Oppstarten QuintoAndar.com, grunnlagt av Gabriel Braga og André Penha med den hensikt å legge til rette for utleie av eiendommer ved å foreslå en online prosedyre, har nyheter. I dag lanserer den et verktøy på sin nettside for å hjelpe eieren av en eiendom med å komme frem til en rettferdig pris for den fremtidige leietaker. Men hvis du fortsatt ikke kjenner oppstartstjenesten, vil vi først forklare hvordan den fungerer.

Hva er QuintoAndar.com?

Betraktet som "uber of leien”, gir QuintoAndar.com avkall på tjenesten til et eiendomsmeglerfirma og foreslår en fullstendig online prosess: fra valg av leilighet til signering av kontrakten – selskapet innoverte til og med og det er mulig å leie gjennom nettsiden uten å ha en garantist. Det er superenkelt: Gjennom nettsiden eller mobilapplikasjoner kan leietaker konsultere registrerte eiendommer, i tillegg til å planlegge besøk uten å måtte ta telefonen. For eierne er det så enkelt som det: eiendommene som går inn i katalogen er fotografert av teamet, for å formidle et mest mulig trofast bilde til kunden, og kan finnes gjennom ulike filtre på nettstedet.

Og hvordan fungerer verktøyet som hjelper deg med å beregne leieprisen?

Etter å ha fylt ut 10 raske spørsmål om eiendommen, som antall bad og totalt areal, krysser en algoritme med kunstig intelligens karakteristika for alle boligene som har gått gjennomoppstartsnettsted. Ved å bruke verdien brukt i kontrakten og statistiske metoder, etablerer kalkulatoren en tilstrekkelig gjennomsnittspris. Jo flere eiendommer som er registrert på tomten, desto mer nøyaktig blir beregningen. Den nåværende versjonen fungerer kun for boligleiligheter i São Paulo og i Campinas-regionen. Forslaget er en hånd i rattet siden, med kjennskap til den gjennomsnittlige leieverdien, er det lettere for eieren å avslutte avtalen. Informasjonen er også nyttig for potensielle leietakere, som vil vite de estimerte eiendomsverdiene og hva du kan forvente av forhandlinger. Den store fordelen er at tiltak som dette kommer eiendomsmarkedet til gode: kontrakter lukkes enkelt, raskt og komfortabelt, noe som sparer tid for kunder og megler. Få tilgang til kalkulatoren via nettstedet.