دائمًا ما يلهمنا المنزل الجديد للتفكير في الأثاث ولون الجدران والديكور. قبل فترة طويلة من الجماليات ، يجب على المرء أن يفكر في تصميم الخطة . في الأساس ، هو الذي يحاذي التفاصيل و يتجنب المشاكل الهيكلية المستقبلية .

لهذا السبب أحد الأسرار الرئيسية لمنزل جميل و مريح هو مجرد بداية المشروع. بدون المعرفة التقنية ، يمكن أن ينتج عن ذلك بيئات أكبر من اللازم أو صغيرة جدًا لاحتياجات الأسرة.

لمساعدتك في هذه اللحظة المهمة ، يشاركك المهندس إدغار ساكي خمس نصائح وفضول حول النباتات وكيف يمكن أن تجعل المشروع أكثر حداثة ووظيفية وحتى أرخص. تحقق من ذلك أدناه:

تحديد ملف تعريف المنزل

وفقًا لإدغار ، في البداية ، هو أساسي لديك برنامج احتياجات في متناول اليد ، مع تحديد الأسئلة الأساسية مثل عدد الغرف والأجنحة وفي حالة المساكن ، إذا كان هناك اختلاف البيئات مثل تلفزيون غرفة المعيشة ، وحمام السباحة ، من بين أمور أخرى.

كل هذا يعتمد على الملف الشخصي لمن سيعيش في ذلك المنزل وعلى نمط الحياة من ذلك الشخص أو العائلة.

كل شيء يبدأ بالشمس والتربة

قبل التفكير في تخطيط الغرف ، من المهم التحقق من التشمس ، والذي سيكون نقطة البداية لـفكر في أي الغرف يجب أن تكون أقرب إلى حيث "تشرق الشمس". وفقًا لإدغار ، يحتاج كل نوع من البيئة إلى تشمس مختلف .

في البرازيل ، بالكاد يتلقى الوجه الجنوبي الشمس ، لذلك يجب وضع بيئات ثانوية هناك. - مثل المرآب ومناطق الخدمة والبيئات ذات الاستخدام القليل. يحذر إدغار من أن "لا تضع غرف النوم على الواجهة الجنوبية أبدًا وإلا ستواجه مشاكل كبيرة مع العفن والرطوبة ، مما يضر بصحتك بمرور الوقت". في هذه الحالة ، يفضل وضع الغرف على الجانب الشرقي.

فحص التشمس هذا مهم أيضًا لأي شخص يريد بناء حمام سباحة. بعد كل شيء ، في هذه الحالة ، كلما زاد معدل حدوث الشمس ، كان ذلك أفضل. بالإضافة إلى الشمس ، يؤثر نوع التربة بشكل مباشر على تكلفة الأساس. في هذه الحالة ، وفقًا لإدغار ، فإن أفضل سيناريو هو التربة الطينية ، بينما من الأفضل تجنب التربة الرملية. يقول: "التربة التي بها الكثير من الصخور والقريبة من الجداول والأنهار تزيد دائمًا من تكلفة الأساس ، مما يتطلب أساسًا أعمق".

بالنسبة للمهندس المعماري ، من الضروري التحقق من الإرشادات التشريعية المدينة فيما يتعلق ببعض النقاط ، مثل: الانتكاسات الإلزامية ، ومعدل النفاذية المطلوب ، من بين أمور أخرى.

يمكن للاستراتيجيات الهيكلية أن تجعل العمل أرخص

يمكن لخطة جيدة التصميم خفض التكاليف عند البناء. في هذه الحالة ، المحترفيشير إلى الاستثمار في الأساسيات ، حتى في المشاريع الكبيرة.

"ستتطلب المنازل الكبيرة مشروعًا إنشائيًا بوقت تخطيط أطول. يمكن أن يكون للمنزل شكل بدون العديد من القواطع ، وهو أكثر أساسية ، ولا يزال يحتوي على حجم مثير للاهتمام ، مما يسهل التنفيذ ويوفر المواد الهيكلية "، كما يقول المحترف.

بالإضافة إلى ذلك ، استراتيجيات التكامل تقلل من تكاليف المواد والعمالة. لهذا ، فإن المثالي هو دمج المساحات ، والاستفادة من نفس الجدار ، على سبيل المثال ، وكذلك التفكير في قرب المناطق الرطبة ، لتقليل الإنفاق على الأنابيب.

"المثالي هو ترك البيئات الرطبة ، مثل المطابخ ومناطق الخدمة والحمامات معًا ، ويفضل استخدام نفس الجدار الهيدروليكي. يجب أن يكون خزان المياه أيضًا أقرب إلى هذه المناطق ، مما يقلل من عدد الأنابيب والأجزاء "، كما يوصي.

تحقيق أقصى استفادة من قطع الأراضي الصغيرة

لا علاقة للمصنع الجيد بحجم قطعة الأرض. من الممكن أن يكون لديك هياكل كبيرة على قطع صغيرة. في هذه الحالة ، وفقًا لإدغار ، يكون الحل هو الرأسية .

"قسّم المناطق الاجتماعية في الطابق الأرضي ويمكن أن تكون المناطق الخاصة في الطابق العلوي" ، كما يقول. "الحل الآخر هو إنشاء سقف مزدوج الارتفاع مع طابق نصفي ، وهو أمر شائع جدًا في الغرف العلوية ويبدو حديثًا وجميلًا جدًا ، كما يقول.

أيعد تكامل البيئات طريقة أخرى للخروج تساعد أيضًا في إعطاء إحساس بـ السعة و استخدام أفضل للمساحة.

الطابق الأرضي أم تاون هاوس؟

عند اتخاذ هذا القرار ، تذكر أن لكليهما مزايا وعيوب. يمكن أن يضمن المبنى ذو الطابق الثاني مساحة أكبر حتى مع وجود قطعة أرض صغيرة ، ومع ذلك ، فإن الأساس والأساسات القوية تجلب المزيد من التكاليف . بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن يكون هذا الاختيار أكثر خطورة بالنسبة لكبار السن أو الأطفال الصغار.

في المنازل المكونة من طابق واحد ، من ناحية أخرى ، يكون تنقل الأشخاص أبسط ولا يحتاج الهيكل إلى التعزيز مثل منزل من طابقين. ومع ذلك ، هناك عيوب أخرى - مثل مادة السقف ، والتي ينتهي بها الأمر إلى أن تكون أكبر من منزل تاون هاوس ، و القيد في استخدام الفضاء ، لأن المنزل المكون من طابق واحد يزيد فقط أفقياً ، مما يتطلب قطعة أرض أكبر.

"في نهاية اليوم ، يعد الاختيار بين منزل من طابقين أو منزل من طابق واحد إحدى الخطوات الأولى لتقييم الحاجة والذوق" ، كما يقول إدغار.