Slab styrofoam, wal gyda bwrdd OBS, ffrâm ddur neu bren. Mae'r deunyddiau hyn yn rheoli fesul tipyn i ddadwneud yr argraff anghywir o freuder. “Nid yw sŵn gwag y tapiau ar y wal yn dynodi llai o wydnwch a chysur”, meddai’r peiriannydd Caio Bonatto, o gwmni Tecverde o Curitiba, un o gefnogwyr Wood Frame. Darganfyddwch, isod, yr holl systemau sydd eisoes yn cael eu defnyddio'n helaeth y tu allan i Brasil - gallant ddod ag ymarferoldeb anghredadwy i'ch gwaith.

Darganfod y Ffrâm Pren

Wedi'i datblygu yn yr Unol Daleithiau yn ystod y 19eg ganrif, dyfeisiodd y system hon trwy safoni a diwydiannu elfennau adeiladol adeilad. , wedi'i wasgaru ar draws Canada, yr Almaen a Chile.Ynddo, mae'r tai yn cael eu hadeiladu gyda phileri pren, yn gyffredinol pinwydd trin yn erbyn termites a lleithder. Wrth gloi, defnyddiwyd byrddau llorweddol eang, ond heddiw mae'n fwy cyffredin mabwysiadu byrddau drywall neu OSB (byrddau o sglodion pren wedi'u gwasgu) gyda gorchudd sment neu hebddo.Ar gael ym Mrasil ers 14 mlynedd, dim ond nawr mae'n dechrau lledaenu, yn enwedig mewn rhanbarthau sydd â chyflenwad o bren wedi'i ailgoedwigo, fel Paraná ac Espírito Santo. “Os ydym yn bwriadu gwella’r hinsawdd a gofalu am natur, mae’n hollbwysig ein bod yn dechrau defnyddio deunyddiau crai adnewyddadwy a diwydiannu prosesau”, yn gwerthuso Caio Bonatto, gan y cyflenwr Tecverde, sy’n sôn am sutManteision 80% o ostyngiad mewn allyriadau CO2 yn ystod y gwaith adeiladu a gostyngiad o 85% mewn gwastraff safle. Mae'r amser gwaith o leiaf 25% yn llai nag mewn gwaith maen arferol. Mae'r cyflenwad llafur, pwynt hollbwysig yn y systemau amrywiol o'r genre, yn well yn yr achos hwn, lle mae'r waliau'n cael eu cydosod yn y ffatri a'u cymryd yn barod ar gyfer gwaith. Mae tŷ 250 m2 yn cael ei adeiladu mewn 90 diwrnod ac mae'n costio o R $ 1,450 i R $ 2,000 y m2 yn Tecverde. Pwy arall sy'n ei wneud? ar t. blaenorol), dyma'r dull adeiladu sych a ddefnyddir fwyaf ym Mrasil heddiw. Y gwahaniaeth mawr yw disodli pren gyda ffrâm ddur galfanedig - rhannau ysgafn a gynhyrchir yn y ffatri -, wedi'i selio â phaneli cementaidd, drywall neu OSB. Yn yr un modd â'r ffrâm bren, mae gan y waliau gapasiti strwythurol a chyda nhw mae'n bosibl adeiladu hyd at bum llawr. Mae'r proffiliau wedi'u gosod bob 40 neu 60 cm ar sylfaen goncrit (yn y rhan fwyaf o achosion, mae pwysau isel y strwythur yn caniatáu sylfeini llai cywrain) ac mae sgriwiau'n ymuno â nhw. Yna dewch yr haenau cau, rhwng y mae pibellau, gwifrau a llenwad o wlân mwynol neu polyester yn pasio, er mwyn atgyfnerthu'r inswleiddiad thermo-acwstig (mae'r perfformiad hwn yn cynyddu gyda nifer y byrddau a faint o wlân yn y craidd). Gellir adeiladu tŷ 250 m2 mewn tri mis. Sut mae rhannau'n paratoii'r man y maent wedi eu cynnull, y mae y malurion yn fychan. Mae gweithgynhyrchwyr proffiliau metel fel arfer yn hyfforddi eu gweithlu: “Mae gan ein cwmni sawl gweithiwr hyfforddedig eisoes”, meddai peiriannydd São Paulo, Renata Santos Kairalla, o WallTech. Mae'r prisiau oddeutu R$3,000 y m2 (ar gyfer cartref pen uchel, yn dibynnu ar y gorffeniadau) yn Construtora Sequência. Pwy arall sy'n ei wneud: Casa Micura, Flasan, LP Brasil, Perfila, Steel Eco, Steelframe a Hafan UDA.

