Una casa nueva siempre nos inspira a pensar en los muebles, el color de las paredes y la decoración. Mucho antes de que el estética Sin embargo, hay que pensar en la diseño de la planta Fundamental, es quien alinea los detalles e evita futuros problemas estructurales .

Por lo tanto, uno de los principales secretos de un hermosa casa e cómodo es sólo el principio del proyecto. Sin el conocimientos técnicos Esto puede dar lugar a entornos más grandes de lo necesario o demasiado pequeños para las necesidades de la familia.

Para ayudarle en este momento tan importante, el arquitecto Edgar Sacchi divide cinco consejos y curiosidades sobre las plantas y cómo pueden hacer que el proyecto sea más moderno, funcional e incluso barato. Compruébelo a continuación:

Definir el perfil de la casa

Según Edgar, para empezar, es fundamental tener a mano un programa de requisitos definiendo cuestiones básicas como número de habitaciones y suites y, en el caso de los hogares si habrá entornos diferenciados como sala de TV, piscina, entre otros.

Todo ello depende del perfil de quién vivirá en esta casa y la estilo de vida de esa persona o familia.

Todo empieza con el sol y la tierra

Antes de pensar en la distribución de las habitaciones, es importante comprobar la insolación Según Edgar, cada tipo de habitación necesita un tipo de luz diferente, lo que será el punto de partida para pensar qué estancias deben estar más cerca de donde "pega el sol". diferente insolación .

En Brasil, la cara sur casi no recibe sol, por lo que sólo debe colocarse en ella lo siguiente entornos secundarios - Nunca coloques los dormitorios en la cara sur o tendrás grandes problemas de moho y humedad, perjudicando con el tiempo tu propia salud", advierte Edgar. En este caso, los dormitorios deben situarse preferentemente en la cara este.

Esta comprobación de la insolación también es importante para quienes quieran construir una piscina. Al fin y al cabo, en este caso, cuanta más incidencia solar, mejor. Además del sol, el tipo de suelo En este caso, según Edgar, el mejor escenario es el suelo arcilloso Los suelos con muchas rocas y cercanos a arroyos y ríos casi siempre aumentan el coste de los cimientos, lo que hace necesaria una cimentación más profunda", afirma.

Para el arquitecto, es esencial comprobar la directrices legislativas de la ciudad en relación a algunos puntos, tales como: retranqueos obligatorios, tasa de permeabilidad necesaria, entre otros.

Las estrategias para las estructuras pueden abaratar la construcción

Un plano bien diseñado puede reducir los costes a la hora de construir. En este caso, el profesional indica invertir en lo básico incluso en grandes proyectos.

"La casa puede tener una forma más básica, sin muchos recortes, y aun así tener una volumetría interesante, facilitando la ejecución y ahorrando material estructural", dice el profesional.

Además, estrategias de integración Para ello, lo ideal es integrar espacios, aprovechando la misma pared, por ejemplo, así como pensar en la proximidad de zonas húmedas, para gastar menos en tuberías.

"Lo ideal es dejar juntas las zonas húmedas, como cocinas, áreas de servicio y baños, preferiblemente utilizando la misma pared hidráulica. El depósito de agua también debe estar más cerca de estas zonas, lo que reduce la cantidad de tuberías y piezas", recomienda.

Aprovechar al máximo las parcelas pequeñas

Es posible tener grandes estructuras en parcelas pequeñas. En este caso, según Edgar, la solución es la verticalización .

"Hacer que las zonas sociales estén en la planta baja y que las zonas privadas puedan estar en la planta superior", dice. "Otra solución es crear un techo de doble altura con un entresuelo, algo muy común en lofts y tiene un aspecto muy moderno y bonito", afirma.

La integración de entornos es otra solución que también ayuda a dar sensación de amplitud e mejor uso del espacio.

¿Planta baja o adosado?

Al tomar esta decisión, recuerde que ambos tienen ventajas e inconvenientes. Un edificio con un segundo piso puede garantizar mayor espacio incluso con una parcela pequeña, pero los cimientos y los cimientos más fuertes aportan más costes Además, esta opción puede ser más peligrosa para las personas mayores o los niños pequeños.

En cambio, en las casas de una sola planta, el movilidad Sin embargo, existen otros inconvenientes, como el hecho de que el material del techo que acaba siendo mayor que el de una casa de dos plantas, y el limitación uso del espacio La casa de planta baja sólo crece horizontalmente, lo que requiere una parcela mayor.

"En última instancia, elegir entre un loft o una casa de planta baja es uno de los primeros pasos para evaluar la necesidad y el gusto", dice Edgar.