Novi dom uvijek nas inspirira na razmišljanje o namještaju, boji zidova i dekoru. Mnogo prije estetike , međutim, treba razmišljati o planskom dizajnu . U osnovi, on je taj koji usklađuje detalje i izbjegava buduće strukturne probleme .

Zato je jedna od glavnih tajni lijepog doma i udoban samo je početak projekta. Bez tehničkog znanja , to može rezultirati okruženjima koja su veća nego što je potrebno ili premala za potrebe obitelji.

Da bi vam pomogao u ovom važnom trenutku, arhitekt Edgar Sacchi dijeli pet savjeta i zanimljivosti o biljkama i kako one mogu projekt učiniti modernijim, funkcionalnijim i još jeftinijim. Provjerite ispod:

Definiranje profila kuće

Prema Edgaru, za početak, to je osnovni imaju program potreba u ruci, definirajući osnovna pitanja kao što su broj soba i apartmana i, u slučaju rezidencija, hoće li biti različitih okruženja kao što su televizija u dnevnoj sobi, bazen, između ostalog.

Sve ovo ovisi o profilu onoga tko će živjeti u toj kući i stil života te osobe ili obitelji.

Sve počinje sa suncem i tlom

Prije razmišljanja o rasporedu prostorija, važno je provjeriti insolaciju , koja će biti polazna točka zarazmislite o tome koje bi sobe trebale biti bliže mjestu gdje "sja sunce". Prema Edgaru, svaka vrsta okoliša treba različitu insolaciju .

U Brazilu, južna strana jedva prima sunce, tako da samo sekundarna okruženja trebaju biti postavljena tamo. – kao što su garaža, servisna područja i okruženja koja se malo koriste. “Nikada ne stavljajte spavaće sobe na južnu stranu ili ćete imati velikih problema s plijesni i vlagom, što će s vremenom oštetiti vlastito zdravlje”, upozorava Edgar. U tom slučaju prostorije treba postaviti na istočnu stranu.

Ova provjera insolacije također je važna za svakoga tko želi graditi bazen. Na kraju krajeva, u ovom slučaju, što je veća incidencija sunca, to bolje. Osim sunca, vrsta tla izravno utječe na cijenu temelja. U ovom slučaju, prema Edgaru, najbolji scenarij je glinasto tlo , dok je pjeskovita tla najbolje izbjegavati. “Tla s puno kamenja i u blizini potoka i rijeka gotovo uvijek povećavaju troškove temeljenja, zahtijevajući dublje temeljenje”, kaže on.

Za arhitekta je bitno provjeriti zakonske smjernice grada u odnosu na neke točke, kao što su: obvezni zastoji, potrebna stopa propusnosti, između ostalog.

Strukturalne strategije mogu pojeftiniti rad

Dobro napravljen plan može smanjiti troškove gradnje. U ovom slučaju, profesionalacoznačava ulaganje u osnove , čak iu velike projekte.

„Velike kuće će zahtijevati konstrukcijski projekt s dužim vremenom planiranja. Kuća može imati oblik bez mnogo izrezivanja, bazičniji, a opet imati zanimljiv volumen, olakšavajući izvedbu i štedeći građevinski materijal”, kaže stručnjak.

Osim toga, integracijske strategije smanjuju troškove materijala i rada. Za to je idealno integrirati prostore, koristeći prednost istog zida, na primjer, kao i razmišljati o blizini vlažnih područja, kako bi potrošili manje na cijevi.

“Idealno je vlažna okruženja, kao što su kuhinje, servisni prostori i kupaonice, ostaviti zajedno, a po mogućnosti koristeći isti hidraulički zid. Spremnik za vodu također bi trebao biti bliže tim područjima, što smanjuje broj cijevi i dijelova”, preporučuje.

Maksimalno iskoristiti male parcele

Dobra biljka nema nikakve veze s veličinom parcele. Moguće je imati velike građevine na malim parcelama. U ovom slučaju, prema Edgaru, rješenje je vertikalizacija .

“Podijelite društvene prostore u prizemlju, a privatni prostori mogu biti na gornjem katu”, kaže. “Još jedno rješenje je stvaranje dvostruke visine stropa s polukatom, što je vrlo uobičajeno u potkrovljima i izgleda vrlo moderno i lijepo”, kaže on.

Aintegracija okruženja još je jedan izlaz koji također pomaže dati osjećaj amplitude i bolje iskorištenosti prostora.

Prizemlje ili kuća u nizu?

Kada donosite ovu odluku, zapamtite da oba imaju prednosti i nedostatke. Zgrada s drugom etažom može jamčiti veći prostor čak i uz malu parcelu, međutim temelj i jači temelji donose više troškova . Osim toga, ovaj izbor može biti opasniji za starije osobe ili malu djecu.

U prizemnim kućama, s druge strane, pokretljivost ljudi je jednostavnija i konstrukcija ne mora biti toliko ojačana kao kod dvokatnice. Međutim, postoje i drugi nedostaci – kao što je materijal krova , koji je na kraju veći od krova gradske kuće, i ograničenje u korištenju prostora , jer se prizemnica samo horizontalno povećava, što zahtijeva veću parcelu.

"Na kraju dana, odabir između dvokatnice ili jednokatnice jedan je od prvih koraka za procjenu potreba i ukusa", kaže Edgar.