Шинэ байшин нь тавилга, хананы өнгө, гоёл чимэглэлийн талаар бодоход үргэлж урам зориг өгдөг. Гэхдээ гоо зүй -ээс хамаагүй өмнө төлөвлөгөөний загвар -ын талаар бодох хэрэгтэй. Үндсэндээ тэрээр нарийн ширийн зүйлийг цэгцэлж , ирээдүйн бүтцийн асуудлаас зайлсхийдэг юм.

Тийм ч учраас сайхан байшингийн гол нууцуудын нэг ба тав тухтай нь төслийн дөнгөж эхлэл юм. Техникийн мэдлэг гүй бол энэ нь шаардлагатай хэмжээнээс том эсвэл гэр бүлийн хэрэгцээнд хэт жижиг орчин үүсгэж болзошгүй.

Энэ чухал мөчид танд туслахын тулд архитектор Эдгар Сакчи хуваалцаж байна. Ургамлын тухай таван зөвлөгөө, сониуч зүйл мөн тэд төслийг хэрхэн илүү орчин үеийн, ажиллагаатай, бүр хямдхан болгох талаар. Үүнийг доороос үзээрэй:

Байшингийн профайлыг тодорхойлох нь

Эдгарын хэлснээр эхлээд үндсэн гартаа хэрэгцээний хөтөлбөр байгаа бөгөөд энэ нь өрөө, люксуудын тоо , оршин суугаа газрын хувьд хэрэв өөр байх бол гэх мэт үндсэн асуултуудыг тодорхойлох. зочны өрөөний зурагт, усан сан гэх мэт орчин .

Энэ бүхэн тухайн байшинд хэн амьдрах профайл болон амьдралын хэв маягаас<5 хамаарна> тэр хүн эсвэл гэр бүлийнх нь.

Бүх зүйл нар, хөрснөөс эхэлдэг

Газрын байршлын талаар бодохоос өмнө Өрөөнүүдийн хувьд эхлэх цэг болох дулаалгыг шалгах нь чухал"Нар тусдаг" өрөөнд аль өрөө илүү ойр байх ёстойг бодоорой. Эдгарын хэлснээр байгаль орчны төрөл бүрд өөр өөр дулаалга хэрэгтэй.

Бразилд өмнөд хэсэг нь нарыг бараг хүлээн авдаггүй тул тэнд зөвхөн хоёрдогч орчин байрлуулах хэрэгтэй. – гараж, үйлчилгээний талбай, хэрэглээ багатай орчин гэх мэт. "Унтлагын өрөөг урд талд нь хэзээ ч бүү тавь, эс тэгвээс хөгц, чийгшилтэй холбоотой томоохон асуудал гарч, цаг хугацаа өнгөрөх тусам таны эрүүл мэндэд хохирол учруулах болно" гэж Эдгар анхааруулав. Энэ тохиолдолд өрөөнүүдийг зүүн талд байрлуулах нь зүйтэй.

Усан бассейн барих хүсэлтэй хэн бүхэнд дулаалгын шалгалтыг хийх нь чухал юм. Эцсийн эцэст, энэ тохиолдолд нарны тусгал их байх тусмаа сайн. Нарнаас гадна хөрсний төрөл нь суурийн өртөгт шууд нөлөөлдөг. Энэ тохиолдолд Эдгарын хэлснээр хамгийн сайн хувилбар бол шаварлаг хөрс харин элсэрхэг хөрсөөс зайлсхийх нь дээр. "Хурдан чулуулаг ихтэй, гол горхи, гол мөрөнд ойрхон хөрс нь суурийн үнийг бараг үргэлж нэмэгдүүлж, илүү гүн суурь тавих шаардлагатай болдог" гэж тэр хэлэв.

Архитекторын хувьд хууль тогтоомжийн удирдамжийг шалгах нь чухал юм. хотын зарим цэгүүдтэй холбоотой, тухайлбал: заавал саатал, шаардагдах нэвчилт, бусад.

Бүтцийн стратеги нь ажлыг хямд болгож чадна

Сайн боловсруулсан төлөвлөгөө нь барилгын ажлын зардлыг бууруулж чадна. Энэ тохиолдолд мэргэжлийнтом төслүүдэд ч гэсэн үндсэн зүйлд хөрөнгө оруулалт хийх байгааг харуулж байна.

“Том байшингуудад илүү урт төлөвлөлтийн хугацаатай бүтцийн төсөл шаардагдана. Байшин нь олон зүсэлтгүй хэлбэртэй, илүү энгийн, сонирхолтой эзэлхүүнтэй хэвээр байж, гүйцэтгэлийг хөнгөвчлөх, бүтцийн материалыг хэмнэх боломжтой" гэж мэргэжлийн хүн хэлэв.

Үүнээс гадна интеграцчлалын стратеги материал болон хөдөлмөрийн зардлыг бууруулдаг. Үүний тулд хамгийн тохиромжтой нь орон зайг нэгтгэх, нэг хананы давуу талыг ашиглах, жишээлбэл, нойтон газруудын ойролцоо байх талаар бодох, хоолойд бага мөнгө зарцуулах явдал юм.

“Гал тогоо, үйлчилгээний газар, угаалгын өрөө зэрэг нойтон орчныг хамтад нь үлдээж, нэг гидравлик ханыг ашиглах нь хамгийн тохиромжтой. Усны сав нь эдгээр газруудад ойр байх ёстой бөгөөд энэ нь хоолой, эд ангиудын тоог бууруулдаг "гэж тэр зөвлөж байна.

Жижиг талбайг сайн ашиглах

Сайн ургамал нь талбайн хэмжээтэй ямар ч хамаагүй. Жижиг талбай дээр гайхалтай бүтэцтэй байх боломжтой. Энэ тохиолдолд Эдгарын хэлснээр шийдэл нь босоожуулалт юм.

“Нэг давхарт нийгмийн талбайг хуваа, дээд давхарт хувийн талбай байж болно” гэж тэр хэлдэг. "Өөр нэг шийдэл бол дээврийн хөндий -д маш түгээмэл байдаг, давхар өндөртэй, давхар өндөртэй тааз бий болгох явдал юм" гэж тэр хэлэв.

АОрчны интеграци нь далайц болон илүү сайн ашиглалтын орон зайг мэдрэхэд тусалдаг өөр нэг гарц юм.

Доод давхар уу, таун хаус уу?

Энэ шийдвэрийг гаргахдаа аль аль нь давуу болон сул талуудтай гэдгийг санаарай. Хоёрдахь давхартай барилга нь жижиг талбайтай байсан ч гэсэн илүү том талбай -ыг баталгаажуулж чадна, гэхдээ суурь болон бат бөх суурь нь илүү их зардал авчирдаг. Үүнээс гадна, энэ сонголт нь өндөр настан эсвэл бага насны хүүхдүүдэд илүү аюултай байж болно.

Нэг давхар байшинд харин хүмүүсийн хөдөлгөөн нь энгийн бөгөөд бүтэц нь хоёр давхар байшингийнх шиг хүчитгэх шаардлагагүй. Гэсэн хэдий ч бусад сул талууд байдаг - тухайлбал, дээврийн материал нь хотхоныхоос том хэмжээтэй байх ба орон зайн ашиглалтын хязгаарлалт , учир нь нэг давхар байшин нь зөвхөн хэвтээ байдлаар нэмэгддэг бөгөөд энэ нь илүү том талбай шаарддаг.

"Эцсийн эцэст хоёр давхар байшин эсвэл нэг давхар байшинг сонгох нь хэрэгцээ, амтыг үнэлэх эхний алхамуудын нэг юм" гэж Эдгар хэлэв.