Uusi talo innostaa meidät aina miettimään huonekaluja, seinien väriä ja sisustusta. Kauan ennen kuin estetiikka On kuitenkin syytä miettiä laitoksen layout Perustavanlaatuinen, se on hän, joka yhdenmukaistaa yksityiskohdat e vältetään tulevat rakenteelliset ongelmat .

Siksi yksi tärkeimmistä salaisuuksista on, että kaunis talo e mukava on vasta projektin alku. Ilman projektin päättämistä tekninen tietämys Tämä voi johtaa tarpeetonta suurempiin tai perheen tarpeisiin nähden liian pieniin ympäristöihin.

Arkkitehti Edgar Sacchi auttaa sinua tässä tärkeässä hetkessä jakamalla viisi vinkkiä ja uteliaisuutta kasveista ja miten ne voivat tehdä hankkeesta nykyaikaisemman, toimivamman ja jopa halvemman. Katso se alta:

Talon profiilin määrittäminen

Edgarin mukaan aluksi on todettava. perustavanlaatuinen pitää käsillä vaatimusohjelma määrittelemällä seuraavat peruskysymykset huoneiden ja sviittien määrä ja kotitalouksien osalta, onko käytössä eriytettyjä ympäristöjä kuten TV-huone, uima-allas, muun muassa.

Kaikki tämä riippuu profiili siitä, kuka asuu tässä talossa ja elämäntapa kyseisen henkilön tai perheen.

Kaikki alkaa auringosta ja maaperästä

Ennen kuin mietit huoneiden asettelua, on tärkeää tarkistaa, että auringonpaiste Edgarin mukaan kukin huonetyyppi tarvitsee erityyppistä valoa, mikä on lähtökohtana, kun mietitään, minkä huoneiden pitäisi olla lähempänä paikkaa, jossa "aurinko paistaa". erilainen auringonpaiste .

Brasiliassa etelänpuoleiset kasvot eivät saa juuri lainkaan aurinkoa, joten niille tulisi sijoittaa vain seuraavat kasvot. toissijaiset ympäristöt - Älä koskaan sijoita makuuhuoneita etelän puolelle, sillä muuten saat suuria home- ja kosteusongelmia, jotka vahingoittavat ajan mittaan omaa terveyttäsi", Edgar varoittaa. Tällöin makuuhuoneet tulisi mieluiten sijoittaa itäpuolelle.

Tämä auringonpaisteen tarkistaminen on tärkeää myös niille, jotka haluavat rakentaa uima-altaan. Loppujen lopuksi tässä tapauksessa mitä enemmän aurinkoa, sitä parempi. Auringon lisäksi, maaperätyyppi Tässä tapauksessa Edgarin mukaan paras skenaario on se, että savimaaperä Maaperä, jossa on paljon kiviä ja joka on lähellä puroja ja jokia, nostaa lähes aina perustuksen kustannuksia, jolloin syvempi perustus on välttämätön", hän sanoo.

Arkkitehdin kannalta on tärkeää tarkistaa, että lainsäädännölliset suuntaviivat Kaupunki ei ole noudattanut kaupungin sääntöjä joidenkin kohtien osalta, kuten pakolliset takaisinkytkennät, tarvittava läpäisevyysaste ja muut.

Rakenteita koskevat strategiat voivat tehdä rakentamisesta halvempaa

Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu voi vähentää kustannuksia rakentamisen yhteydessä. Tässä tapauksessa ammattilainen ilmoittaa, että investoiminen perusasioihin jopa suurissa hankkeissa.

"Talo voi olla perusmuotoisempi, ilman paljon leikkauksia, ja silti sen tilavuus on mielenkiintoinen, mikä helpottaa toteutusta ja säästää rakennusmateriaalia", ammattilainen sanoo.

Lisäksi, integraatiostrategiat Tätä varten ihanteellista on integroida tilat esimerkiksi samaa seinää hyödyntäen ja miettiä märkätilojen läheisyyttä, jotta putkistoihin kuluisi vähemmän rahaa.

"Ihanteellista on jättää märkätilat, kuten keittiöt, palvelutilat ja kylpyhuoneet, yhteen, mieluiten samaa hydraulista seinää käyttäen. Myös vesisäiliön tulisi olla lähempänä näitä tiloja, mikä vähentää putkien ja osien määrää", hän suosittelee.

Pienten tonttien hyödyntäminen

On mahdollista saada suuria rakenteita pienille tonteille. Tässä tapauksessa Edgarin mukaan ratkaisu on vertikalisointi .

"Tee sosiaaliset tilat pohjakerrokseen ja yksityiset tilat voivat olla yläkerrassa", hän sanoo. "Toinen ratkaisu on luoda kaksoiskorkea katto välipohjalla, joka on hyvin yleinen rakennuksissa. loftit ja se näyttää hyvin modernilta ja kauniilta", hän sanoo.

Ympäristöjen integrointi on toinen ratkaisu, joka auttaa myös antamaan tunteen siitä, että amplitudi e parempi käyttö tilaa.

Pohjakerros vai rivitalo?

Kun teet tätä päätöstä, muista, että molemmilla on hyvät ja huonot puolensa. Rakennus, jossa on toinen kerros, voi taata enemmän tilaa vaikka pieni tontti, mutta vahvin perusta ja perustukset tuovat mukanaan enemmän kustannuksia Lisäksi tämä vaihtoehto voi olla vaarallisempi vanhuksille tai pienille lapsille.

Yksikerroksisissa taloissa sen sijaan on olemassa liikkuvuus On kuitenkin muitakin haittoja - kuten se, että kattomateriaali joka on lopulta suurempi kuin kaksikerroksisen talon, sekä rajoitus tilan käyttö Pohjakerroksen talo kasvaa vain vaakasuunnassa, mikä edellyttää suurempaa tonttia.

"Viime kädessä valinta parven tai maantasokerroksen talon välillä on yksi ensimmäisistä vaiheista tarpeen ja maun arvioinnissa", Edgar sanoo.