Nowy dom zawsze inspiruje nas do zastanowienia się nad meblami, kolorem ścian i dekoracjami.Na długo przed estetyka Należy jednak pomyśleć o układ zakładu Fundamentalne znaczenie ma to, kto wyrównuje szczegóły e zapobiega przyszłym problemom strukturalnym .

Dlatego też jednym z głównych sekretów piękny dom e wygodny to dopiero początek projektu. Bez wiedza techniczna Może to skutkować środowiskiem, które jest większe niż to konieczne lub zbyt małe w stosunku do potrzeb rodziny.

Aby pomóc ci w tym ważnym momencie, architekt Edgar Sacchi podzielił pięć wskazówek i ciekawostek na temat roślin i jak mogą uczynić projekt bardziej nowoczesnym, funkcjonalnym, a nawet tańszym. Sprawdź to poniżej:

Definiowanie profilu domu

Według Edgara, na początek jest to fundamentalny mieć pod ręką program wymagań definiując podstawowe kwestie, takie jak liczba pokoi i apartamentów a w przypadku gospodarstw domowych, czy będą istniały zróżnicowane środowiska takie jak sala telewizyjna, basen i inne.

Wszystko to zależy od profil o tym, kto będzie mieszkał w tym domu i styl życia tej osoby lub rodziny.

Wszystko zaczyna się od słońca i gleby

Przed zastanowieniem się nad układem pomieszczeń, ważne jest sprawdzenie nasłonecznienie Według Edgara każdy rodzaj pomieszczenia potrzebuje innego rodzaju światła, co będzie punktem wyjścia do zastanowienia się, które pokoje powinny znajdować się bliżej miejsca, w którym "bije słońce". różne nasłonecznienie .

W Brazylii południowa strona prawie nie jest nasłoneczniona, więc należy na niej umieścić tylko następujące elementy środowiska wtórne - Nigdy nie umieszczaj sypialni od strony południowej, w przeciwnym razie będziesz mieć duże problemy z pleśnią i wilgocią, co z czasem zaszkodzi twojemu zdrowiu", ostrzega Edgar. W takim przypadku sypialnie powinny być najlepiej umieszczone od strony wschodniej.

Ta weryfikacja nasłonecznienia jest również ważna dla tych, którzy chcą zbudować basen. W końcu w tym przypadku im więcej promieni słonecznych, tym lepiej. Oprócz słońca, rodzaj gleby W tym przypadku, według Edgara, najlepszym scenariuszem jest gleba gliniasta Gleby z dużą ilością skał oraz w pobliżu strumieni i rzek prawie zawsze zwiększają koszt fundamentu, sprawiając, że konieczny jest głębszy fundament", mówi.

Dla architekta istotne jest sprawdzenie wytyczne legislacyjne miasta w odniesieniu do niektórych punktów, takich jak: obowiązkowe odległości, niezbędny wskaźnik przepuszczalności, między innymi.

Strategie dotyczące konstrukcji mogą sprawić, że budowa będzie tańsza

Dobrze zaprojektowany plan piętra może obniżyć koszty podczas budowy. W tym przypadku profesjonalista wskazuje Inwestowanie w podstawy nawet w dużych projektach.

"Dom może mieć bardziej podstawowy kształt, bez wielu wycięć, a mimo to mieć interesującą objętość, ułatwiając wykonanie i oszczędzając materiał konstrukcyjny", mówi profesjonalista.

Ponadto, strategie integracji W tym celu idealnie jest zintegrować przestrzenie, wykorzystując na przykład tę samą ścianę, a także myśląc o bliskości obszarów mokrych, aby wydać mniej na orurowanie.

"Idealnym rozwiązaniem jest pozostawienie obszarów mokrych, takich jak kuchnie, obszary usługowe i łazienki, razem, najlepiej przy użyciu tej samej ściany hydraulicznej. Zbiornik wody powinien również znajdować się bliżej tych obszarów, co zmniejsza ilość rur i części", zaleca.

Jak najlepsze wykorzystanie małych działek

Możliwe jest posiadanie wielkich struktur na małych działkach. W tym przypadku, według Edgara, rozwiązaniem jest pionizacja .

"Strefy socjalne powinny znajdować się na parterze, a strefy prywatne na piętrze" - mówi. "Innym rozwiązaniem jest stworzenie sufitu o podwójnej wysokości z antresolą, co jest bardzo powszechne w budynkach o wysokim standardzie" - dodaje. lofty i wygląda bardzo nowocześnie i pięknie" - mówi.

Integracja środowisk to kolejne rozwiązanie, które również pomaga dać poczucie amplituda e lepsze wykorzystanie przestrzeni.

Parter czy kamienica?

Podejmując tę decyzję, należy pamiętać, że oba rozwiązania mają zalety i wady. Budynek z drugim piętrem może zagwarantować większa przestrzeń nawet z małą działką, ale najsilniejsze fundamenty i fundamenty przynoszą więcej kosztów Co więcej, wybór ten może być bardziej niebezpieczny dla osób starszych lub małych dzieci.

Z drugiej strony, w domach jednopiętrowych mobilność Istnieją jednak inne wady - takie jak fakt, że materiał dachu który ostatecznie jest większy niż w dwupiętrowym domu, a także ograniczenie wykorzystanie przestrzeni Dom parterowy powiększa się tylko w poziomie, co wymaga większej działki.

"Ostatecznie wybór między loftem a domem parterowym jest jednym z pierwszych kroków w ocenie potrzeb i gustu" - mówi Edgar.