Unha casa nova sempre nos inspira a pensar nos mobles, na cor das paredes e na decoración. Moito antes da estética , non obstante, hai que pensar no deseño do plano . Fundamentalmente, é el quen alinea os detalles e evita problemas estruturais futuros .

Por iso un dos principais segredos dunha casa fermosa e confortable é só o comezo do proxecto. Sen os coñecementos técnicos , pode dar lugar a ambientes máis grandes do necesario ou demasiado pequenos para as necesidades da familia.

Para axudarche neste momento importante, comparte o arquitecto Edgar Sacchi. cinco consellos e curiosidades sobre as plantas e como poden facer o proxecto máis moderno, funcional e aínda máis económico. Mírao a continuación:

Definindo o perfil da casa

Segundo Edgar, para comezar, é fundamental ter un programa de necesidades na man, definindo cuestións básicas como número de cuartos e suites e, no caso das residencias, se haberá diferentes ambientes como televisión de salón, piscina, entre outros.

Todo isto depende do perfil de quen vai vivir nesa casa e do estilo de vida desa persoa ou familia.

Todo comeza co sol e a terra

Antes de pensar na disposición do cuartos, é importante comprobar a insolación , que será o punto de partida parapensa en que cuartos deberían estar máis preto de onde "luce o sol". Segundo Edgar, cada tipo de ambiente necesita unha insolación diferente .

En Brasil, a cara sur apenas recibe sol, polo que só deberían colocarse alí ambientes secundarios . – como garaxe, áreas de servizo e ambientes con pouco uso. "Nunca coloques os dormitorios na cara sur ou terás grandes problemas de mofo e humidade, danando a túa propia saúde co paso do tempo", advirte Edgar. Neste caso, os cuartos deberían situarse preferentemente no lado leste.

Esta comprobación de insolación tamén é importante para quen queira construír unha piscina. Despois de todo, neste caso, canto máis incidencia solar, mellor. Ademais do sol, o tipo de solo incide directamente no custo da cimentación. Neste caso, segundo Edgar, o mellor escenario é solo arxiloso , mentres que os solos areosos son mellor evitar. “Os solos con moitas rochas e próximos a regatos e ríos aumentan case sempre o custo da cimentación, requirindo unha cimentación máis profunda”, di.

Para o arquitecto é fundamental comprobar as directrices lexislativas. da cidade en relación a algúns puntos, como: retrocesos obrigatorios, taxa de permeabilidade requirida, entre outros.

As estratexias estruturais poden abaratar o traballo

Un plan ben feito pode reducir os custos ao construír. Neste caso, o profesionalindica investir no básico , mesmo en grandes proxectos.

“As casas grandes precisarán dun proxecto estrutural cun tempo de planificación máis longo. A casa pode ter unha forma sen moitos recortes, máis básica, e aínda ter un volume interesante, facilitando a execución e aforrando material estrutural”, sinala o profesional.

Ademais, as estratexias de integración reducen os custos materiais e laborais. Para iso, o ideal é integrar espazos, aproveitando un mesmo muro, por exemplo, ademais de pensar na proximidade das zonas húmidas, para gastar menos en canalizacións.

“O ideal é deixar os ambientes húmidos, como cociñas, áreas de servizo e baños, xuntos, utilizando preferentemente a mesma parede hidráulica. O depósito de auga tamén debería estar máis preto destas zonas, o que reduce o número de tubos e pezas”, recomenda.

Aproveitar ao máximo as parcelas pequenas

Unha boa planta non ten nada que ver co tamaño da parcela. É posible ter grandes estruturas en pequenas parcelas. Neste caso, segundo Edgar, a solución é a verticalización .

“Divídese as áreas sociais na planta baixa e as privadas poden estar na planta alta”, di. "Outra solución é a creación dun teito de dobre altura con entreplanta, que é moi común nos lofts e que se ve moi moderno e bonito", afirma.

Aa integración de ambientes é outra saída que tamén axuda a dar unha sensación de amplitude e mellor uso do espazo.

¿Planta baixa ou casa adosada?

Ao tomar esta decisión, lembre que ambos teñen vantaxes e desvantaxes. Un edificio cun segundo piso pode garantir maior espazo mesmo cunha parcela pequena, non obstante, a cimentación e as bases máis sólidas supoñen máis custos . Ademais, esta elección pode ser máis perigosa para persoas maiores ou nenos pequenos.

Nas casas dunha soa planta, pola contra, a mobilidade das persoas é máis sinxela e a estrutura non precisa estar tan reforzada como a dunha casa de dúas plantas. Non obstante, hai outras desvantaxes, como o material do tellado , que acaba sendo máis grande que o dunha casa adosada, e a limitación no uso do espazo , porque a casa dun só piso só aumenta horizontalmente, o que require un terreo máis grande.

"Ao final do día, elixir entre unha casa de dúas plantas ou unha dunha soa planta é un dos primeiros pasos para avaliar a necesidade e o gusto", di Edgar.