Una nova llar sempre ens inspira a pensar en els mobles, el color de les parets i la decoració. Molt abans de l' estètica , però, cal pensar en el disseny del pla . Fonamentalment, és ell qui alinea els detalls i evita problemes estructurals futurs .

Per això un dels principals secrets d'una casa bonica i còmode és només el començament del projecte. Sense els coneixements tècnics , pot donar lloc a entorns més grans del necessari o massa petits per a les necessitats de la família.

Per ajudar-vos en aquest moment tan important, comparteix l'arquitecte Edgar Sacchi. cinc consells i curiositats sobre les plantes i com poden fer el projecte més modern, funcional i fins i tot més econòmic. Comproveu-ho a continuació:

Definició del perfil de la casa

Segons Edgar, per començar, és fonamental tenir a mà un programa de necessitats , definint qüestions bàsiques com ara nombre d'habitacions i suites i, en el cas de les residències, si hi haurà diferents entorns com la televisió de la sala d'estar, la piscina, entre d'altres.

Tot això depèn del perfil de qui viurà a aquella casa i de l' estil de vida d'aquella persona o família.

Tot comença amb el sol i la terra

Abans de pensar en la disposició de la habitacions, és important comprovar la insolació , que serà el punt de partidapensa en quines habitacions haurien d'estar més a prop d'on "brilla el sol". Segons Edgar, cada tipus d'ambient necessita una insolació diferent .

Al Brasil, la cara sud gairebé no rep sol, per la qual cosa només s'hi haurien de col·locar ambients secundaris . – com ara garatge, zones de servei i entorns amb poc ús. "No posis mai els dormitoris a la cara sud o tindreu grans problemes de floridura i humitat, perjudicant la vostra salut amb el temps", adverteix Edgar. En aquest cas, les habitacions s'han de situar preferiblement a la banda est.

Aquest control d'insolació també és important per a qualsevol persona que vulgui construir una piscina. Després de tot, en aquest cas, com més incidència solar, millor. A més del sol, el tipus de sòl afecta directament el cost de la fundació. En aquest cas, segons Edgar, el millor escenari és sòls argilosos , mentre que els sòls sorrencs són millor evitar-los. “Els sòls amb moltes roques i propers a rierols i rius gairebé sempre augmenten el cost de la cimentació i requereixen una fonamentació més profunda”, diu.

Per a l'arquitecte, és fonamental comprovar les directrius legislatives. de la ciutat en relació a alguns punts, com ara: contratemps obligatoris, índex de permeabilitat requerida, entre d'altres.

Les estratègies estructurals poden abaratir l'obra

Un pla ben fet pot reduir els costos a l'hora de construir. En aquest cas, el professionalindica invertir en el bàsic , fins i tot en grans projectes.

“Les cases grans requeriran un projecte estructural amb un temps de planificació més llarg. La casa pot tenir una forma sense molts retalls, més bàsic, i encara tenir un volum interessant, facilitant l'execució i estalviant material estructural”, diu el professional.

A més, les estratègies d'integració redueixen els costos de material i mà d'obra. Per a això, l'ideal és integrar espais, aprofitant per exemple una mateixa paret, a més de pensar en la proximitat de zones humides, per gastar menys en canonades.

“L'ideal és deixar els ambients humits, com cuines, zones de servei i banys, junts, i preferentment utilitzant la mateixa paret hidràulica. El dipòsit d'aigua també hauria d'estar més a prop d'aquestes zones, la qual cosa redueix el nombre de tubs i peces”, recomana.

Aprofitar al màxim les parcel·les petites

Una bona planta no té res a veure amb la mida de la parcel·la. És possible tenir grans estructures en petites parcel·les. En aquest cas, segons Edgar, la solució és la verticalització .

“Dividiu les zones socials a la planta baixa i les privades poden estar a la planta superior”, diu. “Una altra solució és la creació d'un sostre de doble alçada amb altell, que és molt habitual en lofts i té un aspecte molt modern i bonic”, diu.

Ala integració d'entorns és una altra sortida que també ajuda a donar una sensació d' amplitud i millor ús de l'espai.

Planta baixa o casa adossada?

A l'hora de prendre aquesta decisió, recordeu que tots dos tenen avantatges i inconvenients. Un edifici amb una segona planta pot garantir més espai fins i tot amb una parcel·la petita, però, la base i els fonaments més forts comporten més costos . A més, aquesta elecció pot ser més perillosa per a persones grans o nens petits.

A les cases d'una sola planta, en canvi, la mobilitat de les persones és més senzilla i no cal que l'estructura estigui tan reforçada com la d'una casa de dos pisos. Hi ha, però, altres inconvenients, com ara el material de la teulada , que acaba sent més gran que el d'una casa adossada, i la limitació en l'ús de l'espai. , perquè la casa d'una sola planta només augmenta horitzontalment, la qual cosa requereix un terreny més gran.

“Al cap i a la fi, escollir entre una casa de dos pisos o una casa d'una sola planta és un dels primers passos per avaluar la necessitat i el gust”, diu Edgar.