Ένα καινούργιο σπίτι μας εμπνέει πάντα να σκεφτούμε τα έπιπλα, το χρώμα των τοίχων και τη διακόσμηση. Πολύ πριν από το αισθητική Ωστόσο, θα πρέπει να σκεφτεί κανείς το διάταξη της εγκατάστασης Θεμελιώδης, είναι αυτός που ευθυγραμμίζει τις λεπτομέρειες e αποφεύγει μελλοντικά διαρθρωτικά προβλήματα .

Ως εκ τούτου, ένα από τα κύρια μυστικά ενός όμορφο σπίτι e άνετο είναι μόνο η αρχή του έργου. Χωρίς το τεχνικές γνώσεις Αυτό μπορεί να οδηγήσει σε περιβάλλοντα που είναι μεγαλύτερα από τα απαραίτητα ή πολύ μικρά για τις ανάγκες της οικογένειας.

Για να σας βοηθήσει σε αυτή τη σημαντική στιγμή, ο αρχιτέκτονας Edgar Sacchi χωρίζει πέντε συμβουλές και περιέργειες για τα φυτά και πώς μπορούν να κάνουν το έργο πιο σύγχρονο, λειτουργικό και ακόμη πιο φθηνό. Δείτε το παρακάτω:

Καθορισμός του προφίλ του σπιτιού

Σύμφωνα με τον Έντγκαρ, κατ' αρχάς, είναι θεμελιώδες να έχετε στη διάθεσή σας ένα πρόγραμμα απαιτήσεων με τον καθορισμό βασικών ζητημάτων όπως αριθμός δωματίων και σουιτών και, στην περίπτωση των νοικοκυριών, αν θα υπάρχουν διαφοροποιημένα περιβάλλοντα όπως αίθουσα τηλεόρασης, πισίνα, μεταξύ άλλων.

Όλα αυτά εξαρτώνται από το προφίλ για το ποιος θα ζήσει σε αυτό το σπίτι και το τρόπος ζωής αυτού του ατόμου ή της οικογένειας.

Όλα ξεκινούν με τον ήλιο και το έδαφος

Πριν σκεφτείτε τη διαρρύθμιση των δωματίων, είναι σημαντικό να ελέγξετε το ηλιακή ακτινοβολία Σύμφωνα με τον Edgar, κάθε τύπος δωματίου χρειάζεται διαφορετικό είδος φωτισμού, το οποίο θα αποτελέσει την αφετηρία για να σκεφτούμε ποια δωμάτια θα πρέπει να βρίσκονται πιο κοντά στο σημείο όπου "χτυπάει ο ήλιος". διαφορετική ηλιακή ακτινοβολία .

Στη Βραζιλία, η νότια όψη δεν δέχεται σχεδόν καθόλου ήλιο, οπότε σε αυτήν πρέπει να τοποθετούνται μόνο τα εξής δευτερεύοντα περιβάλλοντα - Ποτέ μην τοποθετείτε τα υπνοδωμάτια στη νότια πλευρά, γιατί θα έχετε μεγάλα προβλήματα με τη μούχλα και την υγρασία, που θα βλάψουν την υγεία σας με την πάροδο του χρόνου", προειδοποιεί ο Edgar. Σε αυτή την περίπτωση, τα υπνοδωμάτια θα πρέπει κατά προτίμηση να τοποθετούνται στην ανατολική πλευρά.

Αυτή η επαλήθευση της ηλιακής ακτινοβολίας είναι επίσης σημαντική για όσους θέλουν να κατασκευάσουν μια πισίνα. Εξάλλου, σε αυτή την περίπτωση, όσο περισσότερη ηλιακή πρόσπτωση, τόσο το καλύτερο. Εκτός από τον ήλιο, το είδος του εδάφους Στην περίπτωση αυτή, σύμφωνα με τον Edgar, το καλύτερο σενάριο είναι το αργιλώδες έδαφος Τα εδάφη με πολλές πέτρες και κοντά σε ρέματα και ποτάμια αυξάνουν σχεδόν πάντα το κόστος της θεμελίωσης, καθιστώντας αναγκαία μια βαθύτερη θεμελίωση", λέει.

