O casă nouă ne inspiră întotdeauna să ne gândim la mobilă, la culoarea pereților și la decor. Cu mult înainte de a se estetică Cu toate acestea, trebuie să ne gândim la aspectul instalației Fundamental, el este cel care aliniază detaliile e evită problemele structurale viitoare .

Prin urmare, unul dintre principalele secrete ale unui casă frumoasă e confortabil este doar începutul proiectului. Fără cunoștințe tehnice Acest lucru poate duce la crearea unor medii mai mari decât este necesar sau prea mici pentru nevoile familiei.

Pentru a vă ajuta în acest moment important, arhitectul Edgar Sacchi împarte cinci sfaturi și curiozități despre plante și cum pot face proiectul mai modern, mai funcțional și chiar mai ieftin. Vedeți mai jos:

Definirea profilului casei

Potrivit lui Edgar, pentru început, este fundamental să aibă la îndemână un program de cerințe prin definirea unor aspecte de bază, cum ar fi numărul de camere și apartamente și, în cazul gospodăriilor, dacă vor exista medii diferențiate cum ar fi sală de televiziune, piscină și altele.

Toate acestea depind de profil de cine va locui în această casă și de stil de viață persoanei sau familiei respective.

Totul începe cu soarele și solul

Înainte de a vă gândi la dispunerea camerelor, este important să verificați insolație Potrivit lui Edgar, fiecare tip de cameră are nevoie de un tip diferit de lumină, ceea ce va fi punctul de plecare pentru a vă gândi care camere ar trebui să fie mai aproape de locul unde "bate soarele". expunere diferită la soare .

În Brazilia, fața sudică nu primește aproape deloc soare, așa că pe ea trebuie să fie așezate doar următoarele elemente medii secundare - Nu amplasați niciodată dormitoarele pe partea sudică, altfel veți avea mari probleme cu mucegaiul și umiditatea, ceea ce vă va afecta în timp propria sănătate", avertizează Edgar. În acest caz, dormitoarele ar trebui poziționate de preferință pe partea estică.

Această verificare a insolației este importantă și pentru cei care doresc să construiască o piscină. În fond, în acest caz, cu cât mai multă incidență solară, cu atât mai bine. În afară de soare, tipul de sol În acest caz, potrivit lui Edgar, cel mai bun scenariu este cel al sol argilos Solurile cu multe roci și în apropierea cursurilor de apă și a râurilor cresc aproape întotdeauna costul fundației, făcând necesară o fundație mai adâncă", spune el.

Pentru arhitect, este esențial să se verifice orientări legislative a orașului în ceea ce privește anumite puncte, cum ar fi: retragerile obligatorii, rata de permeabilitate necesară, printre altele.

Strategiile pentru structuri pot face construcția mai ieftină

Un plan de etaj bine conceput poate reduce costurile la construcție. În acest caz, profesionistul indică investiții în elementele de bază chiar și în cazul proiectelor mari.

"Casa poate avea o formă mai simplă, fără multe decupaje, și totuși să aibă o volumetrie interesantă, ceea ce ușurează execuția și economisește material de construcție", spune profesionistul.

În plus, strategii de integrare Pentru aceasta, idealul este de a integra spațiile, profitând de același perete, de exemplu, precum și de a se gândi la proximitatea zonelor umede, pentru a cheltui mai puțin cu conductele.

"Ideal este să lăsați zonele umede, cum ar fi bucătăriile, zonele de serviciu și băile, împreună, de preferință folosind același perete hidraulic. Rezervorul de apă ar trebui să fie, de asemenea, mai aproape de aceste zone, ceea ce reduce cantitatea de țevi și piese", recomandă el.

Valorificarea la maximum a parcelelor mici

Este posibil să ai structuri mari pe parcele mici de teren. În acest caz, potrivit lui Edgar, soluția este cea a verticalizare .

"Faceți zonele sociale la parter, iar zonele private pot fi la etajul superior", spune el. "O altă soluție este de a crea un tavan cu înălțime dublă cu un mezanin, care este foarte comun în lofts și arată foarte modern și frumos", spune el.

Integrarea mediilor este o altă soluție care contribuie, de asemenea, la crearea unui sentiment de amplitudine e o mai bună utilizare de spațiu.

Parter sau casă de oraș?

Atunci când luați această decizie, nu uitați că ambele au avantaje și dezavantaje. O clădire cu un etaj secundar poate garanta spațiu mai mare chiar și cu o parcelă mică, dar cea mai puternică fundație și fundațiile aduc mai multe costuri În plus, această alegere poate fi mai periculoasă pentru persoanele în vârstă sau pentru copiii mici.

Pe de altă parte, în casele cu un singur etaj, pe de altă parte, se mobilitate Există, însă, și alte dezavantaje - cum ar fi faptul că material pentru acoperiș care ajunge să fie mai mare decât cea a unei case cu două etaje, iar limitare utilizarea spațiului Casa de la parter crește doar pe orizontală, ceea ce necesită o parcelă mai mare de teren.

"În cele din urmă, alegerea între o casă la mansardă și una la parter este unul dintre primii pași în evaluarea nevoilor și a gusturilor", spune Edgar.