Dod i adnabod y wal goncrit dwbl

System a ddatblygwyd yn Ewrop 20 mlynedd yn ôl, a oedd yn golygu gwneud y waliau yn y ffatri a'u cydosod ar y safle . Mae'r parwydydd yn cael eu ffurfio gan ddau banel concrit cyfnerth (wedi'u hatgyfnerthu â haearnau), gyda bwlch yn y canol y mae'r gosodiadau'n mynd trwyddo. Mae'n dibynnu ar y rhanbarth a'r perfformiad dymunol”, eglura Paulo Casagrande, cyfarwyddwr Sudeste, yr unig gwmni sy'n gwerthu tai a wnaed gyda'r system ers 2008. Dyma'r dull cyflymaf ar y farchnad - gall tŷ sy'n mesur 38 m2 fod yn barod. mewn dwy awr. “Yr hyn sy’n cymryd mwy o amser yw’r cam dylunio, gan na chaniateir newidiadau yn lleoliad ffenestri, drysau, socedi, yn ogystal â’r llwybr gosod”, eglurodd. Mae'r cyflenwr yn gwarantu bod y dechneg yn cynnig pris cystadleuol yn y farchnad adwerthu, er nad yw'n datgelu'r gwerthoedd, gan ei fod yn nodi eu bod yn amrywio o achos i achos.Ond mae cyfyngiadau ar logisteg adeiladu. “Mae angen craeniau ysgafn, gyda chynhwysedd o 20 tunnell. Os nad oes mynediad neu le am ddim ar y safle adeiladu, mae'n dod yn anymarferol", nododd. Mae waliau concrit yn gadael y ffatri yn llyfn a gellir eu gweithredu â sment gwyn. “Os yw'r cwsmer eisiau, gall hyd yn oed eu paentio”, dysga Paulo Casagrande.

Dod i adnabod EPS

Technoleg a ymddangosodd yn yr Eidal cyn y Rhyfel Byd Cyntaf , wedi'i wella yn yr Unol Daleithiau yn bennaf yn ystod y 70au a'r 80au.Cyrhaeddodd Brasil ym 1990, ond dim ond nawr, gyda'r ffyniant adeiladu sifil, y mae'n dod yn hysbys. Mae'n defnyddio platiau wedi'u gwneud o wifrau dur galfanedig wedi'u cysylltu â delltau a'u llenwi ag EPS, sy'n cyrraedd yn barod. Mae'r toriadau angenrheidiol i osod drysau, ffenestri a gosodiadau trydanol a phlymio yn cael eu gwneud yn gyflym ar y safle adeiladu, ar ôl i'r paneli gael eu gosod ar y sylfaen a'u codi. Ar gyfer gorffen, morter sment, cast gan ddefnyddio peiriant. “Mae'r waliau yn 16 cm o drwch ac yn hunangynhaliol”, meddai'r peiriannydd São Paulo Lourdes Cristina Delmonte Printes, partner yn LCP Engenharia& Construções, cwmni sy'n gwerthu tai gyda'r system hon ym Mrasil ers 1992. “Maen nhw'n gwrthsefyll daeargrynfeydd a chorwyntoedd,” mae'n gwarantu. Mae adeilad sy'n mesur 300 m2, wedi'i baentio, gyda gosodiadau parod, gwresogi solar a system ailddefnyddio dŵr, yn barod mewn tua saith mis ac mae'n costio,ar gyfartaledd, R$ 1 500 y m2. Pwy arall sy'n ei wneud : Construpor, Hi-Tech, Moraes Engenharia a TD Strwythur.