Një shtëpi e re gjithmonë na frymëzon të mendojmë për mobiljet, ngjyrën e mureve dhe dekorin. Shumë kohë përpara estetikës , megjithatë, duhet menduar për dizajnin e planit . Në thelb, është ai që përshtat detajet dhe shmang problemet strukturore të ardhshme .

Kjo është arsyeja pse një nga sekretet kryesore të një shtëpie të bukur dhe rehat është vetëm fillimi i projektit. Pa njohuritë teknike , mund të rezultojë në mjedise që janë më të mëdha se ç'duhet ose shumë të vogla për nevojat e familjes.

Për t'ju ndihmuar në këtë moment të rëndësishëm, arkitekti Edgar Sacchi ndan. pesë këshilla dhe kuriozitete rreth bimëve dhe si mund ta bëjnë projektin më modern, funksional dhe akoma më të lirë. Shikojeni më poshtë:

Përcaktimi i profilit të shtëpisë

Sipas Edgarit, për të filluar, është themelore keni në dorë një program nevojash , duke përcaktuar pyetjet bazë si numri i dhomave dhe suitave dhe, në rastin e rezidencave, nëse do të ketë të ndryshme mjedise të tilla si televizori i dhomës së ndenjes, pishina, ndër të tjera.

E gjithë kjo varet nga profili se kush do të jetojë në atë shtëpi dhe stili i jetesës të atij personi ose familjes.

Gjithçka fillon me diellin dhe tokën

Para se të mendoni për paraqitjen e dhomat, është e rëndësishme të kontrolloni insolacionin , i cili do të jetë pika fillestare për tëmendoni se cilat dhoma duhet të jenë më afër vendit ku "dielli shkëlqen". Sipas Edgar, çdo lloj mjedisi ka nevojë për një insolim të ndryshëm .

Në Brazil, faqja jugore vështirë se merr diell, kështu që vetëm mjediset dytësore duhet të vendosen atje. – si garazhi, zonat e shërbimit dhe ambientet me pak përdorim. “Asnjëherë mos i vendosni dhomat e gjumit në anën jugore, përndryshe do të keni probleme të mëdha me mykun dhe lagështinë, duke dëmtuar shëndetin tuaj me kalimin e kohës”, paralajmëron Edgar. Në këtë rast, dhomat preferohet të vendosen në anën lindore.

Ky kontroll izolimi është gjithashtu i rëndësishëm për këdo që dëshiron të ndërtojë një pishinë. Në fund të fundit, në këtë rast, sa më shumë incidencë diellore, aq më mirë. Përveç diellit, lloji i tokës ndikon drejtpërdrejt në koston e themelit. Në këtë rast, sipas Edgarit, skenari më i mirë është tokë argjilore , ndërsa tokat ranore më së miri shmangen. "Toka me shumë shkëmbinj dhe afër përrenjve dhe lumenjve pothuajse gjithmonë rrisin koston e themelit, duke kërkuar një themel më të thellë", thotë ai.

Për arkitektin, është thelbësore të kontrollojë udhëzimet legjislative të qytetit në lidhje me disa pika, si: pengesat e detyrueshme, norma e kërkuar e përshkueshmërisë, ndër të tjera.

Strategjitë strukturore mund ta bëjnë punën më të lirë

Një plan i bërë mirë mund të ulë kostot gjatë ndërtimit. Në këtë rast, profesionistitregon investimi në bazat , edhe në projekte të mëdha.

“Shtëpitë e mëdha do të kërkojnë një projekt strukturor me një kohë më të gjatë planifikimi. Shtëpia mund të ketë një formë pa shumë prerje, më bazike dhe gjithsesi të ketë një vëllim interesant, duke lehtësuar ekzekutimin dhe duke kursyer materialin strukturor”, thotë profesionisti.

Përveç kësaj, strategjitë e integrimit reduktojnë kostot materiale dhe të punës. Për këtë idealja është të integrohen hapësirat, duke përfituar nga i njëjti mur, për shembull, si dhe duke menduar për afërsinë e zonave me lagështi, për të shpenzuar më pak për tubacionet.

“Idealja është që ambientet e lagështa, si kuzhina, zonat e shërbimit dhe banjat, të largohen së bashku, dhe mundësisht duke përdorur të njëjtin mur hidraulik. Edhe rezervuari i ujit duhet të jetë më afër këtyre zonave, gjë që zvogëlon numrin e tubave dhe pjesëve”, rekomandon ai.

Shfrytëzimi maksimal i parcelave të vogla

Një bimë e mirë nuk ka të bëjë fare me madhësinë e parcelës. Është e mundur që të ketë struktura të mëdha në parcela të vogla. Në këtë rast, sipas Edgar, zgjidhja është vertikalizimi .

“Ndani zonat sociale në katin përdhes dhe zonat private mund të jenë në katin e sipërm”, thotë ai. “Një zgjidhje tjetër është krijimi i një tavani me lartësi të dyfishtë me kat i ndërmjetëm, i cili është shumë i zakonshëm në papafingo dhe duket shumë modern dhe bukur”, thotë ai.

Aintegrimi i mjediseve është një tjetër rrugëdalje që ndihmon gjithashtu për të dhënë një ndjenjë të amplitudës dhe përdorimit më të mirë të hapësirës.

Kati përdhe apo shtëpi në qytet?

Kur merrni këtë vendim, mbani mend se të dyja kanë avantazhe dhe disavantazhe. Një ndërtesë me një kat të dytë mund të garantojë hapësirë ​​më e madhe edhe me një truall të vogël, megjithatë, themeli dhe themelet më të forta sjellin më shumë kosto . Përveç kësaj, kjo zgjedhje mund të jetë më e rrezikshme për të moshuarit ose fëmijët e vegjël.

Në shtëpitë njëkatëshe, nga ana tjetër, lëvizshmëria e njerëzve është më e thjeshtë dhe struktura nuk ka nevojë të përforcohet aq sa ajo e një shtëpie dykatëshe. Megjithatë, ka edhe disavantazhe të tjera - të tilla si materiali i çatisë , i cili përfundon të jetë më i madh se ai i një shtëpie në qytet, dhe kufizimi në përdorimin e hapësirës , sepse shtëpia njëkatëshe rritet vetëm horizontalisht, gjë që kërkon një truall më të madh.

"Në fund të ditës, zgjedhja midis një shtëpie dykatëshe ose një shtëpie njëkatëshe është një nga hapat e parë për të vlerësuar nevojën dhe shijen," thotë Edgar.