Sàn xốp, tường bằng ván OBS, khung thép hoặc gỗ. Những vật liệu này xoay sở từng chút một để xóa bỏ ấn tượng sai lầm về sự mong manh. Kỹ sư Caio Bonatto, từ công ty Tecverde có trụ sở tại Curitiba, một người ủng hộ Khung gỗ, cho biết: “Âm thanh rỗng của vòi trên tường không cho thấy độ bền và sự thoải mái kém hơn. Hãy khám phá bên dưới tất cả các hệ thống đã được sử dụng rộng rãi bên ngoài Brazil – chúng có thể mang lại tính thực tế không ngờ cho công việc của bạn.

Khám phá khung gỗ

Được phát triển ở Hoa Kỳ trong thế kỷ 19, hệ thống này đổi mới bằng cách tiêu chuẩn hóa và công nghiệp hóa các yếu tố cấu trúc của một tòa nhà. , trải dài khắp Canada, Đức và Chile, trong đó, những ngôi nhà được dựng lên bằng những cột gỗ, thông thường là gỗ thông đã qua xử lý chống mối mọt và ẩm mốc. Cuối cùng, các tấm ngang rộng đã được sử dụng, nhưng ngày nay người ta sử dụng tấm vách thạch cao hoặc OSB (tấm dăm gỗ ép) có hoặc không có lớp phủ xi măng phổ biến hơn. Có mặt ở Brazil được 14 năm, hiện nay nó chỉ mới bắt đầu lan rộng, đặc biệt là ở các khu vực có nguồn cung cấp gỗ rừng trồng tốt, chẳng hạn như Paraná và Espírito Santo. Caio Bonatto, từ nhà cung cấp Tecverde, đánh giá: “Nếu chúng ta có ý định cải thiện khí hậu và chăm sóc thiên nhiên, thì bắt buộc chúng ta phải bắt đầu sử dụng nguyên liệu thô có thể tái tạo và công nghiệp hóa các quy trình”.Ưu điểm Giảm 80% lượng khí thải CO2 trong quá trình xây dựng và giảm 85% chất thải công trường. Thời gian làm việc ít hơn ít nhất 25% so với công trình thông thường. Việc cung cấp lao động, một điểm quan trọng trong các hệ thống khác nhau của thể loại này, tốt hơn trong trường hợp này, trong đó các bức tường được lắp ráp tại nhà máy và sẵn sàng cho công việc. Một ngôi nhà 250 m2 được xây dựng trong 90 ngày và có giá từ R$1,450 đến R$2,000 mỗi m2 tại Tecverde. Ai khác làm điều đó: CasasGaspari, LP Brasil, Pinus Plac và Shintech.

Tìm hiểu Khung thép

Sự phát triển của khung gỗ ( trên trang trước), ngày nay đây là phương pháp xây dựng khô được sử dụng nhiều nhất ở Brazil. Sự khác biệt lớn là việc thay thế gỗ bằng khung thép mạ kẽm – các bộ phận nhẹ được sản xuất tại nhà máy –, được bịt kín bằng các tấm xi măng, vách thạch cao hoặc OSB. Cũng như khung gỗ, các bức tường có khả năng kết cấu và với chúng, có thể xây dựng tới năm tầng. Các cấu hình được bố trí cứ sau 40 hoặc 60 cm trên nền bê tông (trong hầu hết các trường hợp, trọng lượng thấp của cấu trúc cho phép nền móng ít phức tạp hơn) và được nối bằng vít. Sau đó đến các lớp đóng, giữa các đường ống, dây điện và lớp bông khoáng hoặc polyester đi qua, để tăng cường cách nhiệt-âm (hiệu suất này tăng theo số lượng bảng và lượng len trong lõi). Một ngôi nhà 250 m2 có thể được xây dựng trong ba tháng. Làm thế nào để các bộ phận sẵn sàngđến nơi mà chúng được lắp ráp, các mảnh vỡ là tối thiểu. Các nhà sản xuất thanh định hình kim loại thường đào tạo lực lượng lao động của họ: “Công ty chúng tôi đã có một số nhân viên được đào tạo”, kỹ sư Renata Santos Kairalla ở São Paulo, từ WallTech cho biết. Giá khoảng R$3.000 mỗi m2 (đối với nhà cao cấp, tùy thuộc vào lớp hoàn thiện) tại Construtora Sequência. Ai khác làm việc đó: Casa Micura, Flasan, LP Brasil, Perfila, Steel Eco, Steelframe và US Home.

Tìm hiểu về bức tường bê tông đôi

Một hệ thống được phát triển ở Châu Âu cách đây 20 năm, bao gồm việc tạo ra các bức tường trong nhà máy và lắp ráp chúng tại chỗ . Các vách ngăn được hình thành bởi hai tấm bê tông cốt thép (được gia cố bằng sắt), với một khoảng trống ở giữa để các thiết bị đi qua. Nó phụ thuộc vào khu vực và hiệu suất mong muốn”, giải thích Paulo Casagrande, giám đốc của Sudeste, công ty duy nhất bán nhà được làm bằng hệ thống này từ năm 2008. Đây là phương pháp nhanh nhất trên thị trường – một ngôi nhà rộng 38 m2 có thể sẵn sàng trong hai giờ. Ông giải thích: “Giai đoạn thiết kế mất nhiều thời gian hơn vì không được phép thay đổi vị trí của cửa sổ, cửa ra vào, ổ cắm cũng như lối đi lắp đặt”. Nhà cung cấp đảm bảo rằng kỹ thuật này cung cấp một mức giá cạnh tranh trên thị trường bán lẻ, mặc dù nó không tiết lộ các giá trị, vì nó nói rằng chúng thay đổi tùy theo từng trường hợp.Nhưng có những hạn chế về hậu cần xây dựng. “Cần cẩu loại nhẹ, tải trọng 20 tấn. Nếu không có quyền truy cập miễn phí hoặc không gian trên công trường, nó sẽ trở nên không khả thi”, ông chỉ ra. Tường bê tông rời nhà xưởng láng mịn có thể thi công bằng xi măng trắng. Paulo Casagrande dạy: “Nếu khách hàng muốn, họ thậm chí có thể sơn chúng”.

Tìm hiểu về EPS

Công nghệ xuất hiện ở Ý trước Thế chiến thứ nhất, đã được cải thiện ở Hoa Kỳ chủ yếu trong những năm 70 và 80. Nó đến Brazil vào năm 1990, nhưng chỉ đến bây giờ, với sự bùng nổ xây dựng dân dụng, nó mới được biết đến. Nó sử dụng các tấm làm từ dây thép mạ kẽm được nối với nhau bằng lưới và chứa đầy EPS, được sản xuất sẵn. Các phần cắt cần thiết để đặt cửa ra vào, cửa sổ và lắp đặt hệ thống điện và hệ thống ống nước được nhanh chóng thực hiện tại công trường, sau khi các tấm được cố định vào đế và nâng lên. Để hoàn thiện, vữa xi măng, đúc bằng máy. Kỹ sư Lourdes Cristina Delmonte Printes, đối tác của LCP Engenharia& Construções, một công ty bán nhà có hệ thống này ở Brazil từ năm 1992. “Chúng chống lại động đất và bão,” ông đảm bảo. Một tòa nhà rộng 300 m2, được sơn, lắp đặt sẵn, sưởi ấm bằng năng lượng mặt trời và hệ thống tái sử dụng nước, sẽ sẵn sàng trong khoảng bảy tháng và chi phí,trung bình, R$ 1 500 mỗi m2. Ai khác làm điều đó : Construpor, Hi-Tech, Moraes Engenharia và TD Structure.