Home.

Njihuni me murin e dyfishtë prej betoni

Një sistem i zhvilluar në Evropë 20 vjet më parë, i cili përfshinte ndërtimin e mureve në fabrikë dhe montimin e tyre në vend . Ndarjet përbëhen nga dy panele betoni të armuar (të përforcuar me hekura), me një boshllëk në mes nga i cili kalojnë instalimet.“Kjo hapësirë ​​mund të jetë ose jo e mbushur me materiale si çimento, lesh guri, EPS [stiropor]. Varet nga rajoni dhe performanca e dëshiruar", shpjegon Paulo Casagrande, drejtor i Sudeste, e vetmja kompani që shet shtëpi të bëra me sistem që nga viti 2008. Është metoda më e shpejtë në treg - një shtëpi me përmasa 38 m2 mund të jetë gati për dy orë. “Ajo që zgjat më shumë është faza e projektimit, pasi nuk lejohen ndryshime në vendndodhjen e dritareve, dyerve, prizave, si dhe kalimin e instalimit”, shpjegon ai. Furnizuesi garanton se teknika ofron një çmim konkurrues në tregun e shitjes me pakicë, megjithëse nuk i bën të ditur vlerat, pasi thekson se ato ndryshojnë nga rasti në rast.Por ka kufizime në logjistikën e ndërtimit. “Duhen vinça të lehta me kapacitet 20 tonë. Nëse nuk ka qasje të lirë apo hapësirë ​​në kantier, bëhet e parealizueshme”, thekson ai. Muret e betonit e lënë fabrikën të qetë dhe mund të ekzekutohen me çimento të bardhë. "Nëse klienti dëshiron, ai mund edhe t'i pikturojë", mëson Paulo Casagrande.

Njihuni me EPS

Teknologjia që u shfaq në Itali para Luftës së Parë Botërore , u përmirësua në Shtetet e Bashkuara kryesisht gjatë viteve 70 dhe 80. Arriti në Brazil në vitin 1990, por vetëm tani, me bumin e ndërtimit civil, po bëhet i njohur. Ai përdor pllaka të bëra nga tela çeliku të galvanizuar të bashkuar me grila dhe të mbushura me EPS, të cilat vijnë të gatshme. Prerjet e nevojshme për vendosjen e dyerve, dritareve dhe instalimeve elektrike dhe hidraulike bëhen shpejt në kantierin e ndërtimit, pasi panelet të fiksohen në bazë dhe të ngrihen. Për përfundimin, llaç çimentoje, derdhur me makinë. “Muret janë 16 cm të trasha dhe janë vetë-mbështetëse”, thotë inxhinierja e São Paulo, Lourdes Cristina Delmonte Printes, partnere në LCP Engenharia& Construções, një kompani që shet shtëpi me këtë sistem në Brazil që nga viti 1992. "Ato u rezistojnë tërmeteve dhe uraganeve," garanton ai. Nje pallat me permasa 300 m2, i lyer, me instalime te gatshme, ngrohje diellore dhe sistem riperdorimi uji, eshte gati per rreth 7 muaj dhe kushton,mesatarisht, 1 500 R$ për m2. Kush tjetër e bën këtë : Construpor,Hi-Tech, Moraes Engenharia dhe TD Structure.