Mae tŷ newydd bob amser yn ein hysbrydoli i feddwl am y dodrefn, lliw’r waliau a’r addurn. Ymhell cyn yr estheteg , fodd bynnag, rhaid meddwl am ddyluniad y cynllun . Yn y bôn, ef sy'n alinio'r manylion ac yn osgoi problemau strwythurol yn y dyfodol .

Dyna pam mai un o brif gyfrinachau cartref hardd > a cyfforddus yn unig yw dechrau'r prosiect. Heb y wybodaeth dechnegol , gall arwain at amgylcheddau sy'n fwy na'r hyn sy'n angenrheidiol neu'n rhy fach ar gyfer anghenion y teulu.

I'ch helpu yn y foment bwysig hon, mae'r pensaer Edgar Sacchi yn rhannu pum awgrym a chwilfrydedd am blanhigion a sut y gallant wneud y prosiect yn fwy modern, ymarferol a hyd yn oed yn rhatach. Gwiriwch ef isod:

Diffinio proffil y tŷ

Yn ôl Edgar, i ddechrau, mae <4 mae gan>sylfaenol raglen anghenion ar y gweill, gan ddiffinio cwestiynau sylfaenol megis nifer yr ystafelloedd a’r ystafelloedd ac, yn achos preswylfeydd, os bydd gwahanol amgylcheddau megis teledu ystafell fyw, pwll nofio, ymhlith eraill.

Mae hyn i gyd yn dibynnu ar proffil pwy fydd yn byw yn y tŷ hwnnw a ffordd o fyw > y person neu’r teulu hwnnw.

Mae’r cyfan yn dechrau gyda’r haul a’r pridd

Cyn meddwl am gynllun y ystafelloedd, mae'n bwysig gwirio'r insolation , sef y man cychwyn ar gyfermeddyliwch pa ystafelloedd ddylai fod yn agosach at ble mae “yr haul yn tywynnu”. Yn ôl Edgar, mae angen gwahanol arwahanrwydd ar bob math o amgylchedd.

Ym Mrasil, prin fod yr wyneb deheuol yn derbyn yr haul, felly dim ond amgylchedd eilaidd y dylid ei osod yno. – fel garej, mannau gwasanaeth ac amgylcheddau heb fawr o ddefnydd. “Peidiwch byth â rhoi ystafelloedd gwely ar wyneb y de neu fe gewch chi broblemau mawr gyda llwydni a lleithder, gan niweidio eich iechyd eich hun dros amser,” rhybuddiodd Edgar. Yn yr achos hwn, yn ddelfrydol dylai'r ystafelloedd gael eu lleoli ar yr ochr ddwyreiniol.

Mae'r gwiriad arwahanu hwn hefyd yn bwysig i unrhyw un sydd am adeiladu pwll nofio. Wedi'r cyfan, yn yr achos hwn, y mwyaf o achosion solar, y gorau. Yn ogystal â'r haul, mae y math o bridd yn effeithio'n uniongyrchol ar y gost sylfaen. Yn yr achos hwn, yn ôl Edgar, y senario orau yw pridd cleiog , a'r peth gorau yw osgoi priddoedd tywodlyd. “Mae priddoedd gyda llawer o greigiau ac yn agos at nentydd ac afonydd bron bob amser yn cynyddu’r gost sylfaen, gan ofyn am sylfaen ddyfnach”, meddai.

I’r pensaer, mae’n hanfodol gwirio’r canllawiau deddfwriaethol y ddinas mewn perthynas â rhai pwyntiau, megis: rhwystrau gorfodol, cyfradd athreiddedd ofynnol, ymhlith eraill.

Gall strategaethau strwythurol wneud y gwaith yn rhatach

Gall cynllun wedi'i wneud yn dda leihau costau wrth adeiladu. Yn yr achos hwn, y gweithiwr proffesiynolyn dynodi buddsoddi yn y pethau sylfaenol , hyd yn oed mewn prosiectau mawr.

“Bydd angen prosiect strwythurol gydag amser cynllunio hirach ar gyfer tai mawr. Gall y tŷ fod â siâp heb lawer o doriadau, yn fwy sylfaenol, ac mae ganddo gyfaint diddorol o hyd, sy'n hwyluso'r gwaith o weithredu ac arbed deunydd strwythurol”, meddai'r gweithiwr proffesiynol.

Yn ogystal, mae strategaethau integreiddio yn lleihau costau deunyddiau a llafur. Ar gyfer hyn, y delfrydol yw integreiddio mannau, gan fanteisio ar yr un wal, er enghraifft, yn ogystal â meddwl am agosrwydd mannau gwlyb, i wario llai ar bibellau.

“Y ddelfryd yw gadael amgylcheddau gwlyb, fel ceginau, mannau gwasanaeth ac ystafelloedd ymolchi, gyda'i gilydd, ac yn ddelfrydol defnyddio'r un wal hydrolig. Dylai'r tanc dŵr hefyd fod yn agosach at yr ardaloedd hyn, sy'n lleihau nifer y tiwbiau a'r rhannau”, mae'n argymell.

Gwneud y gorau o leiniau bychain

Nid oes gan blanhigyn da unrhyw beth i'w wneud â maint y llain. Mae'n bosibl cael strwythurau gwych ar leiniau bach. Yn yr achos hwn, yn ôl Edgar, yr ateb yw ferticalization .

“Rhannwch yr ardaloedd cymdeithasol ar y llawr gwaelod a gall yr ardaloedd preifat fod ar y llawr uchaf”, meddai. “Datrysiad arall yw creu nenfwd uchder dwbl gyda mesanîn, sy’n gyffredin iawn mewn llofftydd ac sy’n edrych yn fodern a hardd iawn”, meddai.

Amae integreiddio amgylcheddau yn ffordd arall allan sydd hefyd yn helpu i roi teimlad o osgled a gwell defnydd o ofod.

Llawr gwaelod neu dŷ tref?

Wrth wneud y penderfyniad hwn, cofiwch fod gan y ddau fanteision ac anfanteision. Gall adeilad ag ail lawr warantu mwy o le hyd yn oed gyda llain fach, fodd bynnag, mae'r sylfaen a'r sylfeini cryfach yn dod â mwy o gostau . Yn ogystal, gall y dewis hwn fod yn fwy peryglus i bobl oedrannus neu blant bach.

Mewn tai unllawr, ar y llaw arall, mae symudedd pobl yn symlach ac nid oes angen i'r strwythur gael ei atgyfnerthu cymaint ag un tŷ deulawr. Fodd bynnag, mae yna anfanteision eraill – megis deunydd y to , sy’n dod i ben i fod yn fwy na thŷ tref, a’r cyfyngiad yn y defnydd o ofod. , oherwydd bod y tŷ un stori yn unig yn cynyddu'n llorweddol, sy'n gofyn am lain fwy o dir.

“Ar ddiwedd y dydd, mae dewis rhwng tŷ deulawr neu dŷ unllawr yn un o’r camau cyntaf i asesu angen a blas,” meddai Edgar.