Rumah baharu sentiasa memberi inspirasi kepada kami untuk memikirkan tentang perabot, warna dinding dan hiasan. Jauh sebelum estetika , walau bagaimanapun, seseorang mesti memikirkan reka bentuk pelan . Pada asasnya, dialah yang menyelaraskan butiran dan mengelakkan masalah struktur masa depan .

Itulah sebabnya salah satu rahsia utama rumah yang cantik dan selesa hanyalah permulaan projek. Tanpa pengetahuan teknikal , ia boleh menghasilkan persekitaran yang lebih besar daripada yang diperlukan atau terlalu kecil untuk keperluan keluarga.

Untuk membantu anda dalam detik penting ini, arkitek Edgar Sacchi berkongsi lima petua dan rasa ingin tahu tentang tumbuhan dan cara mereka boleh menjadikan projek lebih moden, berfungsi dan lebih murah. Lihat di bawah:

Mentakrifkan profil rumah

Menurut Edgar, sebagai permulaan, ia adalah asas mempunyai program keperluan di tangan, mentakrifkan soalan asas seperti bilangan bilik dan suite dan, dalam kes kediaman, jika terdapat perbezaan persekitaran seperti televisyen ruang tamu, kolam renang, antara lain.

Semua ini bergantung pada profil orang yang akan tinggal di rumah itu dan gaya hidup orang atau keluarga itu.

Semuanya bermula dengan matahari dan tanah

Sebelum memikirkan susun atur bilik, adalah penting untuk menyemak penebatan , yang akan menjadi titik permulaan untukfikirkan tentang bilik mana yang sepatutnya lebih dekat dengan tempat "matahari bersinar". Menurut Edgar, setiap jenis persekitaran memerlukan penebatan yang berbeza .

Di Brazil, muka selatan hampir tidak menerima matahari, jadi hanya persekitaran sekunder harus diletakkan di sana. – seperti garaj, kawasan servis dan persekitaran yang jarang digunakan. "Jangan sekali-kali meletakkan bilik tidur di muka selatan atau anda akan menghadapi masalah besar dengan acuan dan kelembapan, merosakkan kesihatan anda sendiri dari masa ke masa," amaran Edgar. Dalam kes ini, bilik sebaiknya diletakkan di sebelah timur.

Semakan insolasi ini juga penting bagi sesiapa yang ingin membina kolam renang. Lagipun, dalam kes ini, lebih banyak kejadian suria, lebih baik. Selain matahari, jenis tanah secara langsung memberi kesan kepada kos asas. Dalam kes ini, menurut Edgar, senario terbaik ialah tanah liat , manakala tanah berpasir sebaiknya dielakkan. “Tanah dengan banyak batu dan berhampiran dengan sungai dan sungai hampir selalu meningkatkan kos asas, memerlukan asas yang lebih dalam”, katanya.

Bagi arkitek, adalah penting untuk menyemak garis panduan perundangan bandar berkenaan dengan beberapa perkara, seperti: halangan wajib, kadar kebolehtelapan yang diperlukan, antara lain.

Strategi struktur boleh menjadikan kerja lebih murah

Pelan yang dibuat dengan baik boleh mengurangkan kos semasa membina. Dalam kes ini, profesionalmenunjukkan melabur dalam asas , walaupun dalam projek besar.

“Rumah besar akan memerlukan projek struktur dengan masa perancangan yang lebih lama. Rumah itu boleh mempunyai bentuk tanpa banyak potongan, lebih asas, dan masih mempunyai jumlah yang menarik, memudahkan pelaksanaan dan menjimatkan bahan struktur”, kata profesional itu.

Selain itu, strategi integrasi mengurangkan kos bahan dan buruh. Untuk ini, yang ideal adalah untuk mengintegrasikan ruang, mengambil kesempatan daripada dinding yang sama, sebagai contoh, serta memikirkan kedekatan kawasan basah, untuk membelanjakan lebih sedikit pada paip.

“Yang ideal adalah untuk meninggalkan persekitaran basah, seperti dapur, kawasan servis dan bilik mandi, bersama-sama, dan sebaik-baiknya menggunakan dinding hidraulik yang sama. Tangki air juga harus lebih dekat dengan kawasan ini, yang mengurangkan bilangan tiub dan bahagian”, dia mengesyorkan.

Memanfaatkan plot kecil sepenuhnya

Tumbuhan yang baik tidak ada kaitan dengan saiz plot. Ia adalah mungkin untuk mempunyai struktur yang hebat pada plot kecil. Dalam kes ini, menurut Edgar, penyelesaiannya ialah menegakkan .

“Bahagikan kawasan sosial di tingkat bawah dan kawasan persendirian boleh di tingkat atas”, katanya. "Penyelesaian lain ialah penciptaan siling berketinggian berganda dengan mezanin, yang sangat biasa di loteng dan kelihatan sangat moden dan cantik", katanya.

Apenyepaduan persekitaran ialah satu lagi jalan keluar yang turut membantu memberikan rasa amplitud dan penggunaan ruang yang lebih baik.

Tingkat bawah atau rumah bandar?

Semasa membuat keputusan ini, ingat bahawa kedua-duanya mempunyai kelebihan dan kekurangan. Bangunan dengan tingkat dua boleh menjamin ruang yang lebih luas walaupun dengan plot yang kecil, bagaimanapun, asas dan asas yang lebih kukuh membawa lebih banyak kos . Di samping itu, pilihan ini boleh menjadi lebih berbahaya untuk orang tua atau kanak-kanak kecil.

Di rumah satu tingkat, sebaliknya, mobiliti orang lebih mudah dan strukturnya tidak perlu diperkukuh seperti rumah dua tingkat. Walau bagaimanapun, terdapat kelemahan lain – seperti bahan bumbung , yang akhirnya menjadi lebih besar daripada rumah bandar dan had dalam penggunaan ruang , kerana rumah satu tingkat hanya meningkat secara mendatar, yang memerlukan sebidang tanah yang lebih besar.

"Pada penghujung hari, memilih antara rumah dua tingkat atau rumah satu tingkat ialah salah satu langkah pertama untuk menilai keperluan dan citarasa," kata Edgar.