Για τον αρχιτέκτονα, είναι σημαντικό να ελέγξει το νομοθετικές κατευθυντήριες γραμμές της πόλης σε σχέση με ορισμένα σημεία, όπως: υποχρεωτικές οπισθοχωρήσεις, απαραίτητο ποσοστό διαπερατότητας, μεταξύ άλλων.

Οι στρατηγικές για τις δομές μπορούν να κάνουν την κατασκευή φθηνότερη

Μια καλά σχεδιασμένη κάτοψη μπορεί να μειώσει το κόστος κατά την οικοδόμηση. Στην περίπτωση αυτή, ο επαγγελματίας υποδεικνύει επένδυση στα βασικά ακόμη και σε μεγάλα έργα.

"Το σπίτι μπορεί να έχει ένα πιο βασικό σχήμα, χωρίς πολλές εγκοπές, και παρόλα αυτά να έχει μια ενδιαφέρουσα ογκομετρία, διευκολύνοντας την εκτέλεση και εξοικονομώντας δομικό υλικό", λέει ο επαγγελματίας.

Επιπλέον, στρατηγικές ενσωμάτωσης Για το σκοπό αυτό, το ιδανικό είναι η ενσωμάτωση των χώρων, εκμεταλλευόμενοι τον ίδιο τοίχο, για παράδειγμα, καθώς και η σκέψη για την εγγύτητα των υγρών χώρων, ώστε να ξοδεύετε λιγότερα χρήματα για σωληνώσεις.

"Το ιδανικό είναι να αφήνετε τους υγρούς χώρους, όπως οι κουζίνες, οι χώροι εξυπηρέτησης και τα μπάνια, μαζί, κατά προτίμηση χρησιμοποιώντας τον ίδιο υδραυλικό τοίχο. Η δεξαμενή νερού πρέπει επίσης να βρίσκεται πιο κοντά σε αυτούς τους χώρους, γεγονός που μειώνει τον αριθμό των σωλήνων και των εξαρτημάτων", συνιστά.

Αξιοποίηση των μικρών οικοπέδων στο έπακρο

Είναι δυνατόν να έχουμε μεγάλες κατασκευές σε μικρά οικόπεδα. Σε αυτή την περίπτωση, σύμφωνα με τον Edgar, η λύση είναι η καθετοποίηση .

"Κάντε τους κοινωνικούς χώρους στο ισόγειο και οι ιδιωτικοί χώροι μπορούν να βρίσκονται στον επάνω όροφο", λέει. "Μια άλλη λύση είναι να δημιουργήσετε μια οροφή διπλού ύψους με έναν ημιώροφο, κάτι που είναι πολύ συνηθισμένο σε σοφίτες και φαίνεται πολύ μοντέρνο και όμορφο", λέει.

Η ενσωμάτωση των περιβαλλόντων είναι μια άλλη λύση που βοηθά επίσης να δοθεί μια αίσθηση της πλάτος e καλύτερη χρήση του χώρου.

Ισόγειο ή πολυκατοικία;

Κατά τη λήψη αυτής της απόφασης, να θυμάστε ότι και τα δύο έχουν πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα. Ένα κτίριο με δεύτερο όροφο μπορεί να εγγυηθεί μεγαλύτερος χώρος ακόμη και με ένα μικρό οικόπεδο, αλλά τα ισχυρότερα θεμέλια και θεμέλια φέρνουν περισσότερες δαπάνες Επιπλέον, αυτή η επιλογή μπορεί να είναι πιο επικίνδυνη για ηλικιωμένους ή μικρά παιδιά.

Στις μονώροφες κατοικίες, από την άλλη πλευρά, η κινητικότητα Υπάρχουν, ωστόσο, και άλλα μειονεκτήματα - όπως το γεγονός ότι η υλικό οροφής η οποία καταλήγει να είναι μεγαλύτερη από εκείνη ενός διώροφου σπιτιού, και το περιορισμός χρήση του χώρου Η ισόγεια κατοικία αυξάνεται μόνο οριζόντια, γεγονός που απαιτεί μεγαλύτερο οικόπεδο.

"Τελικά, η επιλογή μεταξύ μιας σοφίτας ή μιας ισόγειας κατοικίας είναι ένα από τα πρώτα βήματα για την αξιολόγηση των αναγκών και του γούστου", λέει ο Edgar.