Een nieuw huis inspireert ons altijd om na te denken over de meubels, de kleur van de muren en de decoratie. Lang voordat de esthetiek Je moet echter nadenken over de fabriekslay-out Fundamenteel, hij is het die lijnt de details uit e voorkomt toekomstige structurele problemen .

Daarom is een van de belangrijkste geheimen van een prachtig huis e comfortabel is nog maar het begin van het project. Zonder de technische kennis Dit kan leiden tot omgevingen die groter zijn dan nodig of te klein voor de behoeften van het gezin.

Om je op dit belangrijke moment te helpen, verdeelt architect Edgar Sacchi vijf tips en wetenswaardigheden over planten en hoe ze het project moderner, functioneler en zelfs goedkoper kunnen maken. Bekijk het hieronder:

Het profiel van het huis bepalen

Volgens Edgar is het om te beginnen fundamenteel een vereisten programma door fundamentele zaken te definiëren zoals aantal kamers en suites en in het geval van huishoudens, of er gedifferentieerde omgevingen zullen zijn zoals een tv-kamer en een zwembad.

Dit alles hangt af van de profiel van wie er in dit huis zal wonen en de levensstijl van die persoon of familie.

Het begint allemaal met de zon en de grond

Voordat je nadenkt over de indeling van de kamers, is het belangrijk om de insolatie Volgens Edgar heeft elk type kamer een ander soort licht nodig, wat het uitgangspunt zal zijn om na te denken over welke kamers dichter bij de plek moeten liggen waar "de zon schijnt". verschillende insolatie .

In Brazilië krijgt de zuidkant bijna geen zon, dus alleen het volgende moet erop worden geplaatst secundaire omgevingen - Plaats slaapkamers nooit op het zuiden, anders krijg je grote problemen met schimmel en vochtigheid, wat op den duur schadelijk is voor je eigen gezondheid", waarschuwt Edgar. In dit geval moeten de slaapkamers bij voorkeur op het oosten worden geplaatst.

Deze controle van de zonnestraling is ook belangrijk voor wie een zwembad wil bouwen. In dit geval geldt immers: hoe meer zonnestraling, hoe beter. Naast de zon, de grondsoort In dit geval is volgens Edgar het beste scenario het kleigrond Gronden met veel rotsen en dicht bij beken en rivieren verhogen bijna altijd de kosten van de fundering, waardoor een diepere fundering nodig is", zegt hij.

Voor de architect is het essentieel om de wettelijke richtlijnen van de stad met betrekking tot een aantal punten, zoals: verplichte setbacks, noodzakelijke permeabiliteit, enzovoort.

Strategieën voor structuren kunnen de bouw goedkoper maken

Een goed ontworpen plattegrond kan de kosten bij het bouwen verlagen. In dit geval geeft de professional het volgende aan investeren in de basis zelfs bij grote projecten.

"Het huis kan een meer eenvoudige vorm hebben, zonder veel uitsnijdingen, en toch een interessante volumetrie hebben, wat de uitvoering vergemakkelijkt en bouwmateriaal bespaart", zegt de professional.

Daarnaast, integratiestrategieën Hiervoor is het ideaal om ruimtes te integreren, bijvoorbeeld door gebruik te maken van dezelfde muur en na te denken over de nabijheid van natte ruimtes, zodat er minder leidingen nodig zijn.

"Het ideale is om natte ruimtes, zoals keukens, serviceruimtes en badkamers, bij elkaar te laten, bij voorkeur met dezelfde hydraulische wand. De watertank moet ook dichter bij deze ruimtes staan, waardoor er minder leidingen en onderdelen nodig zijn", raadt hij aan.

Het beste halen uit kleine percelen

Het is mogelijk om grote structuren te hebben op kleine percelen. In dit geval is volgens Edgar de oplossing de verticalisering .

"Maak de sociale ruimtes op de begane grond en de privéruimtes kunnen op de bovenverdieping," zegt hij. "Een andere oplossing is het creëren van een dubbel hoog plafond met mezzanine, wat heel gebruikelijk is in lofts en het ziet er heel modern en mooi uit," zegt hij.

De integratie van omgevingen is een andere oplossing die ook helpt om een gevoel van amplitude e beter gebruik van de ruimte.

Begane grond of herenhuis?

Onthoud bij het maken van deze beslissing dat beide voor- en nadelen hebben. Een gebouw met een tweede verdieping kan het volgende garanderen meer ruimte zelfs met een klein perceel, maar de sterkste fundering en funderingen brengen meer kosten Bovendien kan deze keuze gevaarlijker zijn voor oudere mensen of kleine kinderen.

In huizen met één verdieping daarentegen is de mobiliteit Er zijn echter ook andere nadelen, zoals het feit dat de dakmateriaal die uiteindelijk groter is dan die van een huis met twee verdiepingen, en de beperking gebruik van ruimte Het huis op de begane grond wordt alleen horizontaal groter, waarvoor een groter stuk grond nodig is.

"Uiteindelijk is de keuze tussen een loft of een gelijkvloerse woning een van de eerste stappen in het beoordelen van de behoefte en smaak," zegt Edgar.